如何确定房屋所有权人
最新修订 | 2024-05-20
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卢滨律师
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- 律师解析
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在通常情况下，房屋产权人的确立应依照不动产权属登记记录的相关信息为准绳。
根据现行法律法规，不动产物权的设定、变更、转移以及消亡等事项，经过了依法登记，方能产生法律效力；而未办理登记手续者，其效力则无法确立，除非法律另有明确规定。
此外，依法归属于国家所有的自然资源，其所有权是否需要进行登记，则须按照相关法律法规的具体要求执行。不动产权属证书作为权利人对于该不动产物权享有的凭证，具有至关重要的地位。不动产权属证书所记载的各项事宜，必须与不动产登记簿保持一致；若两者之间存在差异，除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在错误，否则均应以不动产登记簿的记载为准。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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房产纠纷持刀抢劫罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
携带凶器实施抢劫活动属于犯罪行为，此种罪行具备以下构成要件：
首先，犯罪主体需满足一般自然人资格；
其次，在主观层面上必须存在明确的故意犯罪心理状态；
而在犯罪客体方面，主要针对的是公私财产的所有权以及公民的人身权益；
最后，从客观方面来看，犯罪者需当场采取暴力手段、威逼恐吓或其他非法手段，强行夺走他人财物，或是强迫被害人当场交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋所有权如何登记
1、申请收件。房屋所有权登记当事人应当按照规定的期限和程序，向房产管理部门提出房屋所有权登记申请。2、勘文绘图。3、产权审查。4、绘制产权证。5、收费发证。产权申请人完成税费交纳后，即可按规定领取房地产权证书。
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房产纠纷可以先取宝后审吗？看守所的人
[律师回复] 本人专业刑事律师，如需详细咨询，可电话、微 信联系！帮您分析对您有利的方案！
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