房产转让过程中常见的误区有哪些
最新修订 | 2024-06-25
229浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5321人
- 律师解析
-
在涉及到房地产交易的过程中，经常会出现以下几种常见且需要警惕的误解：
首先，当事人可能错误地以为即便缺乏正式的房地产所有权证明文件，仍能完成房产过户的工作；
其次，他们的另一个固有观念是只要房产在某一位人士的名义下进行了注册登记，那么这个人就能够随意处置这处房产。
然而，实际上理解对房地产转让的定义至关重要——它是指通过买卖、赠与以及其他符合法律法规的方法，将房地产的所有权从一方传递给另一方的过程。
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理条例》第五条
房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
房产转让过程中常见误区有哪些常见误区：认为无需所有权证可交易，及房主单方决定转让权。实则，产权转移需通过正式交易途径（买卖、赠予等）并依据法律规定进行，非单一所有权人决定。
-
劳动者维权常见误区是？劳动者维权常见误区：1、法定时效无期限。2、自愿放弃权利可再主张。3、诉求都属法院受理范围。4、未经工伤认定主张权利。5、劳动者可随时主张权利。6、对劳动报酬约定笼统。7、人原因离职能讨补偿金。8、拥有随时解除劳动合同权。
-
购房常见的误区有哪些交易中常见的购房误区有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走原租客或者单方改变原租赁合同。
-
网络诈骗常见误区是什么？1、天上掉馅饼式：就是通过以中奖为名进行诈骗的，形式2、为你解决困难式：就是抓住受害人的某些需求进行诈骗的，形式3、感情欺骗式：就是通过各种网络途径说你的老朋友、家人出事，让受害人汇钱。
网络诈骗纠纷
-
购买旅游保险常见误区误区1、旅行社投保就行。误区2、买旅游险只需提供名字等简单基本信息。误区3、旅游险越贵越好。误区4、旅行意外险投保期限与出行时间可错开。
消费权益
-
试用期常见误区试用期可以不参加社会保险；试用期劳动者需向用人单位交纳培训费；用人单位可以向劳动者收取押金或扣押证件；可以先试工，试工期间不支付工资；只订立试用期劳动合同；试用期约定超过法定上限；可以随意延长试用期；可以随意解除劳动合同；可以随便约定工资数额；请病假产假婚丧假等不需支付工资。
劳动关系
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125561人选择咨询律师
房产转让过程中常见的误区有哪些
一键咨询
试用期常见误区
试用期可以不参加社会保险；试用期劳动者需向用人单位交纳培训费；用人单位可以向劳动者收取押金或扣押证件；可以先试工，试工期间不支付工资；只订立试用期劳动合同；试用期约定超过法定上限；可以随意延长试用期；可以随意解除劳动合同；可以随便约定工资数额；请病假产假婚丧假等不需支付工资。
10w+浏览
劳动纠纷
购买旅游保险常见误区
误区1、旅行社投保就行。误区2、买旅游险只需提供名字等简单基本信息。误区3、旅游险越贵越好。误区4、旅行意外险投保期限与出行时间可错开。
10w+浏览
损害赔偿
娃儿不小心撞到别人，把对方撞的有点轻微骨折，医生没有要求住院，没打石膏，医药费我们是全赔了的，对方还要求我赔误工费，营养费等
[律师回复] 您好，与您电话沟通，还请您注意接听
4.2w浏览
我的车停在小区地下车库，然后被一个一个18岁的孩子偷取车辆上现金21600元，已经报警了，现在人已经抓到了，现金还剩下一万多，对方父母也联系我了给我道歉了，接下来我应该怎么做才能把剩下的钱要回来
[律师回复] 您好！是否已经立案？
5w浏览
网络诈骗常见误区是什么？
1、天上掉馅饼式：就是通过以中奖为名进行诈骗的，形式2、为你解决困难式：就是抓住受害人的某些需求进行诈骗的，形式3、感情欺骗式：就是通过各种网络途径说你的老朋友、家人出事，让受害人汇钱。
10w+浏览
互联网纠纷
无接触事故中骑电动车的人是17岁，暑假工兼职，为了得到误工费，劳动合同造假，可不可以报警
[律师回复] 在无接触事故中，如果骑电动车的17岁青少年为了获得误工费而伪造劳动合同，这种行为涉嫌合同诈骗。根据之前的信息，伪造劳动合同是非法的，如果涉及的金额较大或有社会危害性，可以向公安机关报案。
4.4w浏览
劳动法常见10大法律误区
很多企业管理者，特别是一些小微企业主，经常认为试用期就是试用员工的期限，试用期内觉得员工表现不理想可以随意解雇员工，而转正之后则才是正式员工，不好随意解除。其实这是对《劳动法》关于解雇规规则的不了解所致。
10w+浏览
劳动纠纷邻居在居民楼里养猫二十多只，非常臭，物业社区一点办法都没有，请问告到法院能解决问题吗？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以报警处理或起诉处理
5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
检察院逮捕需要什么流程呀
[律师回复] 您好，请问您是为本人咨询还是为家属咨询？，刑事拘留最长37天，这37天里面，要尽力去申请取保候审，不能等着拘留满37天，并不是说满了37天就自动放人的。刑事案件里面，人出来比什么都重要，而且越早越好。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。
3.9w浏览
劳动法常见10大法律误区
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与劳动法常见10大法律误区相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
劳动纠纷我报团旅游的是五天四夜，游玩两日后被暗示性的威胁强制消费，现在我被拉到一个偏远地区住宿，明里暗里的意思多是让我们明日肯定是要消费的，而且消费金额等级被冠以，恩人，朋友，于小人，三个级别了。只要脑子没坏，多能理解为被威胁强制消费了吧。
[律师回复] 你好，你可以报警啊。xm
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
