购房合同怎样签才具备法律效力
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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满足以下诸项条件的房产购买合同将被认定为具备合法效力：首先，合同签订时参与及签署各方应均拥有完备的民事行为能力;
其次，整份合同的缔结应处于双方彼此意愿之下，无任何欺诈或一方向另一方施压强制签订之情形发生;
再者，该合同条款不得违反法律以及行政法规的严苛强制性规定，亦不可触犯社会公共道德底线。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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房屋买卖案件·推荐文章
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购房合同如何签订才具备法律效力购房合同合法有效需满足：1）签约各方具备完全民事行为能力；2）基于真实自愿，排除欺诈和强迫；3）合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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购房合同是否必须网签才具备法律效力购房协议无需网络签约生效，线上线下签订均有法律效力。网上签约是合同签订后在房地产部门备案并公开，并非决定协议法效的前提。已完成或未完成网上签约，都不会影响协议的合法和有效性。
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网签购房合同具备法律效力吗依法签订的网签购房合同是具备法律效力的。具体需要满足合同生效所需具备的实质要件，比如合同双方当事人具备相应的民事行为能力，当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形，不违反法律规定，不损害社会公共利益等，网签合同就具备相应的法律效力。
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购房合同网签没备案具有法律效力吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同网签没备案具有法律效力吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
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购房合同网签没备案具有法律效力吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房合同网签没备案具有法律效力吗相关的法律规定。
房屋买卖
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购房合同网签没备案具有法律效力吗不具备法律效力，不受法律的保护。购房者确定买房意向后，要跟出卖人签订房屋买卖合同，要办理合同备案手续，这样不仅可以杜绝一房多卖的情况出现，也可以掌握最真实的房产信息，有利于政府对房地产市场进行监督。
房屋买卖
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购房合同怎样签才具备法律效力
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购房合同网签没备案具有法律效力吗
不具备法律效力，不受法律的保护。购房者确定买房意向后，要跟出卖人签订房屋买卖合同，要办理合同备案手续，这样不仅可以杜绝一房多卖的情况出现，也可以掌握最真实的房产信息，有利于政府对房地产市场进行监督。
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房产纠纷
你好，我母亲去年被银行基金经理诱导，投保了一份超过她经济能力的保险产品。基金经理利用我妈对银行机构的信任，在投保单上公然造假，且误导我母亲对着摄像头确认同意。我向相关部门投诉举报后，我母亲被保险公司人员以她当时确认同意合同内容为要挟，给了一个很低的退保方案，并让她在撤销投诉同意书上签字
[律师回复] 你好， 小心投资陷阱，及时起诉或仲裁解决；
需要结合具体的保险理财合同（如有）、产品类型、银行基金经理诱导行为、出入金细节等相关证据来分析；
我长期并正在代理投资理财纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
需要结合具体的保险理财合同（如有）、产品类型、银行基金经理诱导行为、出入金细节等相关证据来分析；
我长期并正在代理投资理财纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
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购房合同网签没备案具有法律效力吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同网签没备案具有法律效力吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷由于租房到期日是9月18日，我今天才告知不续租，没有按照合同规定提前30日。请问这算违约吗？
[律师回复] 这种情况通常算违约。
因为合同规定了需要提前 30 日通知不续租，您未按照合同约定的时间提前通知，违反了合同中的相关条款。
不过，具体的违约责任和后果还需要根据您所签订的租赁合同中的具体约定来确定。有些合同可能会规定明确的违约金数额，有些则可能只是原则性地说明违约需承担责任，而责任的具体形式和程度需要双方协商或按照法律规定及惯例来处理。
建议您尽快与房东沟通协商，说明情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案，以尽量减少可能产生的损失和纠纷。
因为合同规定了需要提前 30 日通知不续租，您未按照合同约定的时间提前通知，违反了合同中的相关条款。
不过，具体的违约责任和后果还需要根据您所签订的租赁合同中的具体约定来确定。有些合同可能会规定明确的违约金数额，有些则可能只是原则性地说明违约需承担责任，而责任的具体形式和程度需要双方协商或按照法律规定及惯例来处理。
建议您尽快与房东沟通协商，说明情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案，以尽量减少可能产生的损失和纠纷。
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快速解决“土地房产”问题
您好就是丈夫去世留下来的债务，法院判给我承担了，我没有能力承担，11年了，法院叫我明天去一趟他们那里
[律师回复] 男方死亡后,如果欠下的债务为夫妻共同债务的,应该由夫妻共同的财产清偿,由女方承担连带责任。
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购房合同网签没备案具有法律效力吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房合同网签没备案具有法律效力吗相关的法律规定。
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房产纠纷
我用我的婚前财产在婚后购买的房子，婚后一起还贷，现在想离婚，这个房子应该怎么分。我婚前财产一共是60万，对方也认可是我的婚前财产，总房款是170万
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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购买家具如何签合同才规范
规范的家具买卖合同应该居中先写标题，介绍买方和卖方的基本信息，写清楚购买家居的名称，规格，型号，数量，单价等，此外还有质量标准，交货方式，交货时间，家具验收问题，付款方式，违约责任，争议解决方式等条款，结尾是买卖方的签名和日期。
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合同事务盗窃公司8000元。已经退赔，并取得公司出具谅解书，这种情况会判处实刑吗？
[律师回复] 你好，王牌律所，我电话联系你
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快速解决“刑事辩护”问题
签了购房合同多久备案才下来
签了购房合同之后大概需要3到5天左右的时间才能拿到备案合同，如果房管局这段时间的业务量比较多的话，领取备案合同的时间可能会向后推几天。买过商品房的人都知道商品房买卖合同是必须要进行备案的，没有进行备案的商品房交易流程都是不正规的。
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合同事务
