商住房40年产权到期后应如何处理

[律师回复] 解析：
倘若被取保候审者所在地发生迁移变动，负责执行取保候审措施的派出所须立即向负责决定采取此项措施的公安机关发出通知，以便后者能够对被取保候审人员的新居住地进行重新确认并指派新的执行派出所；若新居住地位于其他地区，则需由负责决定采取取保候审措施的公安机关将相关情况告知新居住地所属的公安部门，并由该地公安部门指定具体的执行派出所。原执行派出所应与新执行派出所做好对接移交相关工作事宜；对于人民法院或者人民检察院作出的取保候审决定，由负责执行的公安机关通知新居住地公安机关予以执行，同时也需要通知作出取保候审决定的人民法院和人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据刑法对于合同诈骗罪的定义，这种犯罪行为通常是指行为人通过制造假象，隐瞒真相这一手法，在签订、履行合同时，从中非法获取受害方当事人的财产。在司法审判过程中，法院将重点关注被告人是否存在以下反商业道德的行为模式：擅自冒用他人的名义、向对方提供不实的担保条件、或者虚构交易的基础事实等等。
其中，判断的关键要素在于行为人的主观意图和对受害者财产造成实际损失的程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的

[律师回复] 解析：
若要完成取保候审程序并返回当地派出所办理相关手续，必须遵从以下步骤：
首先，需由居住地或户籍所在地的公安机关派出所来负责执行此项任务；
其次，在执行完毕后，务必向作出取保候审决定的机关提交一份详细完整的执行回执单以供查验；
最后，需携带执行回执至居住地派出所予以盖章确认，至此方可结束。对于户籍证明而言，其主要用途在于证实个人身份信息，而办理这项手续所需提供的核心材料仅需个人身份证即可。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在被指定采取保释待审措施期间，被告方人员（即犯罪嫌疑人或者被告人）未经执法机关核准许可，不得擅自离开所在的特定区域（即居住的市、县）。他们必须严格遵循并遵守相关法律规定，以确保能够对其进行电话传唤时随时予以回应。基于这样的考虑，被告人在何时何地是否具备住在宾馆的条件，要视乎本地公安部门是否已经做出了允许决定。总体而言，只要被告人在宾馆入住不会妨碍到任何法律程序的正常进行，并且得到了相应的授权批准，那么从理论上来讲，他完全有权利选择在此地休息。
然而，实际运作过程中，为确保与司法机构之间的实时沟通顺畅以及随时响应调查请求，我们建议被告方应尽可能避免长期在外地逗留。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
强奸罪乃性质极其恶劣的刑事重大案件，其中并不包含关于赔偿金额的商议事宜。在定罪后，法院将依据犯罪情节、犯罪行为所带来的不良影响及其对社会造成的危害程度，进而决定量刑标准，这通常涵盖了有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等多种刑罚方式。
然而，对于受害人而言，他们有权通过刑事附带民事诉讼的途径寻求赔偿，但赔偿金额需由法院根据法律规定进行裁决，而非由双方私下协商确定。赔偿范围通常包括医疗费用、误工费用、护理费用以及其他实际损失等方面。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪，若犯罪数额已经达到四十万元，根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，可定性为重大数额。在此情况下，公司、企业或其他单位中的工作人员，利用其职务上所享有的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且数额巨大者，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需承担相应罚金。在具体量刑时，法院将会综合考虑犯罪情节的严重程度、被告人是否具有悔过自新的表现等多方面因素，依据法律法规进行公正判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条的明确规定，参与或支持开设赌场行为所涉及的刑事责任与刑期，主要参照这一法律条款来确定。在一般的情况下，此类犯罪行为将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要缴纳相应的罚金。
然而，若涉案赌资数额庞大，例如达到四十万元人民币之巨，那么这种情况便可能被视为情节严重，从而导致刑罚的加重。在最极端的情况下，刑期甚至可以延长至三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
至于具体的刑期长短，则需要由法院根据犯罪情节的轻重程度、对社会造成的危害大小以及其他相关因素进行全面而深入的评估和考量后才能做出最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌非法吸纳公众资金或变相吸收公众资金从而扰乱金融秩序的犯罪行为，将处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时处以相应的罚金；如果数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也会面临罚金处罚；而对于涉案数额特别巨大或者涉及其他特别严重情节者，将被起诉至审判机关，最终判决后果为十年以上有期徒刑，并处以相应罚金。对于单位实施上述犯罪行为的，将对该单位进行罚金处罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照前述条款进行处罚。若有前述两种行为，且在提起公诉之前能够积极退回赃款、赔偿损失，从而减少损害结果发生的，可以考虑从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的明确规定，涉及帮信罪案件且涉案金额达到四十万元者，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役处罚或者罚金。须知，帮信罪并非以犯罪数额为衡量量刑标准的数额犯，因此对于此种情况，我们需要综合考虑其它因素进行量刑。若在触犯帮信罪的同时还涉嫌其他相关犯罪行为，则应按照轻重程度较重的规定定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上是无法允许的。作为保证人，您对个人权益有知情权和维护的义务，同时也负有法律责任。被取保候审期限的上限不得超过整整十二个月，到了规定期限后，不再有延长的可能性。倘若无需追究刑事责任的话，将会解除您的取保候审；如需持续进行调查，则可能会转变为其他强制性的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于贪污受贿罪的法律制裁措施，具体的处罚力度如下所示：对于那些涉及个人受贿金额超过人民币10万元整者，将会受到至少10年以上有期徒刑或是无期徒刑的严厉惩罚，同时，还可能被判令没收所有个人资产；倘若情节尤其恶劣，甚至可能面临死刑，并且连同其所有财产一并予以没收。所谓贪污受贿罪，即是指国家公职人员在行使职权过程中，通过各种手段向他人索要或非法收取财物，以达到为他人谋求利益之目的的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
1.允许会面。
2.从被侦查机关首次询问或采取强制性措施之日起，犯罪嫌疑人便享有委托辩护律师的权利。在侦查阶段，仅能委任执业律师作为辩护人。其他辩护人如需与羁押中的犯罪嫌疑人、被告进行会面以及通信交流，必须征得人民法院及人民检察院的许可。
3.受委派的律师拥有向侦查机关咨询犯罪嫌疑人涉嫌何种罪行的权力，并有权力申请与犯罪嫌疑人会面。若该请求得到公安机关批准，则应在四十八小时之内安排会面事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
若符合特定条件，则可对涉及盗窃罪的在案人员进行保释处理。根据现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》所明确规定，符合下述各项要求者，即可实行保释候审：
1、可能被处以管制、拘役或单独适用罚金刑等刑法处罚的犯罪嫌疑人；
2、虽然可能面临有期徒刑以上的刑罚惩处，但通过保释候审并不会给社会带来危害性风险的犯罪嫌疑人；
3、身患严重疾病、日常生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人，通过保释候审也不会对社会造成危害性风险；
4、在羁押期限即将届满之际，案件仍未得到妥善解决，需采用保释候审措施的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好能说说具体案情吗

[律师回复] 你好。方便具体聊聊吗

[律师回复] 可以起诉或者复议，稍后电话您

[律师回复] 你好具体情况沟通一下、

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，你可以给租客发函催促交租，也可以直接起诉解除合同关系，让对方承担违约责任。

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所