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刚交首付开发商跑路怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
面对因开发商破产或逃匿所引发的房地产开发项目停滞乃至夭折的困境,在此关键时刻,那些已全额或大比例支付了购房款的准业主们,无疑需要承担起首要的责任,以团结协作的精神向开发商发起诉讼,同时积极向法院提出申请,要求对开发商正在施工中的建筑物、土地使用权、物业所有权、专项预售资金账户以及其他相关资产实施冻结和查封,以便为未来的诉讼程序以及最终的赔偿事宜提供充足且有力的法律支持。
法律依据
《民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
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开发商跑路了怎么办
如果遭遇开发商跑路,可自行联系相关业主,共同组织维权;其次,应主动采取各种各样方式联系开发商,要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下,最直接的方法就是及时向法院起诉。
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一般刚交的首付房能退款吗
刚交的首付房不能退款,正常情况下在交首付之前已经签了商品房买卖合同,合法有效的商品房买卖合同是不能轻易解除的,要求开发商退款的前提条件是开发商延迟交房,房子质量有问题,面积误差超过3%等情形。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一般刚交的首付房能退款吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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一般刚交的首付房能退款吗?
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理发店跑路报警有用吗
欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方介入的会很浅,不会深入进去,最多也就是调解调解,不会立案。如果以欺诈罪来报案,那么警方会非常慎重,欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定,所以,通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。
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