如何认定商品房买卖行为构成欺诈
最新修订 | 2024-09-04
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- 律师解析
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只要卖方在交易过程中采取了某种程度的欺骗手段，且该行为已足以暴露出卖方蓄意掩盖客观事实的内心企图，那么这无疑构成欺诈罪行。
至于卖方的欺骗行为形式则既包括凭空捏造、混淆黑白的虚假陈述或误导性表述，亦可体现为对关键信息的刻意忽略乃至某部分内容的不当表述。
然而，无论何种情形，只要卖方主观上存心隐瞒事实，恶意制造假象，便应被判定为欺诈行为。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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如何认定商品房买卖行为构成欺诈
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商品房买卖欺诈行为有哪些
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1、虚假广告宣传误导消费者。2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。3、房屋面积缩水。4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。
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