律图审稿专业委员会3轮严审

离婚后房子归小孩,需要哪些手续

最新修订 | 2024-06-30
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
通常情况下,父母将其名下房产转给子女时,往往会选择行使无偿赠与的权利。
在具体操作中,首要步骤便是房屋赠与人与受赠人之间签订一份完整的房屋赠与书面协议——即我们所说的赠与书。
据相关法规条例规定,任何涉及房屋赠与行为都必须以书面形式呈现。
接下来,房屋赠与的双方当事人需凭借房产所有权证、赠与合同以及其他相应资料按照规定支付各类税费,同时还需履行公证程序。
据我国及本市相关法律规定,房屋赠与是必须办理公证手续的重要事项。
除此之外,人们还需要办理房屋所有权转移登记手续。
在此过程中,房屋赠与当事人应前往当地的房地产交易中心提出转移过户登记申请,并提供以下相关证明材料:
包括过户申请书、身份证明文件、房地产权证,以及赠与书和公证书的原件及复印件、相关税费的收据等。
最后一个环节便是赠与人将房屋真正移交给受赠人,而该交接的时间以办理完房屋产权转移登记手续为准。
虽然虽未办理产权转移登记手续,但假如赠与人与受赠人间已签订书面赠与合同,且赠与人已向受赠人交付出房屋产权证原件,依据最高人民法院的相关规定,仍可视为赠与行为已经有效成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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小学孩子改名字需要什么手续?
小学孩子改名字需要向户籍所在地的公安机构提交改名的相关材料,并领取和填写申请表格。如果改名理由充分,提交的材料齐全的话,公安机关会审核通过改名申请,同意为小学孩子改名。
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损害赔偿
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小孩子想改名字需要什么手续
不满十八周岁的未成年该姓名,需要孩子的监护人向户籍所在地的公安机关申请变更登记;在通过审核之后,由监护人和本人一起带着相关的资料到派出所做变更登记。如果不可以变更的情况下,公安机关会进行驳回。并告知驳回理由。
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损害赔偿
取保候审一年怎么办理手续
[律师回复] 解析:
在我国,针对被羁押的犯罪嫌疑人和被告人,我们可以采取取保候审这种非羁押性的强制措施来保障他们的合法权益和诉讼程序的顺利进行。而关于取保候审长达一年期限的相关操作流程,一般包括如下几个环节:
首先,犯罪嫌疑人或其法定代理人、近亲属以及辩护人为其争取权利,必须将书面申请提交至负责案件侦办的有关部门;
其次,在申请过程中,申请人需要提供符合要求的保证人或者按照规定缴纳相应数额的保证金作为担保;
再次,侦查机关会对申请人的申请进行严格的审查,如果认定其符合取保候审的条件,便会依法作出准予取保候审的决定;
第四步,侦查机关会根据实际情况制作相应的取保候审决定书,并及时通知当事人;
最后,在取保候审期间内,犯罪嫌疑人必须严格遵守相关法律法规,定期前往指定地点报到,同时还须确保自己始终留在居住地,不得擅自离开。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图丰都县
律图丰都县
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一岁小孩子改名字需要什么手续?
一岁小孩子改名字,需要监护人带上小孩身份证户口本等材料,去当地派出所申请,经过所长批准,可以变更姓名,颁发新的身份证和户口本。这里需要注意,改名的次数只限一次,如果夫妻离婚,必须征得对方同意,协商一致才能给孩子改名。
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损害赔偿
合同诈骗罪本金归还标准是什么
[律师回复] 解析:
在涉及商业活动的交易中,如果存在以下行为之一,便可能构成刑事犯罪责任:
首先,以不正当的占有为目的,在签署或履行合约的整个过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财务款项,并且其涉及的金额达到一定程度,那么对此类行为将按照相关法律规定,可能会被判处三至十二个月的有期徒刑或拘役不等,根据情况还应给予罚金或者单处罚金的惩罚;
其次,若其涉案金额非常庞大或者存在其他严重犯罪情节的话,将会面临三年以上长达十年以下的有期徒刑,同时还需承担罚金等处罚;
最后,如果这类违法分子所涉及的金额极其巨大,甚至存在其他特别严重的犯罪情节时,将会被法院判处至少十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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小孩一岁多离婚孩子归谁
一岁多的孩子在离婚的时候一般就是归女方,因为这个时候的孩子还在哺乳期,所以这个时候一般就是归女方,除非是有一些特殊情况,有特殊情况的时候这个孩子的抚养权才会归男方。
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婚姻家庭
这类取保候审手续怎样办理
[律师回复] 解析:
关于取保候审申请程序的操作细则如下:
首先,当事人、其亲属以及委托的律师需要向负责该案件处理的公安机构提出取保候审的请求;
其次,公安机构会按照规定要求填写《呈请取保候审报告书》,并经过县级或者市级公安机关负责人的审批确认;此后,申请人需要提出保证人或者缴纳保证金,由公安机构进行严格的审核评估;如果有保证人,则需要填写正规的保证书;接着,公安机构将会起草《取保候审决定书》;
然后要向已决定实施取保候审的人员宣读相关规定,明确告知其应承担的法律责任;
最后,将被取保候审的人员移交给当地派出所执行相关措施,同时解除取保候审(最长时限为十二个月)。当人民法院、人民检察院和公安机关收到申请人的申请后,必须在三日内做出决定;若对变更强制措施持有异议,应当告知申请人,并详细解释不同意的原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图赣州
律图赣州
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没有办结婚手续孩子抚养权归哪方?
没有结婚手续夫妻的孩子如果还没出世的,判给女方的可能性是非常大的。子女不满两周岁分手的判给母亲的可能性要大一些,但是也不是一定会判给女方。子女在两周岁以上不满十周岁分手的,父方和母方均要求随其生活,符合条件的一方优先。
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婚姻家庭
公安继续取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
在公安机关批准刑事案件中申请取保候审后,被保释者应当严格遵循取保期限内的各项规定,随时准备接受公安司法机关的召唤,并积极予以协助。
此外,被保释者还应履行以下义务:
(1)未经执行机关许可,严禁擅自离开其所居住的市区或县城;
(2)如若住址、工作单位以及联系方式有所变更,必须在二十四小时之内向执行机关进行汇报;
(3)在接到传唤时,务必及时到达指定地点;
(4)不得以任何方式干扰证人作证等行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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