退房拿不到退房款怎么办

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通常情况下，购买房屋后的90个自然日内便可获得相应的房产证。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果由于出卖方的原因导致购房者在以下期限内未能成功取得房屋权属证书，除非双方当事人另行有特别约定，否则出卖方必须承担相应的违约责任，具体内容如下所述：
1.商品房买卖合同中明确约定的办理房屋所有权登记手续的期限；
2.若商品房买卖合同的标的物为尚未完工的房屋，则自房屋实际交付使用之日起计算，需经过90个自然日方可取得房产证；
3.若商品房买卖合同的标的物为已经竣工的房屋，则自合同签订之日起计算，需经过90个自然日方可取得房产证。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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二手房屋的交易通常情况下需要在不超过30个自然日内获得相应的房产证书。
根据相关规定，二手房屋所有权人在进行过户登记时，必须向县处级以上级别地方人民政府房地产行政主管部门提交其身份证明文件、户籍登记簿以及二手房屋买卖合同等材料。而各级房地产行政主管部门则需在收到上述内容完整且真实有效的过户登记申请之日起，在30个工作日内完成对有关文书的审核工作并进而为申请人签发全新的房产证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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在劳动者本人未出现任何过失行为的情况下，如有雇主意图单方面终止劳动合同，必须至少提前三十天以书面形式通知到劳动者个人。反之，若是雇主希望立即与劳动者解约，那么便需要额外向劳动者支付一整月的薪资。换言之，在满足法律所规定的经济补偿金（N）的前提之下，劳动者还可额外获得一个月的工资作为赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

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若擅自取走他人之物，便可视为盗窃行径，具体量刑则需依据涉案金额之大小，有责任者将由法院依照相关法规予以判定；若情节轻微且未达犯罪程度，公安部门将会依法对其给予相应的治安处罚。所谓盗窃罪，系指以非法占有为目的，通过秘密手段窃取公共或私人财产，且数额较大或存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等多种形式的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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在我国现行法律框架下，未开锋之刀并不被视为违法行为，这是由于此类刀具并未纳入国家管制刀具的范畴之内。
根据相关规定，未开刃且刀尖倒角半径大于2.5毫米的各类用于武术表演、艺术创作和礼品赠送等用途的刀具均不在管制刀具范围内。
然而，需要注意的是，如若未经许可而私自携带枪支、弹药或弩箭、匕首等国家明文规定的管制器具，将面临五日以下拘留以及可并处五百元以下罚款的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十二条
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较轻的，处警告或者二百元以下罚款。
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

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据现行法规之规定，驾驶执照申请者在顺利通过各项科目考试之后，需接受必要的安全警示教育，并参与颁发执照的庄严宣誓活动。在此基础上，车辆管理局会在申请人参加完颁证宣誓仪式当天，依照程序为其核发相应的机动车驾驶执照。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十五条
申请人考试合格后，应当接受不少于半小时的交通安全文明驾驶常识和交通事故案例警示教育，并参加领证宣誓仪式。
车辆管理所应当在申请人参加领宣誓仪式的当日核发机动车驾驶证。

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关于试用期内是否应有绩效工资以及工资分配问题，需视具体情形而定：
1.若求职者与其雇主在试用期签署的劳动合同中有明确规定绩效工资事宜，则该雇主要按约向其发放；
2.反之，若无此协议，则求职者无法享有绩效工资待遇。若求职者与雇主在劳动合同中已明确约定绩效工资，则在试用期内，求职者的薪资应为正式员工薪资的80%。如雇主拒绝支付，求职者可向当地人力资源和社会保障局劳动监察部门进行投诉；亦可向当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会提起申诉，请求支付相应工资。若双方并未签订劳动合同，求职者还可主张支付未签劳动合同期间的双倍工资。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第六十二条
用工单位应当履行下列义务：
（一）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；
（二）告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；
（三）支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；
（四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；
（五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。
用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。

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子女承担赡养费的标准应以所在地的生活水准为参考基础并综合考虑父母对基本生活、医疗以及居住方面的需求后予以确定。若具备劳动能力的成年子女未能履行应尽的赡养义务，那么对于那些体弱多病或者生活上较为贫困的父母来说，他们拥有向这些成年子女申请支付赡养费的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

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未经许可擅自取用他人物品的行为无疑地违反了法律规定，且有可能被视为盗窃罪的表现形式之一。这一犯罪行为通常是指那些出于非法占有他人财物的目的，在不为人知的情况下秘密窃取公共或私人财物，并且其所涉金额达到一定标准或者存在多次实施此类行为、进入他人住处进行盗窃、身藏武器实施盗窃以及采取扒窃等方式损害他人财产权益的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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当您与房地产开发公司交涉时，务必询问其逾期退款之具体缘由。若在经过一段预定期间后，相关款项能够顺利返回至您的账户并完成相应备案工作，则该行为应符合我国相关法律法规的规定。
然而，若逾期仍未收到退款，您可向所在地人民法院提起诉讼，以涉嫌欺诈签订的购房合同为依据，请求撤销此份合同。在此情况下，也有可能是由于房地产开发公司尚未完成备案手续或未能解除抵押所致。需要特别指出的是，当前许多房地产开发公司会采取房产抵押方式筹集资金，这是完全合法的操作。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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若他人实施暴力侵害而引发我方的防范反击行为，此类情况在司法实践中如果得到了正当防卫的法律认定，即意味着并不构成违法行为，亦无需为此承担相应的刑事责任。
然而，如若该反击行动被判定为防卫过当，则无疑构成了违法行为，并有可能面临刑事责任的追究。然而，在此类情形下，根据相关法律规定，应适当减轻或免除对当事人的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
务必明确强调的是，赌博属于违法犯罪的行为之一，其所涉及到的赌资并未受到任何法律法规的庇护和保护。因此，如果一个人在参与网络赌博的过程中赢得了金钱，但是却遇到赌场方拒绝给付提现款项的情况，那么他将无法利用合法的法律手段来达成自己的取款诉求。即便向公安机关报案并且最终成功追回了相关款项，这些财产仍然将会被严肃的执法部门予以没收。而对于那些因为参与赌博活动而涉嫌违反法律法规、需要承担相应法律责任的人来说，更是必须依法履行自己应尽的法律义务。
此外，还需要关注的是，赌博网站的运营行为可能同时触犯了赌博犯罪以及诈骗犯罪等多项罪名，相关责任人同样需要依法承担起相应的法律责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
“赌资较大”的标准，由各省省级公安司法机关确定

[律师回复] 解析：
倘若劳动者未履行提前告知义务而径自离岗，然而在此期间仍然如常提供劳务贡献，那么其应得之薪资理所当然；
然而，若因此类不当行为导致用人单位遭受经济损失，则该劳动者有可能需要负担起相应之赔偿责任。依法规定，用人单位应对与劳动者解除或终止劳动合同之日起一次性支付所有应发工资。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
提供如下三种可行的解决途径供您参考：
首先，您可与贵公司领导层展开充分沟通和协商；
其次，您亦可选择前往当地劳动部门内设的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，或者向劳动监察机构提出举报，请求他们责令用人单位进行相应整改；
最后，若对于经过仲裁所作出的裁决结果持有异议，您还具有依法向人民法院起诉的权力。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第七十七条
劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在相关法律法规允许范围内，被挂靠的社保证明也同样能够获得生育保险的相应报销。
具体来说，有关生育保险待遇的申请，应当由生育员工所服务的用人单位在其产后或者实施手术后的第十八个自然月内向当地的社会保险经办机构提出，同时需要填写并提交《职工生育待遇申领表》以及其他相关证明材料。
法律依据：
《社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；
职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
第五十五条
生育医疗费用包括下列各项：
（一）生育的医疗费用；
（二）计划生育的医疗费用；
（三）法律、法规规定的其他项目费用。

[律师回复] 解析：
在离婚之后，倘若孩子不幸患上疾病，那么医疗救治所需的各项费用便应当通过父母双方进行友好协商并妥善解决，一般的处理方式为，由父母双方各自分摊一半的费用；若经过协商仍然无法达成共识，则可依法向相关司法机构提起诉讼请求。在此需要着重强调，每对夫妇均应同等地享有对未成年子女的抚育、教育以及保护等各项权利，并且有责任与义务共同承担起抚育、教育以及保护未成年子女的重任。
法律依据：
《民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

[律师回复] 解析：
涉及金额高达五十万元的挪用公款案件，通常会被判处为五年以上，但十年以下的刑事徒刑。
具体来说，当挪用公款数额超过五十万元时，已经属于刑法明文规定的情节极其恶劣之犯罪行为，满足了五年至十年这一档次的量刑准则。
然而，如果涉案人员能够积极退还全部赃款，主动投案并如实供述罪行，甚至有重大立功表现的，则可依法获得从轻或减轻处罚的宽大处理。因此，我们可以看出，五十万元的挪用公款案件，无论在数额上还是性质上都堪称严重，相应的法律制裁亦相当严厉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
欠款若以实物偿付债务实属不可取。
根据我国现行法律法规规定，个人无权擅自处置他人财产，因此，欠债不履行偿还义务，擅自将他人财物据为己有的行为，构成了非法占有，如果情节严重，甚至有可能触及到法律红线，需要追究其相应的刑事责任。针对他人拖欠之债务，债权人可依法向法院提起诉讼申请，同时要求对债务人名下的财产采取保全措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的；
处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在中国，利用信用卡进行非法套现行为属于违法范畴。特指持卡人通过非道德、非正当手段，将信用卡中的信用额度内资金转化为现金，并且逃避向银行支付提现相关手续费的行为。若发现存在此类恶意透支现象，应当以《中华人民共和国刑法》中的信用卡诈骗罪进行刑事判决和惩处。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我们国家相关法律法规，如果您购置的电动自行车在行驶过程中产生噪音明显并且被判定为质量问题时，那么您有权要求进行退款或者更换。
这是根据三包政策中的明确规定，其中涉及到对于那些非因为使用者操作不当或者保管不当，而是由于产品本身品质问题导致的故障，需提供相应的售后服务。
同时，关于三包期间的限制也有所规定，即从产品销售之日开始的第七个自然日起，若消费者所购买产品出现了性能故障，他们可自由选择是否退货、更换产品或是进行维修等服务。
法律依据：
《消费者权益保护法》
第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。