宅基地使用权有哪些相关法律规定
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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依据我国现行相关法律法规，宅基地使用权的获得、使用以及转让等行为，均应遵守并符合土地管理制度及相关规定。
与此同时，宅基地使用权拥有者理所当然地具备对集体所有土地的所有权和使用权，他们被赋予了依照规定来合理利用这些土地进行建房及附属设施修建的权力。
然而，当宅基地由于自然灾害或其他不可抗力因素导致丧失时，其对应的宅基地使用权也将随之消失。
对于那些失去宅基地的村民而言，他们在法律层面应该受到保护，并通过适当途径重新分配到新的宅基地。
对于已经进行过身份登记的宅基地使用权的转让或者失效情况，有关机构须及时完成相应的变更或注销登记手续。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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