律图审稿专业委员会3轮严审

因为贷款延期交房如何维权

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
面对逾期交房之局面,您有多种途径可选以维护自身权益:首先,建议您积极与房地产开发商展开沟通并寻求妥善的解决方案;
其次,若未能获得满意结果,您也有权向当地消费者协会提出申诉以期获得公正的处理;
再者,您还可以实名或匿名向房屋管理局反馈情况,请求其介入调查处理;
如果以上措施均无法为您讨回公道,最终您可能需要通过提起诉讼的方式来争取合理合法的赔偿和补偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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因为疫情可以延迟还贷吗
受疫情影响暂时没有任何工资收入的这部分人群可以申请延迟还贷,但当事人需要向借贷机构递交身份证,延迟还款的申请书及相关的证据材料,在放贷机构同意当事人延迟还款的情况下,个人征信记录不会因此受到任何的影响。
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信用卡因为疫情延期还款延迟吗
在疫情期间偿还信用卡有困难的话可以申请延迟还款日,可是发卡机构到底能延长到什么时候就不确定了,收入有困难的群体,一定要在还款日到期之前就提出申请。参与疫情防控的一线工作人员没有来得及及时偿还信用卡的,向银行说清楚情况后不影响个人征信。
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因为疫情房贷怎么申请延期
疫情期间申请房贷延期的操作流程是直接给放贷的银行打电话,之后的操作流程由银行进一步跟进,假如因为强制隔离或住院治疗,而没有来得及事先申请延期还款的,在已经逾期了的情况下,还是可以及时跟银行说明相关情况的。
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因为疫情可以延迟还房贷吗
受疫情影响可以延迟还房贷,但当事人必须要向放贷机构证明,在疫情期间自己暂时失去了相关的收入来源,因为并不是所有的人都可以申请延迟偿还房贷的。银监会等有关部门对这个问题也及时出台了相关的规定,没有主动申请或者放贷机构不同意的就得按时还款。
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因疫情房贷是否延期还款
疫情期间房贷的还款期限是可以向后延迟的,具体的政策是参与防控的这些工作人员,因感染肺炎确诊住院的,还有需要被隔离观察的这些群体,没有及时还款的情况下征信记录肯定不会受到影响,疫情期间没有稳定收入的人需要主动向金融机构申请融资还款。
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