买房退房不退钱怎么办
最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 首先应与开发商进行交涉洽谈，若协商无果则可依法提起诉讼。一般而言，当购房者决定退出房产交易时，开发商有义务将购买款项全额返还给购房者。然而，如果开发商拒绝退款，那么首先购房者应该尝试通过协商方式寻求问题的解决之道，如若协商未果，购房者有权根据相关法律法规及合同条款，向法院提起诉讼，以保护自身的合法权益。在此过程中，若一方当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定，则需承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。同时，若一方当事人已明确表示或以实际行动证明其将不会履行合同义务，另一方可在履行期限届满前要求其承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
退房拿不到退房款怎么办退房后开发商不退房款，协商不成，可以向法院起诉。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商同意退房申请的证据。
-
全款买房不交钱退房怎么办处理退房问题时，首先依据合同条款；无明确规定则协商解决；协商不成可申请第三方调解；调解不满意，可诉诸法院或申诉。买卖双方违约，将承担相应责任：卖方违约须双倍返还定金，买方违约则需履行违约责任。
房屋买卖
-
中介不退钱怎么办一、可以先与中介协商调解。二、协商不成可仲裁或起诉。1、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。2、当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由。
-
房东同意退房中介费却不退钱怎么办当房屋不符合租房条件时，房产中介公司应当另行推荐符合入住条件的房源，如果不再接受中介委托的话，应当退还相应的中介费用。如果不退还中介费：首先与中介公司调解，其次可以找到相关部门投诉，比如消费者保护协会，最后可选择仲裁或者起诉。
-
买房纠纷不退钱怎么办房地产开发企业违约退房赔偿标准需依据购房合同。若无特别约定，开发商应双倍返还定金、全额退还购房款，并按银行同业拆借利率的两倍支付利息和违约金。若合同中有约定，则按约定执行。违约责任承担方式包括继续履行、补救措施、补偿损失、罚款和定金责任等。
房屋买卖
-
买房不想退房怎么退钱1. 如交易尚未完成书面合同签订阶段，购买者有资格申请取消交易；2. 若因开发商缺乏完备的开发手续导致合同定义失效，开发商需确保具备所有必要的许可证方能进行建筑物施工和房产销售活动。其所涉及的操作便属非法行为，并在此基础上与购买者签署的合同也被视为无效合同。
房屋买卖
问题没解答? 125462人选择咨询律师
买房退房不退钱怎么办
一键咨询
公租房代办不退钱怎么办
向公安局报案。以办理公租房的名义收取费用，没办成钱还不退，这属于诈骗，公安局查证属实的会移交检察院，由检察院向法院提起诉讼，依法追究刑事责任。
10w+浏览
合同事务买房买不了退房退不退钱怎么办
购房合同纠纷中，交付后开发商拒退款项，购房者可依法诉讼，主张合同退款。普通诉讼可能需六个月，简易程序三个月。判决后开发商不履行，买方可申请法院强制执行。
20浏览
买房退房不退钱怎么办
购房者如欲终止房产交易并要求退款，应首先与开发商沟通协商。若协商无效，可依据法律及合同规定提起诉讼。开发商应全额退还购房款，否则可能承担违约责任，包括继续履约、补救措施及赔偿损失。购房者在对方明确不履约时，可提前要求违约赔偿。
32浏览
买房退房不退钱怎么办
购房者要求退房但开发商拒退款，应先友好协商。无果可诉诸法院。开发商应全额返还购房款。若拒执行，购房者需沟通解决。未达共识，可起诉保护权益。法律规定违约方应承担责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。一方不履行，另一方可要求其承担违约责任。
39浏览
全款买房退房不退钱怎么办
退房后开发商未退款，可依据购房协议起诉开发商，要求按协议退款。普通案件审理约六个月，简易程序三个月。法院裁决后，若开发商未履行义务，您有权申请强制执行。请及时维权，确保权益不受损害。
17浏览
购房定金不退怎么办,买房订金不给退怎样救济
如果是前期交的诚意金在楼盘开盘并且你又选好了房，则诚意金会自动转为购房定金，这种情况下开发商是不退的。一般会在购房认购书上有注明。如果是你中途因资金不到位或个人原因放弃购买，则定金开发商是完全不退的。如果你还想把定金退回来，则建议你咨询我们这边专业新房提前选房、打折、更名、延期、退定金机构。
10w+浏览
深圳买房退房不退钱怎么办
一方当事人未履行合同义务或履行不符约定，需承担违约责任。若明确不履行，另一方可在履行期限届满前主张违约责任。购房者可凭证据起诉开发商要求退款，普通程序审理需6个月，简易程序3个月。如开发商不履行判决，可申请强制执行。
49浏览
想要买房子钱不够怎么办?
贷款和借钱买房1、有条件可以用住房公积金贷款更便宜，不行商业贷款。2、贷款要量力而行，预算好最大风险自己能不能还。凑钱买房这种方法往往是几个亲人最好是夫妻之间，凑钱买房子免去商业贷款的利息或尽量多给首付。买相对便宜房子。
10w+浏览
房产纠纷买房子钱首付不够怎么办？
凑不齐首付是可以寻求亲友帮助，寻求父母资助，转卖贵重物品，巧用公积金，申请“工薪贷款，开源节流，重新规划购房计划，通过保单贷款等方式来凑齐。
10w+浏览
房产纠纷买房子婆婆不出钱怎么办？
买房子是现在流行的趋势，大家都希望能够买到房子尤其时候对于结婚的额夫妻双方来说买房子成了头等的大事，很多时候由于经济能力的有限，有些公公婆婆是会帮助买房子的，也就是付房子的首付款等，但是如果结婚买房子的时候买房子婆婆不出钱怎么办？
10w+浏览
房产纠纷
