律图审稿专业委员会3轮严审

交房之前还需要交什么钱

最新修订 | 2024-05-21
608浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
1.房屋维修基金:此项资金主要用于住宅公共部位以及公共设施设备在保修期结束之后的大规模修理、更新及改造所需。
2.契税:业主在领取产权证书时需向国家缴纳契税作为税款。
3.物业费:包括一年的物业管理服务费用、水电保证金等款项。
4.装修垃圾清运费:业主需注意,您已经支付的物管费仅包含日常生活垃圾的清理服务,因此当进行室内装修时产生的建筑垃圾,物管公司有权收取相应的清运处理费用。
5.装修保证金:在完成装修工程并经过约定的检查期限后,若房屋结构无损且未出现因装修而影响他人正常居住的状况,装修保证金将全额退还给您。
6.“三通费”:这是由物管公司代为收取的费用,具体的收费标准已在购买房产时签署的《商品房买卖合同》中有所明确规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

物业纠纷案件·推荐文章

镇江180****8193用户4分钟前已获取解答
南通177****3590用户4分钟前已获取解答
扬州135****6249用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125624人选择咨询律师
3100位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房之前还需要交什么钱
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****3455用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****5630用户4分钟前提交了咨询
    168****8752用户3分钟前提交了咨询
    138****7781用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****4555用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****1284用户3分钟前提交了咨询
    151****2228用户1分钟前提交了咨询
    145****6188用户3分钟前提交了咨询
    170****1176用户2分钟前提交了咨询
  • 133****7735用户2分钟前提交了咨询
    133****7808用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****1284用户1分钟前提交了咨询
    148****6813用户1分钟前提交了咨询
    166****1028用户3分钟前提交了咨询
    167****4710用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****7115用户3分钟前提交了咨询
    178****0247用户1分钟前提交了咨询
    153****0252用户2分钟前提交了咨询
    145****3018用户4分钟前提交了咨询
    177****3521用户4分钟前提交了咨询
    132****8572用户1分钟前提交了咨询
    134****1683用户2分钟前提交了咨询
    138****3462用户2分钟前提交了咨询
    156****8038用户3分钟前提交了咨询
    171****1312用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****4066用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****3462用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****6481用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****8677用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****0774用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****1117用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****7068用户1分钟前提交了咨询
    163****0051用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****5502用户1分钟前提交了咨询
    176****0683用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****5548用户3分钟前提交了咨询
    150****0410用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****2375用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****0651用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****6630用户3分钟前提交了咨询
    177****6617用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****2046用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****4835用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****2422用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****4055用户3分钟前提交了咨询
    168****6414用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****4264用户4分钟前提交了咨询
    165****5168用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****2111用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****0815用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
镇江134****6732用户2分钟前已获取解答
沭阳134****3190用户1分钟前已获取解答
徐州181****7878用户2分钟前已获取解答
期房交房之前能否转让
从法律角度来说,在交房前对期房进行转让的行为称为“商品房预售合同的转让”,指购房者与房地产开发商签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工交付使用之前,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。
10w+浏览
房产纠纷
期房交房之前是否可以转让
我国《城市房地产管理法》第四十五条规定:“商品房预售的,商品房预购人将买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”以法律条文的形式允许商品房预售合同的转让。因此,所购买的期房在交房之前是可以转让的。
10w+浏览
房产纠纷
在我国买房子交定金之前需要了解什么?
在我国买房子交定金之前需要了解:看看开发商是否有“五证二书”;审查施工情况和查询个人信贷资料。还要了解自己的五险一金、银行账户流水、户口等是否符合贷款条件。若因贷款没能批下来导致无法购房,开发商是不会为你负责任的。如果在此之前你还交了定金,那你是无权要求返还这笔钱的。
10w+浏览
买房之前交的定金能退吗?
可以退的,但前提一定要符合条件,只有开发商存在违约或者是房屋有问题,那么就需要按双倍的定金返还给购房者,如果是属于本人的原因,不想再购买房子了,那么就不能退。遇到买房之前交的定金能退吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审之后案件能否移交
[律师回复] 解析:
对于公安机关已经采取取保候审措施之后的案件是否需要移交至检察机关进行后续审理,这主要取决于案件本身的实际情况和法律规定。
根据我国相关法规要求,公安机关在接到涉案报告后,应迅速展开刑事案件的调查工作,以收集,调取可能对犯罪嫌疑人定罪或者免予指控,判刑较轻或较重的证据资料。当公安机关完成了所有必要的调查程序,并认为案件已经具备了足够的证据支持,可以认定犯罪事实清晰明确,证据确凿且充分时,他们必须撰写起诉意见书,并将该文件连同所有相关的案卷材料和证据一起,提交给同级人民检察院进行审查和决定。
此外,公安机关还需向犯罪嫌疑人及其辩护律师通报案件的移送情况。
在调查过程中,如果公安机关发现不应再对犯罪嫌疑人追究刑事责任,那么他们应该立即撤销案件;而如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,则应立即释放其人身自由,并发放释放证明,同时通知原批准逮捕的人民检察院。在公安机关完成所有调查工作后,他们必须确保犯罪事实清晰明确,证据确凿且充分,并撰写起诉意见书,连同所有相关的案卷材料和证据一并提交给同级人民检察院进行审查和决定。
同时,公安机关也需要向犯罪嫌疑人及其辩护律师通报案件的移送情况。如果犯罪嫌疑人自愿认罪,公安机关应将此情况记录在案,并随案移送,同时在起诉意见书中详细说明相关情况。在调查过程中,如果公安机关发现不应再对犯罪嫌疑人追究刑事责任,那么他们应该立即撤销案件;而如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,则应立即释放其人身自由,并发放释放证明,同时通知原批准逮捕的人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;
同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
犯罪嫌疑人自愿认罪的,应当记录在案,随案移送,并在起诉意见书中写明有关情况。
《刑事诉讼法》第一百六十三条
在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;
犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。
取保候审之后走什么程序
[律师回复] 解析:
关于一起普通刑事案件的正常处理流程,它通常包括了由公安机关进行调查和调查清楚以后将相关证据提交至检察机关进入审查起诉环节这两部分内容。
然而,若在调查清楚后发现该行为并不构成犯罪或者不应受到刑法处罚的情况发生,也可选择不向检察机关提交案件资料。同样的道理,即使检察院接手并经过初步审查,如果他们认为总的来说已经确定了犯罪事实,但是犯罪情节相对较轻且不需处以刑法惩罚的话,依然可以不把案件递交给法院,而是选择自行处理。
当案件被移交至检察机关进行审查起诉之后,检察机关的公诉部门会对犯罪嫌疑人(也就是您)进行询问,并针对相关案情展开深入了解。按照常规的操作规程,检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,应立即对犯罪嫌疑人(也就是您)进行询问,并详细了解相关案情。在此过程中,他们还应该向您明确告知在审查起诉阶段作为犯罪嫌疑人所享有的权利与义务。
关于保释,这仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施,而非最终的法律判决结果。目前您正处于保释状态,根据相关规定,您必须随时准备接受传唤,如果两次无正当理由拒绝出庭,将会被视为情节严重,依法可以撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,如您需要离开所在县市外出,则必须按照规定提前报备,获得批准后方能成行。希望您能够严格遵守这些规定,避免给自身带来不必要的困扰。
最后,请注意,每一个案件在立案之后,通常都会面临着被起诉至法院进行审判的可能性。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
交房前需要交什么费用
需交的费用如下:1、物业管理费。2、公共维修基金。3、装修保证金。4、有线电视、燃气、宽带开通费。5、面积测绘费。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应