物业服务不到位，是否可以拒交物业费
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在物业服务未能达到预期要求的情况下，若符合以下几种状况，您有权拒缴物业费用:
首先，物业公司未严格按照物业服务合同中所约定的条款和标准来履行自身应尽的职责；
其次，若物业服务合同中有明确约定先行提供服务而后收取相应费用，而物业管理企业目前并未实际兑现服务承诺的情况；
最后，假如物业服务合同中有规定，如果物业公司未能充分履行其服务义务时，业主享有拒绝缴纳物业费用的权利。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业服务不到位业主可以拒交物业费吗在通常状况下，即使物业提供的服务存在不足之处，业主也不得以直接方式拒绝缴纳物业费用。然而，若物业服务企业未能全面履行或仅仅部分履行其与业主之间签订的物业服务合同中所约定的职责，或者未能遵循相关法律法规以及行业标准所要求的维修、保养、管理及维护工作，业主则有权向物业服务企业提出要求，让其承担持续履行、实施补救措施或者赔偿相应经济损失等违约责任。但是，这并不意味着业主可以直接选择拒缴物业费用。
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物业服务不到位可以拒交物业费吗物业服务未完全到位，业主是否可暂缓缴纳物业费？多数情况下，物业费是小区正常运转的基础。若服务存在小瑕疵，不建议直接拒缴。建议先与物业沟通，寻求改进方案。若沟通无果，再考虑其他合法途径，如更换物业或法律途径解决。这样做既能保障业主权益，也利于小区和谐。
物业纠纷
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物业服务不到位业主可以拒交物业费吗如果存在下列情况的拒交物业费是合理的，反之不存在下列情况的，则不能拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。
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物业服务不到位可以拒交物业费吗物业服务不到位是不可以拒交物业费的。物业费是业主和物业公司签订物业合同后，业主必须要履行的义务。已经竣工但尚未交付业主的房屋，是由开发商交物业费的。
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物业服务不到位能拒交物业费吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业服务不到位能拒交物业费吗进行了解答，希望能解答您的问题。
物业纠纷
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物业服务不到位能不能拒交物业费当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业服务不到位能不能拒交物业费进行了解答，希望能解答您的问题。
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物业纠纷案件·常见问题
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物业服务不到位，是否可以拒交物业费
一键咨询
当物业服务合同到期物业继续履行吗？
当物业合同到期后也是可以继续履行合同的，在法律中也是规定了当合同到期后双方继续履行合同也是会具有法律效力的，但是为了更好的保障双方的权益也是需要重新签订一份合同，这样也是可以更好的维护双方的合法权益不受侵害，同时可以防止发生不必要的纠纷。
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掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗？
物业不履行合同可以去投诉，但是尽量不要拖欠物业费，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。
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房产纠纷转接了一个超市，现在两个月了，慢慢理清发现被坑了，很多过期产品，还有他盘点的货物都不是按批发价给的我（这个在接手之前和他说的是必须按批发价合价），请问我该怎么办？
[律师回复] 你好！你们是合同纠纷，需要看合同具体约定
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前期物业服务合同到期怎么办？
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合同事务借款五万还款八万多可以拒还吗
[律师回复] 在特定的这种情形之下，到底可不可以拒还借款，关键就在于具体的借款合同所约定的内容以及相关的法律规定。
倘若借款的利率超出了法律所规定的上限，就目前而言，通常是一年期贷款市场报价利率的4倍。那么，超出这部分的利息，您是完全有权利去拒绝支付的。
然而，要是借款利率是在合法的范围之内，并且双方在借款合同中有着明确的约定，那您可就不能随意地拒还借款。
所以，您最好先仔细地查看一下借款合同里关于利息、还款方式等这些具体的条款。同时，一定要把所有和借款相关的证据都好好地保留起来，像是转账记录、聊天记录之类的。要是出现了争议，您可以通过协商的方式，大家坐下来好好聊聊；也可以寻求调解，让第三方来帮忙协调；要是实在不行，还可以向法院提起诉讼。总之，不能就这么简单地一概而论说可以拒还或者不可以拒还，而是要依据法律以及手中的证据来进行准确的判断和妥善的处理。
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快速解决“债权债务”问题
金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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合同到期物业拒不撤出怎么办？
遇到合同到期物业拒不撤出的情况时当事人可以向当地的人民法院提起诉讼要求合法的赔偿。除了法律手段之外，业主也可以寻求媒体方面的帮助，通过舆论的力量来解决物业的问题。
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工龄二十年开除了！服刑十八个月！现在到了休了！单位有什么生活保障或其他保障吗！
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请问一下居间服务合同什么意思
[律师回复] 居间服务合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
比如说，甲想出租房子，乙知道丙在找房子租。乙作为居间人，给甲和丙牵线搭桥，让他们达成了房屋租赁协议。甲和丙签订的合同就是居间服务合同，乙就可以根据合同获得相应的报酬。在这个过程中，乙的主要任务是提供信息或者协助双方沟通，而不是自己参与到租赁关系中成为当事人。
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前期物业服务合同到期怎么解除？
前期物业服务合同到期以后有开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。后期再次签订新的物业合同的时候是需要经过业主大会的同意的，因为对于物业公司业主是有选择的权利的。并且后期的物业公司是需要通过招标的方式来进行选择的，后期物业合同的条款将更加的全面细化。
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