租赁房屋面临拆迁应如何应对
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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房屋租赁拆迁，需根据具体情形制定相应补偿方案。
因为各地区面对的拆迁状况不尽相同，处理方法也就相应有所差异。
房东与租客需共同协商解约及安置事宜，无法达成共识时，拆迁单位将为业主提供房屋产权调换；
若达成同意，则租客将会获得安置。
对于选择货币赔偿者，鉴于已考虑到房屋非住宅性质，无需支付停业停产损失费用；
如选房屋置换，则费用应归实际经营者所有。
至于停业停产损失费用的具体标淮，可能因地而异，建议参考当地相关法律法规。
如有纠纷，租客可以选择通过民事诉讼或裁决途径，主张权利并解决对其造成的停业停产损失以及其他安置费用等问题。
公有住房的承租人，补偿则有别于私有房屋出租人，具体规定可另行查询了解。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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面临房屋拆迁如何应对？
面临房屋拆迁应当积极的和拆迁人协商，然后确定拆迁安置补偿协议。房屋面临拆迁的时候是可以获得相应的拆迁补偿的，这不仅仅是包括有房屋本身价值的补偿，还包括有安置补偿的费用。
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房产纠纷你好，我和前夫1996年协议离婚，协议说到没有共同债务，房屋归女儿所以，前夫属于监护人只享有永久居住权，现在前夫想卖房子，他能卖吗
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