律图审稿专业委员会3轮严审

商品房一般违约金多少

最新修订 | 2024-09-12
720浏览
律师解析
若在合同签署过程中仅对违约金实行了大体上的规定,而对于其具体数值或比率并未作出明确约定,同时现行相关法律法规亦未对此设定明显的违约金比例或金额,在此情况下,可参照中华人民共和国《民法典》以及《民法典》中所阐述的关于承担违约金责任的基本原则加以处理。一般而言,合同违约金的最高限额不得超越实际损失的30%。
然而,倘若该金额超出或低于此标准过多,当事人有权向法院提出申请,要求适当降低或提高违约金的数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡134****6549用户3分钟前已获取解答
盐城156****9176用户2分钟前已获取解答
连云港181****7178用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125681人选择咨询律师
6001位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房一般违约金多少
一键咨询
  • 166****8411用户2分钟前提交了咨询
    165****3182用户2分钟前提交了咨询
    154****1433用户3分钟前提交了咨询
    135****1266用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****2733用户4分钟前提交了咨询
    135****5405用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****8218用户4分钟前提交了咨询
    134****6671用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****7482用户1分钟前提交了咨询
  • 176****6650用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****8857用户2分钟前提交了咨询
    131****8187用户1分钟前提交了咨询
    143****4472用户4分钟前提交了咨询
    158****4438用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****2356用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****3672用户1分钟前提交了咨询
    135****4463用户4分钟前提交了咨询
    140****4223用户4分钟前提交了咨询
    168****6675用户1分钟前提交了咨询
    176****0366用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****2378用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****7173用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****2231用户4分钟前提交了咨询
    173****5124用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****2364用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****6314用户4分钟前提交了咨询
    170****5718用户4分钟前提交了咨询
    166****5134用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****3262用户2分钟前提交了咨询
    164****4771用户4分钟前提交了咨询
    138****6221用户1分钟前提交了咨询
    130****4504用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****6572用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****2163用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****2345用户1分钟前提交了咨询
    143****6788用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****8442用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****7472用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****8466用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****8516用户3分钟前提交了咨询
    163****2804用户1分钟前提交了咨询
    166****0887用户4分钟前提交了咨询
    178****4638用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****4115用户2分钟前提交了咨询
    164****6138用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****6135用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****1316用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****4703用户3分钟前提交了咨询
    177****0360用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****7565用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
苏州177****7975用户1分钟前已获取解答
沭阳188****7828用户1分钟前已获取解答
泰州177****6068用户3分钟前已获取解答
商品房纠纷违约金一般多少钱
在房屋交易中,合同约定的违约金通常不能超过30%,但若实际损失与违约金相差悬殊,法院或仲裁机构可根据情况调整。过高或过低的违约金都可依当事人请求调整,以确保公平合理。这样的规定保障了双方权益,避免了因违约金问题引发的纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
商品房退房违约金一般是多少
在处理商品房退房问题时,违约金计算应遵循购房合同规定。合同未明确时,双方应协商,无果则按法律如宪法、民法典处理。双方都有错的,按责任比例分担违约金。违约金不足以补偿实际损失时,可要求违约方按实际损失赔偿;过多则可申请减免赔付金额。
10w+浏览
房产纠纷
商品房退房违约金一般是多少?
商品房退房违约金一般是多少,应当根据双方当事人在合同当中的内容约定为准,如果说双方没有确定的情况之下,按照实际损失来进行确定的。商品房退房违约金一般是多少,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
商品房退定金时,违约金一般是多少
购房违约金遵循契约规定,未明文规定的通过协商或法律解决,定金处理视具体情况:有预售许可且认购书明确的退房无权退款;若认购书内容不全或开发商违规收费,购房者有权要求退还定金。违约金可补偿损失并调整过高金额。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖违约的违约金怎么算
当事人可以约定一方违约时,应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金(违约金数额不得超过实际损失的30%;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州178****2872用户3分钟前已提交咨询
扬州156****4408用户3分钟前已获取解答
连云港135****8045用户1分钟前已提交咨询
南通178****4256用户2分钟前已获取解答
南京156****5136用户3分钟前已提交咨询
沭阳152****4136用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换