律图审稿专业委员会3轮严审

住房租金抵扣个税怎么抵扣

最新修订 | 2024-05-23
1.3k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
纳税人本人及其配偶若在其主要就业地点(此处所述主要就业地点即为纳税人供职并接受雇佣之城市,若未有此类雇佣关系,则通常以其经常居留之城市为准。城市范围涵盖了直辖市、计划单列市、副省级城市以及地级市(地区、州、盟)等所有的行政管辖区。)内并未拥有自有房产,且需在主要就业地点租用住所时产生的租金开支,可依照住房租金专项附加扣除标准进行定额扣除(无需提供相关发票)。
(1)如承租的房屋位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院明确规定的其他城市,则扣除标准为每年14400元(每月1200元);
(2)若承租的房屋位于其他城市,且该城市市辖区户籍人口超过100万人,则扣除标准为每年12000元(每月1000元);
(3)若承租的房屋位于其他城市,但该城市市辖区户籍人口不足100万人(含100万人),则扣除标准为每年9600元(每月800元)。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

扬州134****9334用户3分钟前已获取解答
苏州178****9996用户1分钟前已获取解答
沭阳134****7916用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125555人选择咨询律师
6197位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房租金抵扣个税怎么抵扣
一键咨询
  • 175****3746用户3分钟前提交了咨询
    141****7733用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****2488用户1分钟前提交了咨询
    170****1834用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****0575用户4分钟前提交了咨询
    161****3374用户4分钟前提交了咨询
    170****2782用户2分钟前提交了咨询
    143****7083用户2分钟前提交了咨询
    143****2864用户4分钟前提交了咨询
    153****0466用户1分钟前提交了咨询
    162****5082用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    133****7447用户4分钟前提交了咨询
    162****5788用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****4422用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****2765用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****7447用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****8751用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****4557用户3分钟前提交了咨询
    170****3431用户2分钟前提交了咨询
    148****1657用户2分钟前提交了咨询
    132****3564用户3分钟前提交了咨询
    166****1106用户3分钟前提交了咨询
    140****7656用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****6860用户1分钟前提交了咨询
    176****5211用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****0188用户3分钟前提交了咨询
    170****8530用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****3443用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****5268用户2分钟前提交了咨询
    145****2376用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****8533用户2分钟前提交了咨询
    153****3543用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****2072用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****7644用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****1825用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****0577用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****7662用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****1451用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****5261用户4分钟前提交了咨询
    137****4220用户2分钟前提交了咨询
    136****5427用户1分钟前提交了咨询
    178****4621用户4分钟前提交了咨询
    175****0165用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****1685用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****7682用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****4613用户4分钟前提交了咨询
    177****4481用户2分钟前提交了咨询
    135****3536用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****3170用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****6828用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
镇江181****8681用户2分钟前已获取解答
南通152****3581用户2分钟前已获取解答
连云港134****5182用户2分钟前已获取解答
个人所得税房租怎么抵扣
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。
10w+浏览
婚姻家庭
取保候审多久可回家住
[律师回复] 解析:
当被告人成功获取到取保候审的批准时,在正常情况下,他/她可在当日便返回自己家中。
然而,请注意,必须在公安机关采取诸如拘留或逮捕等强制措施以后,才能提出取保候审的请求。通常情况下,取保候审手续会在刑事拘留执行完毕及逮捕程序开始前进行办理。司法机关——包括人民法院、人民检察院以及公安机关——收到相关申请后,需在三个工作日内做出决定。若申请人的取保候审申请得到批准,公安机关将依法制作取保候审决定书,并向其告知办理取保候审的具体流程与手续。在此期间,被告人应严格遵守相关法律法规,以确保自身权益不受侵害。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
危险驾驶罪多久处理好扣分
[律师回复] 解析:
当涉及到危险驾驶罪而采取的取保候审措施时,该行为将持续进行12个月并在此之后才能完成司法程序。通常情况下,在度过整个一年的时间点或者最终得出判决结果的那天,才会解除有关的取保候审,从而转变为其他强制性措施。取保候审本质上是刑事诉讼过程中对犯罪嫌疑人实施的一种临时性强制措施,具有期限性的特点,法定期限设定为12个月。在这12个月的取保候审期间内,对于案件的调查、起诉以及审判工作都不能停止或中断。
至于具体的审结期限,则需要由公安机关、检察院以及法院等相关机构根据实际情况来进行审理和确定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审在哪里居住证
[律师回复] 解析:
无论所涉及的阶段如何,任何针对取保候审的决策均由公安机关负责实施和执行,其中主要的责任方为犯罪嫌疑人家属所在地或其常住地点的相关派出所。取保候审系由人民法院、人民检察院以及公安机关等司法机构在处理刑事案件过程中所采取的一项重要刑事法律措施,它规定犯罪嫌疑人、被告人必须向司法机关提供担保人或缴纳保证金,同时还需签署保证书,以确保他们不会逃避或干扰调查工作,并且能够随时接受传唤出庭。取保候审的适用对象通常包括患有严重疾病者,正在怀孕或哺乳自己婴儿的妇女,以及犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
个人出租非住房怎么交税?
1、增值税缴纳,个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。2、城市维护建设税缴纳,以增值税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%。
10w+浏览
盗窃罪能否扣除对价
[律师回复] 解析:
在会计准则中,我们通常所称的“固定资产”常被分为八个类别,以下是其详细内容介绍:
首先,第一种为“房屋及建筑物”,这一分类涵盖了企业自有产权的所有房屋和建筑物;
其次,“一般办公设备”是指在企业日常运作过程中所使用到的办公与事务处理相关的设备;接下来,“专用设备”则是指专属于企业且仅用于特定工作领域的设备;
再者,“文物和陈列品”主要涉及博物馆、展览馆等文化机构所收藏的各种文物和展品;
然后,“图书”包括专业图书馆、文化馆的藏书以及各单位的业务参考书籍;接着,“运输设备”主要是指后勤部门所使用的各类交通运输工具;
最后,“机械设备”主要包括企业后勤部门用于自身维修所需的机床、动力机、工具等设备,以及备用发电机等,同时还包括计量仪器、检测仪器以及医院的医疗器械设备。除此之外,还有一些其他类型的固定资产,这些资产并没有被上述类别完全覆盖,因此需要由主管部门根据实际情况进行适当的划分或者进一步细化分类。
法律依据:
《事业单位会计准则》第二十一条
事业单位的非流动资产包括长期投资、在建工程、固定资产、无形资产等。
长期投资是指事业单位依法取得的,持有时间超过1年(不含1年)的各种股权和债权性质的投资。
在建工程是指事业单位已经发生必要支出,但尚未完工交付使用的各种建筑(包括新建、改建、扩建、修缮等)和设备安装工程。
固定资产是指事业单位持有的使用期限超过1年(不含1年),单位价值在规定标准以上,并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产,包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。
单位价值虽未达到规定标准,但是耐用时间超过1年(不含1年)的大批同类物资,应当作为固定资产核算。
无形资产是指事业单位持有的没有实物形态的可辨认非货币性资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。
个人出租非住房要交哪些税?
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
10w+浏览
个人出租住宅交纳土地使用税吗?
不需要的,自有住宅所有人具有房屋使用权。只要不向对方开发票,就不需要交税。如果承租方需要你开发票,就需要去税务局代开,这个地方就需要缴纳。
10w+浏览
公积金贷款买二手房个税能抵扣吗?
公积金贷款利息能抵扣个税。办理贷款的相关银行直接打印一份《个人住房公积金贷款还款书》,并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可,直接交给自己单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候,直接帮你申请使用住房公积金贷款利息抵扣个人所得税。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应