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借用他人名义买房纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于借名购房所引发的争议,可选择通过友好协商与调解来加以解决。若双方均无意愿达成和解协议或是调解无效,则可依据房屋买卖合同中的具体争议条款,向相关仲裁机构提出申请并进入仲裁程序,亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议得以明确之后,当事人应遵循法律规定,积极履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所载明的义务;如有任何一方拒绝履行,另一方可依法向人民法院申请强制执行
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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借用他人名义买房有效吗
借用他人名义买房有效,但是由于我国目前实行购房实名制,即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时,采用不动产登记主义,即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。
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房产纠纷
可以借用他人的名义买房吗
最好还是不要借别人的名义了。买房子毕竟是大事。如果你借别人的名义来买房子。首先,在法律的效益上,这个房子就是属于他的了。无论你两之间有什么协议,这个房子也不在属于你,他可以变卖,甚至居住。为了不必要的事情发生,建议你还是不要借别人的名义购买。
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房产纠纷
借用他人名义买车协议可以吗
借用他人名义买车协议可以,只要时双方真实意思表示,对双方当事人有约束力。但是在法律上是无效的,特别是对于逃避限购令规定而签订的借名买车协议,因违反相关规定而无效。如果对于善意的第三人不利时,则借名买车协议是无效的。下面由小编为读者进行借用他人名义买车协议可以吗相关的法律知识的解答,希望以下的知识对读者有帮助。
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合同事务
借他人名义购房合法吗
1、借名购房一般的商品房,该买卖合同应当认定为有效合同。2、借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力,对于该类合同的效力,我国不同法院有不同的判例,有的法院认为该类合同为无效合同。
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房产纠纷
可以借用他人名义购房吗?
最好还是不要借别人的名义了。买房子毕竟是大事。如果你借别人的名义来买房子。首先,在法律的效益上,这个房子就是属于他的了。无论你两之间有什么协议,这个房子也不在属于你,他可以变卖,甚至居住。为了不必要的事情发生,建议你还是不要借别人的名义购买。
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房产纠纷
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