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房产纠纷打官司胜了房产证谁来办

最新修订 | 2024-05-18
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在现实生活中,许多情况下,房屋购买合同中会明确规定由开发商代表购房者办理房产所有权证书。换句话说,购房者在申领新的房产证方面具有法定责任,而开发商仅承担协助办理的职责。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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离婚房产女方打官司胜率大吗?
如果是婚后购买的房子的话应该属于夫妻共同财产,原则上均分。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭
自助式意外伤害保险卡纠纷咋办
[律师回复] 在保险合同的执行过程中,若双方当事人就保险责任归属以及赔偿金额的具体数额产生分歧时,应当依照相应的流程以及合理公正的原则来妥善处理此事。
根据现有的业内规范和实践经验来看,在处理保险业务中出现的种种争议问题时,我们通常会采纳协商和解、仲裁以及司法诉讼这三种不同的途径:
首先,协商和解。当争议事项发生之后,各方当事人应当本着务实诚信的态度,实事求是的展开磋商,通过相互让步,最终达成一份各方均能够认可并接受的和解协议。协商和解通常包含自主和解与第三方主持两种方式。
其中,自主和解即是在无任何第三方介入的情况下,由双方当事人亲自展开交涉;而第三方主持和解则是借助于双方当事人之外的第三者进行协调和劝导,促进各方达成和解共识。
其次,仲裁。仲裁是指在争议发生前或者发生后,合同双方当事人自愿达成书面协议,将争议事项提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演的角色是裁判者,而非调解员,他需要依据相关法规和事实,对双方的争议做出公正的裁决。当前,我国针对经济合同争议的处理实行二级仲裁制度,若当事人对此结果持有异议,可以在收到二级仲裁决定书之日起的15日内,向当地人民法院提出诉讼请求,由法院进行审理并作出最终判决。
值得注意的是,仲裁组织作为民间机构,其职责在于以第三方或中间人的身份,对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判,因此并不具备采取强制措施的权力,而强制执行仲裁裁决的权力则归属于人民法院。若在仲裁裁决生效后,保险人仍拒绝履行裁决义务,受害方可以向保险人所在地的人民法院申请强制执行。
最后,诉讼。诉讼解决保险纠纷,是指人民法院依据法定诉讼程序,对保险纠纷进行全面审查,在查清事实、明确责任的基础之上,作出最终判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为,其所作出的法律裁判具有国家强制力,当事人必须严格遵守并执行。
开封法务
开封法务
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快速解决“金融保险”问题
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单凭录音能打胜官司吗
《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》(以下简称若干规定)第22条规定:“调查人员调查收集计算机数据或者录音、录像等视听资料的,应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。
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诉讼仲裁
打官司胜诉律师费用谁出?
官司胜诉律师费用一般情况下还是由委托方出。因为目前如果通过委托律师的方式来从事诉讼方面的一些活动的话,是需要由委托方按照双方当事人所签订的合同类属履行支付律师方面的费用的。
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法律顾问
彩礼打官司该怎么取证胜算大
彩礼打官司取证从三个方面入手,分别是收集双方微信的聊天记录或者录音涉及婚嫁的内容、证明给付了一方财产作为彩礼的证据、证明彩礼是当地嫁娶的风俗请证人出庭作证。一般符合退还彩礼的法律规定的条件就能退还。
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婚姻家庭
女方不退彩礼打官司会胜诉吗?
女方不退彩礼打官司不一定会胜诉,按照我们国家法律当中的规定,目前应当是根据民法典当中的规定来确定是否符合退还彩礼的法定条件。女方不退彩礼打官司会胜诉吗,这个问题可以参考本文内容。
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