购房交定金有什么法律规定
最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋交付的推迟因素包括以下几个方面：首先是自然界的不可抗力因素，如台风、洪水、冰雹等自然灾害现象的影响；
其次是由于政府造成的特殊状况，比如土地征用或者征收；
另外还有社会异常事件，例如大规模的停工活动或者社会动荡不安的局面；
最后，购买方不能及时履行合同义务或出现了其它的违约情况也是导致房屋无法按时交付的原因之一。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
法律中哪条规定购房交定金关于商品房预定定金的相关法律法规明文规定：定金的目的在于为了确保交易能够顺利进行，担保双方当事人均能履行其相应的义务。在具体实行过程中，定金的支付方式以及数额应由当事人自行商议决定，但是应当注意不得超过主合同标的金额的百分之二十。
-
购房交定金有金额规定吗《中华人民共和国民法典》规定，购房定金不得超过主合同标额的百分之二十。定金是双方为保障债务履行而达成的担保协议，一方需预先支付一定金额。定金金额在此范围内可由双方自由商议，确保交易公平与保障。
-
购房定金规定交多少购房时，定金的支付额度法律上支持当事人自行商定，但有个上限：不得超过成交总额的20%。定金本质为担保，交易双方为确保合同履行，一方预先支付给另一方的货币，体现了协议中的信任与责任。
-
购房定金法律规定多少《中华人民共和国民法典》规定购房定金上限不得高于主合同标的额的20%，尊重当事人意思自治与公平原则。定金是当事人约定的担保方式，用于保障债务履行，金额由双方协商确定，不超过规定上限。
房屋买卖
-
购房定金有法律规定吗商品房认购书定金条款保障守约方，分歧时失效。购房者违约按法律处理定金，开发商违约不得返还。非双方过错，开发商应退还定金。双方难以达成一致时，开发商应全额返还定金本金。
房屋买卖
-
购房定金规定交多少购房时，定金的支付额度法律上支持当事人自行商定，但有个上限：不得超过成交总额的20%。定金本质为担保，交易双方为确保合同履行，一方预先支付给另一方的货币，体现了协议中的信任与责任。
房屋买卖
问题没解答? 125412人选择咨询律师
购房交定金有什么法律规定
一键咨询
购房定金规定交多少
购房时，定金的支付额度法律上支持当事人自行商定，但有个上限：不得超过成交总额的20%。定金本质为担保，交易双方为确保合同履行，一方预先支付给另一方的货币，体现了协议中的信任与责任。
10w+浏览
房产纠纷想了解，在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 看违禁品具体数量，有可能会被收缴。没有其他责任吧。因为毕竟没有购买成功，也没有使用。
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。
3.9w浏览
购房定金有法律规定吗
商品房认购书定金条款保障守约方，分歧时失效。购房者违约按法律处理定金，开发商违约不得返还。非双方过错，开发商应退还定金。双方难以达成一致时，开发商应全额返还定金本金。
10w+浏览
房产纠纷我作为股东，在要约收购中如何保护自己的权益？
[律师回复] 在要约收购中，作为股东保护自己的权益，首先关注信息披露，确保收购方提供的信息真实、准确、完整。其次，了解并行使股东平等待遇原则，要求在收购中获得公平对待。再者，关注控股股东和实际控制人的诚信义务，防止其滥用权力损害小股东利益。最后，如果收购方未履行相关义务或程序，可向监管机构举报，要求采取监管措施。
4.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
签了购房协议交了首付，被网签备案了还没办按揭。不可抗力原因老婆不同意签字买房，起诉支付部分违约金退款
[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。
4.4w浏览
购房已经网签可以变更吗？
[律师回复] 购房网签后可以变更，但需遵循相应程序。如果合同未备案且在24小时内，双方协商一致可撤销签约后重新签约。若已备案但在3个工作日内，双方协商一致，开发商可修改电子合同。超过3个工作日或已备案，需双方持备案合同和变更申请至房地产交易管理部门办理。
3.5w浏览
购房定金法律规定多少
《中华人民共和国民法典》规定购房定金上限不得高于主合同标的额的20%，尊重当事人意思自治与公平原则。定金是当事人约定的担保方式，用于保障债务履行，金额由双方协商确定，不超过规定上限。
10w+浏览
房产纠纷想了解，我买了条小狗，不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解，我买了条小狗，想买纯种的。结果买我的不纯，是串串。怎么办?
购买宠物时遇到不符合预期的情况，特别是涉及到宠物的品种问题，可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议，帮助您处理这种情况：
确认信息：首先，确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试，以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。
与卖家沟通：如果测试结果显示小狗不是纯种的，您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家，并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。
查看购买协议：检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的，并且卖家未能履行这一承诺，您可能有权要求退款或其他法律补救措施。
法律途径：如果与卖家协商未果，并且您认为自己受到了欺骗，可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师，了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。
情感考虑：在处理这些事务的同时，也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何，小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种，小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。
未来的预防措施：在未来购买宠物时，可以采取一些预防措施，比如选择信誉良好的饲养员或宠物店，要求查看父母的血统证明，以及仔细阅读购买协议。
通过这些步骤，您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题，同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
购买宠物时遇到不符合预期的情况，特别是涉及到宠物的品种问题，可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议，帮助您处理这种情况：
确认信息：首先，确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试，以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。
与卖家沟通：如果测试结果显示小狗不是纯种的，您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家，并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。
查看购买协议：检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的，并且卖家未能履行这一承诺，您可能有权要求退款或其他法律补救措施。
法律途径：如果与卖家协商未果，并且您认为自己受到了欺骗，可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师，了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。
情感考虑：在处理这些事务的同时，也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何，小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种，小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。
未来的预防措施：在未来购买宠物时，可以采取一些预防措施，比如选择信誉良好的饲养员或宠物店，要求查看父母的血统证明，以及仔细阅读购买协议。
通过这些步骤，您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题，同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
购房定金规定交多少钱
当定金超过合同标的额20%时，超出部分不受法律保护，不被视为定金，不能执行定金罚则。定金是交易中为保证合同履行而预先支付的担保，房地产交易中，购房者通常在签约或付房款前支付给开发商一定金额。
10w+浏览
房产纠纷购二手房签了合同，交了定金可以退？
[律师回复] 定金是否能退，主要看合同履行情况。如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，比如政策变动或自然灾害，定金应退还。若卖方违约，需双倍返还定金；买方违约，则无权要求返还定金。建议协商解决，必要时可寻求法律帮助。
3.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
网上购物（名人字画疑为仿冒）被骗物品真假应找哪个部门鉴定？应由谁负责鉴定？
[律师回复] 遇到网购名人字画疑似仿冒的问题，首先应保留好交易记录、聊天记录等相关证据。对于鉴定真假，可以联系专业的鉴定机构进行真伪鉴别。如果怀疑被骗，可以向市场监督管理部门投诉或向消费者协会寻求帮助。如果涉及金额较大或情节严重，建议报警处理，并提供收集到的证据。
3.4w浏览
孩子未成年购买的房子，父母可以收回吗？
[律师回复] 在孩子未成年时，父母出资为其购买的房子，一般情况下父母不能随意收回。
因为将房产登记在未成年子女名下，通常被视为对子女的赠与。但如果存在以下特殊情况，父母可能通过法律途径主张权利：
1.?能够证明购房的出资不是赠与，而是暂时登记在子女名下。
2.?为了未成年子女的利益，例如为了支付其重大疾病的医疗费用等。
但总体而言，要收回是比较困难的，且需要有充分的证据和合法的理由。
因为将房产登记在未成年子女名下，通常被视为对子女的赠与。但如果存在以下特殊情况，父母可能通过法律途径主张权利：
1.?能够证明购房的出资不是赠与，而是暂时登记在子女名下。
2.?为了未成年子女的利益，例如为了支付其重大疾病的医疗费用等。
但总体而言，要收回是比较困难的，且需要有充分的证据和合法的理由。
3.7w浏览
法律规定购车定金能退吗？
法律规定购车定金能否退还根据实际情况来进行不同的判断，因为如果说合同是无效的情况之下，那么就不需要履行相关的合同的条款，所以就可以要求对于定金进行退还。当然也有一些情况之下的话是不能退还的。
10w+浏览
交通事故
