房东在办理过户前去世，该如何处理

[律师回复] 解析：
在涉及到法律事务的处理中，律师服务费用的收取普遍遵循了《律师服务收费管理办法》这一相关规定。律师方面的会见费并不直接与标的金额相挂钩进行计算，而受到更为广泛的多种因素影响，如案件的复杂性、所需工作时间以及律师所具备的专业素质等等。尤其在刑事案件领域，特别是在案件处于侦查阶段时的会见环节，其收费方式往往采用固定的标准或者双方协商的方式进行，并未完全与案件标的额紧密相连。
至于具体的收费模式及标准，则需由律师事务所与委托方共同商定后予以明确。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第十四条律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的办理时限并无明确统一的标准，通常情况下，在当事人递交申请后，公安机关将在接到申请之日起的七日内作出是否批准的决定。
然而在实践操作中，这一流程可能会更快地得以实现，但也可能受到案件复杂性的影响而略微延误。最终能否取得取保候审的资格要考虑到嫌疑犯的罪行状况以及其对社会造成的潜在威胁程度等多重因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
广东地区律师所收取的会见费用并未受限于国家法规中的统一标准，而是根据市场行情、案件涉及的复杂程度以及律师个人的专业素养和技能来进行自主定价。通常来说，律师服务费用中将涵盖基本的咨询费用及案件代理费用等多个环节，而最终的具体收费额度则会在双方签订的委托代理合同中予以详细说明和明确约定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号第十六条规定
律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

[律师回复] 解析：
在东莞市的刑事法律实践中，关于侵占罪的立案标准，我们主要是参考《中华人民共和国刑法典》第二百七十条的相关规定。这一条款详细阐述了侵占罪的基本构成要素。侵占罪通常指的是行为人将其受托保管的他人财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，或者存在其他严重情节的违法犯罪行为。
然而，关于具体的立案金额标准，由于各地区的经济发展状况和司法实践情况不同，因此可能会存在一些差异。在东莞市，我们需要根据广东省高级人民法院发布的相关司法解释或指导性意见来确定侵占罪的立案标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》以及相关司法解释的规定，当盗窃行为所涉及的金额超过五千元时，我们便可以将其视作“数额较大”，这一情况极有可能会引发盗窃犯罪的认定。
然而，值得注意的是，这一标准并非绝对，因为它可能会受到不同地区经济发展水平的影响，导致在某些特定区域内，这一标准可能会有所调整或变动。但是，从全国范围来看，绝大多数地区都以五千元作为盗窃犯罪的判定基准。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的‘数额较大’、‘数额巨大’、‘数额特别巨大’。

[律师回复] 解析：
打架并强行夺取他人财物的行径，有可能被认定为抢劫罪。
然而，关于此项罪名的成立与否，需要依据行为人实施的具体事实情况来进行评估判断。一般而言，抢劫罪大多涉及到使用暴力、恐吓或其他强制手段，以不合法的方式强行剥夺他人的财产。假如在打架的过程中存在着故意采用暴力手段强行夺取他人财物的企图和行动，那么就有可能构成抢劫罪。
然而，倘若仅仅是在打架结束之后顺手牵羊地拿走了别人的物品，且并无明显的暴力或恐吓意图，那么这种行为可能会被判定为盗窃或者其他相关的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在公众场所的洗手间内拾得他人遗留之物，原则上并不自然地导致构成侵占罪。侵占罪是指行为人为满足自身利益，未经权利人同意而将其所遗忘或掩埋之物非法据为已有，且在占有数额达到法定标准时，仍故意予以隐瞒或拒不交还的行为规范。此种违法行为主要受《中华人民共和国刑法》第二百七十条进行明确规定和约束。若拾得物品之人已知晓失主身份，却故意不予返还，或者在合理期限内未能寻获失主，但仍然坚持拒绝交还，那么就有可能触犯侵占罪。
然而，倘若拾得者积极主动地寻找失主或将物品交由相关部门处理，便不会被认定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若缺失了借据，证实资金往来关系或许会显得颇为棘手，然而这并不意味着无法解决问题。我们仍然有多种途径可以用来证明借款关系的存在，例如，转账记录、短信或者微信聊天记录、证人证言等等。最为重要的是，我们需要找到能够证明借款实际发生、借款金额以及还款约定的相关证据。
另外，倘若借款是以银行转账方式进行的，那么银行流水便可作为强有力的证据。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条：出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

[律师回复] 您好，现在是欠您多少钱房租呢

[律师回复] 你好，需要判刑几个月

[律师回复] 请问你的问题是什么呢？

[律师回复] 你好具体什么情况呢？

[律师回复] 协商处理不了，可以选择法院起诉

[律师回复] 合理啊，房东这边没有问题哦

[律师回复] 您好 您有权解除合同

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 按照合同内容办理，如果没我约定押金，就没有押金。不知道你说的1到15个工作日是啥意思？

[律师回复] 有什么证据证明？报警处理就可以了啊

[律师回复] 您好，现在是责任怎么划分的呢

[律师回复] 根据土地承包法等相关法律规定，以家庭为户承包的，其中一个承包人死亡的，其份额，由承包经营合同上的其他在世亲属耕种，如果女方在承包合同上，女方再婚后，没有在再婚所在的村集体获得新的承包地，女方有权继续耕种原来的土地，包括前夫死亡后的土地的一定份额。如果再婚后又新获得了承包地，原来的承包地，村集体有权收回。但如果在亡夫的承包合同上，没有女方承包经营权，无论女方是否再婚，对亡夫的土地份额，都不享有继续耕种的权利。