违建厂房出租后，可以要求赔偿吗
最新修订 | 2024-06-13
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包敬立律师
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- 律师解析
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根据相关法律条文，违法建设而成的厂房，倘若被出租，有权依法索取相应赔偿款。
具体而言，以下几种情况下的房屋不允许租赁：（1）属于非法搭建的建筑物;
（2）未达到安全或防灾等工程建设强制性规范和指标;
（3）违背法律法规擅自变更房屋使用用途;
以及（4）由法律法规明令禁止予以租赁的其他类型房产。
- 法律依据
-
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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违建厂房出租后，可以要求赔偿吗
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违建厂房出租能要求赔偿吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对违建厂房出租能要求赔偿吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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然而，当业主在行使自己的上述权益时，必须确保不会对建筑物的安全性造成威胁，同时不能侵害到其他业主的合法权益。
具体来说，如果要将住宅用途的房屋改造为商业用途，必须得到有利害关系的全体业主的一致同意方可实施。
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至于调解书、仲裁机构的生效裁决以及公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书等，则由被执行人的居住地或被执行财产所在地的法院进行执行。
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