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存在产权纠纷的租赁合同能解除吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在涉及房屋租赁的相关纷争中,我们有理由选择终止合同
根据我国现行法律法规的明确规定,当契约双方达成共识并同意解约时,即可对该合同进行解除处理。
另外,当事人也可以预先设定一方解除合同所需满足的特定条件,一旦这些条件得到满足,那么拥有解除权的一方就有权行使解除权,从而实现合同的解除
法律依据
《民法典》第五百六十二条
【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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买房存在租赁合同纠纷怎么办
在处理房屋租赁合同纠纷时,可采用协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式。协商是首选,若无法达成一致,可考虑调解或仲裁。若调解或仲裁无效,可投诉至房地产管理部门或相关部门,或直接向法院提起诉讼。
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房产纠纷
租赁合同到期存在纠纷,装修纠纷怎么处理?
根据合同法第二百二十三条的规定,承租人经出租人的同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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房产纠纷
买房存在租赁合同纠纷怎么处理
房屋租赁合同纠纷可通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式解决。依据我国法律,民事争议可考虑这四种方式维护权益。对于涉外经济贸易、运输和海事纠纷,当事人应根据仲裁条款或书面协议提出仲裁申请,以寻求公正合理的解决方案。
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房产纠纷
买房存在租赁合同纠纷怎么解决
解决购房纠纷有多种途径,包括协商、调解、仲裁、行政调处和司法诉讼。建议首先尝试与合同另一方协商,若无法达成共识,可寻求第三方机构调解。若仍无法解决,可选择仲裁或行政调处。最后,若其他途径均无效,可向法院提起诉讼。
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房产纠纷
如何处理解除房屋租赁纠纷
有纠纷按合同。合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定。
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