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好地中间荒废地开荒十年了有什么说法

最新修订 | 2024-05-21
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
开发尚未明确取得土地使用权的国有荒山、荒地及荒滩进行种植、林业、畜牧或渔业生产等活动时,需经过县级以上人民政府的合法审批程序。在获得批准之后,此类土地可由开发单位或个人享有长期使用权,最长使用年限原则上不超出五十年。
根据相关法规,已完成土地登记手续的所有权与使用权将受到法律的充分保障,任何单位或个人均不得以任何方式侵犯。在我国法律体系中,明确规定了荒地在经过开发后,可以依照上述法律规定的条件进行土地使用权的确权工作。
同时,土地使用权的确权还应结合具体情况进行,尤其是对相关土地的所有权与使用权之间的关系以及认定过程,必须严格遵循法律规定的程序进行处理。
法律依据
《中华人民共和国国土资源部确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
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荒废的土地土地使用税需要缴纳吗?
荒废的土地土地使用税一般是不需要进行缴纳的,但还是要看此土地是否符合法律规定免缴纳的土地,如果符合那么就可以不用缴纳这笔税钱,土地使用税对于拥有土地的人来说是必须要缴纳的一笔税钱,这也是为了保障自己的合法权益。
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开垦荒地荒山,是谁开垦就归谁吗,法律怎么说?
依据我国土地管理法的规定,合法开垦的荒地、荒山使用权一般是归开垦者所有的,国家法律对开垦者的利益是进行保护的。国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。
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农村荒废宅基地新政策规定是什么
宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的,户口迁出农村、不再农村生活,已经不属于本集体成员。另外,农民在别处获得宅地基,原有宅基地也将有集体收回。房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地因常年失修坍塌了,如果超过两年宅基地没有恢复使用,宅基地将被收回。
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征地拆迁
开垦的荒地荒山被征收,是谁开垦就归谁吗,法律怎么说?
在经过调查后,合理地开垦荒地荒山,国家是持鼓励的态度的,法律上也有相关的规定,如果开垦荒地荒山是合理的,那么荒地荒山的开垦人是有使用权的,所以在被征收时,开垦人是有权益要求补偿的。
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征地拆迁
开垦的荒地荒山被征收,是谁开垦就归谁吗,法律怎么说?
在经过调查后,合理地开垦荒地荒山,国家是持鼓励的态度的,法律上也有相关的规定,如果开垦荒地荒山是合理的,那么荒地荒山的开垦人是有使用权的,所以在被征收时,开垦人是有权益要求补偿的。
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