民法典是否允许因不交物业费而停水停电

[律师回复] 你好，你这边房子是交付前还是交付后，漏水？

[律师回复] 解析：
在中国刑法中，“帮助信息网络活动罪”是可以适用缓刑制度的，然而要满足一定的条件。具体而言，需要满足以下几点要求:
首先，犯罪行为的情节相对较轻;
其次，犯罪者具有明显的悔过之意;
再次，其再次犯罪的可能性较小;
最后，犯罪者被判处在拘役或三年以下有期徒刑的范围内。
此外，如果宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响，那么也可以考虑适用缓刑。对于那些被判处在拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，只要他们同时符合以下几个条件，就可以考虑宣告缓刑，特别是对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及已经超过七十五岁的老年人，更应该优先考虑适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，帮信罪所涉流水超过五万元但尚未达到二十万元以上的支付结算金额时，并不被视为“情节严重”，因此也不足以触发刑事惩戒的量刑标准。
然而，若在此情况下，当事人通过这一行为获得了五万元的收益，那么将被视作违法所得超出一万元，符合法律规定的“情节严重”范畴，需要接受三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照现行法规，购买房产所支付的定金是有可能退还的。
根据我国的相关法律条文，付款人未按照约定履行其应尽之义务时，无权请求返还其已支付的定金；而接受款项之人在未遵守合同约定时，则必须向付款人退还双倍金额的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
若物业未经授权擅自停电，则这无疑是违反法律法规的行为；倘若由于业主未能按时支付电费、物业管理费等相关费用而导致物业采取断电措施，此举则具有合理合法性。作为两个平等的民事主体，业主与物业公司皆需严格遵守合同条款，履行各自应尽之义务。如有任一方未按约行事，便须承担相应的违约责任。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

[律师回复] 解析：
拘留所禁止律师会见是一种严重违反法律的行为。
根据相关规定，犯罪嫌疑人人权中包含了聘请律师进行咨询及辩护的权利，若拘留所以无合理缘由加以拒绝，便构成了违法行为。
然而，倘若嫌疑人涉嫌危害国家安全或恐怖活动犯罪案件，在案件侦查阶段辩护律师试图会见在押嫌犯，那么应事先获得侦查机构的批准；除此特殊情形之外，辩护律师可向公安部门提出申诉，请求依法进行会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在法律上，对于此类犯罪行为，通常被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且伴随有罚款。
然而，具体刑期还要根据自首及坦白等方面的表现以及非法所得数额等因素进行综合考虑。若嫌疑人在此过程中并未获得任何收益，或是仅仅通过出售银行卡获得少量利润，那么就有可能争取到不起诉的处理结果。
此外，关于被告人的身份问题，在某些案件中，即便其被认定为帮信罪的共犯，但若仅扮演了从犯的角色，那么根据相关法律规定，从犯应享受从轻、减轻甚至免于处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先需要找出漏水现象发生的根本原因所在，若经证实存在违约行为或者侵权情况，与对方进行交涉后仍无法达成共识的话，便应采取法律诉讼方式予以妥善处理。
根据现行法规规定，针对屋面防水工程以及有防水特殊需求的卫生间、房间及外墙墙面的防渗漏防护措施，其产品质保期限被设定为五年。在此期间内，若房屋本身出现任何质量问题，开发商均需承担起免费维修的责任义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1、涉及开设赌场且涉案金额达两千万元之多者，其应受法律制裁的准则如下：依照一般的司法程序，将会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任；若情节较为严重，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。开设赌场罪，即指聚集众人进行赌博活动、开设赌场以及将赌博作为主要职业的行为。
2、根据我国《刑法》的相关规定，以获取利润为目的，组织众多人员进行赌博活动或者将赌博作为主要职业的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任。对于开设赌场的行为，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任；若情节较为严重，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
此外，如果组织中国公民参与到境外赌博活动中，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的规定，涉嫌触犯“帮助信息网络犯罪活动罪”（下简称“帮信罪”）的情况，如果初次犯罪的涉案资金流水达到了人民币30万元，便可以被视为情节较为严重的情形。在这种情况下，通常会依法判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金的附加刑或单独适用其中一种。
然而，具体的量刑标准还需要结合法院对案件的审理过程中，对被告人的犯罪情节以及其是否有悔过自新的表现进行全面评估后才能做出最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，倘若行为人实施帮助信息网络犯罪活动的行为，且情节较为严重的话，将面临着有期徒刑三年以下或拘役的刑罚，同时还要处以罚金或者单处罚款。在实践中，如果涉及到的资金流总额超过了数百万元人民币，就常常会被判定为情节严重。
然而，具体的量刑标准还需要结合被告人的犯罪情节、对罪行的认识和悔过表现以及其所造成的社会危害程度等多方面因素进行全面评估，最终由法院依据法律法规作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
以下是律师被限止与犯罪嫌疑人会面的三种情形阐述：
1、对于任何涉密案件，若犯罪嫌疑人需聘请律师，必须经过侦查机关方面的许可批准；
2、在一些特殊案件中，律师与在押的犯罪嫌疑人会面时，侦查机关有权根据案件的具体情况以及需求因素派遣相关人员在场监控；
3、对于涉及国家机密的特定案件，律师在会见在押的犯罪嫌疑人时，必须先获得侦查机关的批准同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
倘若存在有偿帮助信息网络犯罪活动的行为，尽管涉案金额高达八万元人民币，但是并未触及全国范围内的支付结算最高限额二十万元人民币，同时也未达到在违法所得中获取了至少一万元人民币的标准，因此单纯从法律角度来看，并不具备认定构成此犯罪的必要条件，是否需要定罪量刑，还需考虑到案件的实际情况和所获利益的额度大小。通常情况下，此类案件的判决结果可能包括三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚措施。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，只有当有偿帮助信息网络犯罪活动的行为达到情节严重的地步时，才能被视为犯罪行为。
然而，对于初次涉及此类犯罪的人员来说，若能主动投案自首或者积极退还赃款，那么他们将有机会获得减轻刑罚甚至免于处罚的宽大处理。所谓的“帮信罪”，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，它是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下，仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助，且情节严重者。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘役期内的薪资待遇问题，关键在于用人单位是否制定了相关的内部规定或是在其与劳动者签署的劳动合同中有具体的条款约定。一般而言，倘若劳动者在涉嫌触犯刑律的情况下遭受刑事拘留，用人单位可能会考虑暂时停止发放其薪水，然而这种做法并不是国家层面所实施的普遍性规定，而是更多地依据每个案件的具体情形来进行处理。在实践操作过程中，若案件调查结果显示员工没有犯罪事实，那么当他们重新回到岗位上时，有可能会得到相应的工资补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》并没有明确规定刑事拘留期间的工资支付问题，因此具体处理需参照地方性法规、企业规章制度或劳资双方的合同约定。

[律师回复] 解析：
在“帮信罪”中，资金流转与此密切相关，特别是涉及到犯罪所得转进信用卡的总金额，这被视为帮助信息网络犯罪活动罪的重要考量因素之一。就“帮信罪”而言，入罪的数额标准设定为支付结算累计达到20万元人民币。对于那些涉嫌此类罪名的罪犯，可能会面临三年以下有期徒刑或者拘役，以及相应的罚金处罚。
依据我国相关法律法规的规定，当行为人明确知晓他人运用信息网络进行犯罪活动时，为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金。若单位触犯上述条款，则应对该单位施加罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人依法予以惩处。若存在前述两种行为，并且同时构成其他犯罪的情况下，应按照处罚较重的规定定罪量刑。关于如何认定“帮信罪”，主要包括以下几个关键要素：
首先，犯罪主体方面要求为一般自然人；
其次，主观方面必须是故意为之，即行为人应当清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，犯罪行为侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或其他形式的协助服务，且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
拘留人员在受到行政拘留的情形下，具备聘请律师的权利。当该人员决定委托律师会见时，其所指定的律师需携带有效身份证件、以及自己的执业证书，同时还需要提供所在律师事务所开具的授权委托书或法律援助公函。
在这种情况下，该被拘留人所委托的律师会见其本人的次数与会面时间没有过多的限制，但是需要注意的是会见时间应选择在正常的工作日内进行。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第五十二条
会见被拘留人应当持有效身份证件。
被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
拘留所民警应当查验会见人员的有关证件、凭证，填写会见被拘留人登记表，及时予以安排。
会见被拘留人应当在拘留所规定的时间、区域进行，并遵守拘留所会见管理规定。
被拘留人会见次数一般不超过2次，每次会见的人数不超过3人，会见时间不超过30分钟。
有特殊情况要求在非会见日会见或者增加会见次数、人数和时间的，应当经拘留所领导批准。
被拘留人委托的律师会见被拘留人不受次数和时间的限制，但应当在正常工作时间进行。
对违反会见管理规定的，拘留所可以予以警告或者责令停止会见。
会见结束后，拘留所应当对被拘留人进行人身检查后送回拘室。
经被拘留人或者其亲友申请，有条件的拘留所可以安排被拘留人进行远程视频会见。

[律师回复] 解析：
就房屋预售合同时效问题而言，其有效性需视具体情况而定。若卖方未能获得商品房预售许可证即与买方签订该类合同，应被视为无效协议。
然而，若卖方能在诉讼提出之前获取到相关许可证明，则有可能判定该房屋预售合同为合法有效之文件。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
对涉案者应判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚，同时需额外缴纳洗钱数额的5%至20%的罚金。若为单位犯罪，则对单位施以罚款处罚，并对负有直接领导责任及其他直接责任人予以相同程度的刑事惩罚，即判处五年以下有期徒刑或拘役；如情况恶劣，则处以五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
本罪名被明确定义为“帮助信息网络犯罪活动罪”，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款，其中第二百八十七条之二明确规定，倘若情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的判决，同时可能被要求支付罚金。如果涉及到的资金流转额高达1200万元，那么无疑已经达到了情节严重的标准。具体判决的刑期将会根据罪犯的犯罪情节以及其在审判过程中的悔罪表现等多方面因素进行综合考量，最终由法院依据法律规定作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
依据中国《中华人民共和国刑法》第287条之二的明确规定，被认定涉及协助信息网络犯罪活动罪的嫌犯，其具体所应承受的刑事制裁期限将根据案情情节的严重程度而定。倘若涉案金额高达五万元人民币，但从中获得的净利润仅为五百元，在如此情况下，通常可以视为情节较轻微的情形。进一步而言，根据相关法律法规的具体要求，此类罪犯可能会遭受三年以下囚禁或拘役，同时还需处以罚金或是单独处罚其中一项。
然而，在实际审判过程中，还需要综合考量犯罪者的主观恶意程度以及对社会造成的危害程度等多方面因素，并且最终的判决结果也必须由法院进行审理和裁决。在此特别提醒您，以上内容仅是基于一般情况的推测，具体的审判结果仍须以法院的正式判决为准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
帮助信息网络犯罪活动罪明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金