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单位房产证福利房产权纠纷如何处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于单位福利房所有权归属问题:
首先,我们需要了解单位住房乃由企业或事业单员工众筹资金兴建而成,故此住房的所有权将依据筹资方式来界定。
其中,如属个人全额支付住房款项并参与投资修建之住房,则该住房之所有权将归属于此个人所有。相反地,倘若个人仅承担部分住房款项并参与投资修建之住房,那么该个人将只享有部分住房所有权。
其次,如果单位所提供的住房乃是房改房,那么此类住房的所有权将被划分为部分所有权。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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福利房,单位破产,拆迁什么办
单位福利住房被动迁补偿方案如下:房屋补偿金根据房屋结构和折旧情况,按每平方米单价计算;周转补偿款则参考临时居住条件,按人口数量每月发放补贴;此外,还有奖励性补偿金。具体标准和金额请咨询相关部门。
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征地拆迁
单位房改房是不是福利房
房改房当然属于福利房,而且也不是单位的所有职工都有资格去购买房改房的,能购买房改房的这些职工必须符合单位规定的住房条件,因为职工本来就是以成本价购买的房改房,所以通常情况下房改房也是不允许随意对外销售的。
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单位福利房产权纠纷怎么处理
福利房产权纠纷处理策略: 1.住宅楼宇所有权、使用、买卖等纠纷可向当地法院提起民事诉讼。 2.拆迁补偿款、安置事宜等纠纷应提交主管部门或同级政府裁决,如对裁决有异议,可在15日内上诉。 3.单位内部楼房建设、公有住房分配等纠纷不属于法院受案范畴,应由单位或相关行政部门解决。
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房产纠纷
单位福利房产权纠纷怎么处理
福利房产权纠纷处理策略:1.住宅楼宇所有权、使用、买卖等纠纷可向当地法院提起民事诉讼。2.拆迁补偿款、安置事宜等纠纷应提交主管部门或同级政府裁决,如对裁决有异议,可在15日内上诉。3.单位内部楼房建设、公有住房分配等纠纷不属于法院受案范畴,应由单位或相关行政部门解决。
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房产纠纷
单位福利房算夫妻共同财产吗
看具体情况:其一、单位福利房是婚前单位所给予的,则属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产;其二、单位福利房是婚后单位所给予的,则属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
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