购房定金与订金之间有何区别
- 律师解析
-
关于购房定金与订金的详尽差异，首先，在签订中针对交付定金情形的协议通常被视为从属合同，根据相关约定如若出卖方应支付定金但却未能完成支付，并不等同于对主合同的违规违反而视之；
然而，对于交付订金情况所缔结的协议而言，则通常被视为主合同的有机组成部分，假设在相同背景下出卖方未能履约支付订金，那么这便构成了对主合同的背信违约行为。
其次，关于定金与订金的效力问题，如果交易双方中的任一方在符合约定条件下无法履行合同义务时，前者只能造成无权收回或者需退还双倍订金的后果，但后者仅能作为赔偿损失之用。
最后，尽管在法律规定方面定金数额存在一定天花板，比如《中华人民共和国民法典》第五百八十六条就明确规定了定金数额不得超出主合同标的额的20%；
然而，相较之下，订金的支付金额可由当事人自由协商确定，法律对此一般不做过多干预和限制。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
订金与定金区别产生的基础法律关系不同。功能不同。作用不同。适用的范围不同。定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
-
购房时定金与订金之间有何区别购房时，定金与订金有关键区别：定金附属于主合同，未付不算违约；订金是协议部分，未付则可能违约。订金纠纷仅调整为赔偿，无双倍返还规则。定金有法定上限（不超过总价20%），订金数额自由商定，法律一般不限。
-
定金与订金之间有何区别"定金"与"订金"法律关系不同：定金为主合同从属，若主合同无效，定金失效；定金无债担保作用，而订金有债务承诺含义。违约时，定金有惩罚和补偿效果，订金仅在合同解除时退还。定金适用于所有合同，订金限于金钱债务履行，如买卖、租赁等合同。
-
订金与定金之间的区别是什么订金与定金之间的区别主要是有定金具有法律效力，订金不具有法律效力；订金不具有担保作用，定金则有担保作用；定金的额度有最高额限制，订金则没有，主要有但是人双方自己约定。订金与定金的区别还是好理解的，我们要注意掌握它们之间的区别。
合同纠纷
-
定金与订金之间有哪些区别1、概念不同.定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。2、违约责任不同3、数额不同。
-
购房定金与订金有哪些区别1、含义不同：定金是一种担保手段，具有法律效益而订金作为预付款只是一种支付手段。2、退还情形不同。3、数额不同。4、支付方式：定金一般是一次性支付。订金可以一次性支付，也可以分期支付。
问题没解答? 125327人选择咨询律师
购房定金与订金之间有何区别
一键咨询
定金与订金之间有哪些区别
1、概念不同.定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。2、违约责任不同3、数额不同。
10w+浏览
定金与订金之间有何区别
"定金"与"订金"法律关系不同：定金为主合同从属，若主合同无效，定金失效；定金无债担保作用，而订金有债务承诺含义。违约时，定金有惩罚和补偿效果，订金仅在合同解除时退还。定金适用于所有合同，订金限于金钱债务履行，如买卖、租赁等合同。
1w浏览2024-06-14
定金与订金之间有哪些区别
10w+浏览2023-09-20
购房定金与订金有哪些区别
1、含义不同：定金是一种担保手段，具有法律效益而订金作为预付款只是一种支付手段。2、退还情形不同。3、数额不同。4、支付方式：定金一般是一次性支付。订金可以一次性支付，也可以分期支付。
10w+浏览
订金与定金区别
产生的基础法律关系不同。功能不同。作用不同。适用的范围不同。定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
1w浏览2025-01-13
咨询一下订金与定金之间的区别
10w+浏览2023-09-22
订金与定金之间的区别是什么
订金与定金之间的区别主要是有定金具有法律效力，订金不具有法律效力；订金不具有担保作用，定金则有担保作用；定金的额度有最高额限制，订金则没有，主要有但是人双方自己约定。订金与定金的区别还是好理解的，我们要注意掌握它们之间的区别。
10w+浏览
合同事务购房定金与订金之间有何区别
购房定金与订金有法律性质差异：交付定金为从属合同，违约不全算违约；订金为主合同部分，违约则构成背信。定金效力更严格，违者可能丧失或双倍返还；订金仅作赔偿。定金有法定上限（不超过合同标的20%），订金金额协商决定，法律限制较少。
1w浏览2024-06-13
咨询一下订金与定金之间的区别
10w+浏览2023-09-05
购房时订金与定金有什么区别
定金”属于法律上的一种担保方式，有法律约束力。双方立了一个约定，交付定金的一方不履行约定的，将丧失定金；而收到定金的一方如果不履行约定，则应双倍返还定金。订金”是不具备法律效应的，只能算做是预付款，所以不管是哪一方反悔了，钱都是可以要回来的。
10w+浏览
购房时定金与订金之间有何区别
购房时，定金与订金有关键区别：定金附属于主合同，未付不算违约；订金是协议部分，未付则可能违约。订金纠纷仅调整为赔偿，无双倍返还规则。定金有法定上限（不超过总价20%），订金数额自由商定，法律一般不限。
1w浏览2024-06-25
咨询下对于订金与定金之间的区别
10w+浏览2023-09-18
购房合同定金与订金的区别在哪
定金和订金差别大，性质完全不同。定金有担保作用，违约方就会失去定金，要不双倍赔偿，要不拿不回定金。订金只是预付款，没有担保功能，违约时把订金原数退还就好。定金是责任和约束，订金更像预付行为，它们的法律效力完全不同。所以，签合同交定金要谨慎，别搞混了。
10w+浏览
房产纠纷“订金”与“定金”的区别
“订金”与“定金”的区别有：“订金”是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质；“定金”是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应。
1w浏览2024-09-05
