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二次购房定金收条是什么

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
二手房定金”作为契约合同签订中的一项基本制度,其最初意义在于确保签署各方严肃认真地执行约定条款。根据相关法律法规以及双方对此类情况的合理共识,签订人于合同缔结时或合约达成后、实际履约前,可以依照合同标的数额的特定比例(上限为20%),预付给对方当事人一笔金额的货币或其他等价物。在二手房屋交易的具体实践中,买方向卖方支付定金,这是他们出于对合同顺利履行的强烈期望和保障,而自愿选择的一种担保方式
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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二次购房定金收条是什么
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二手购房定金怎么收
预付定金保障二手房租赁协议履行,为书面契约,定金不超过合同总额20%。无租赁协议时,以常规租金和租赁期限确定主合同价款。支付定金后协议生效。
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购车定金收条怎样写
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购房定金收条要还吗
认购书是购房前的协议性文书,签订正式购房合同时,开发商常取回认购书,保留定金收据抵扣费用。认购书无强制交还规定,建议妥善保存。认购书不具法律约束力,仅为签约流程档。签订正式合同后,认购书失效。开发商未获预售许可证时,认购书无效。
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购房定金收条能退吗
未签正式购房合同时,定金在特定条件下可退。如双方按约定执行,定金可用于抵扣房价或全额退还;遇特殊情况无法签约,定金应退;若卖方违约致合同无法履行,除退还定金外,买方有权索赔双倍定金。
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