律图审稿专业委员会3轮严审

买房但未网签是否可以退房

最新修订 | 2024-09-12
3k浏览
律师解析
房产交易进行网上签约有以下重要意义:首先,在完成网签手续后,业主的资质经核实此后将更加值得信赖;
同时,房屋资源的信息来源也更为准确可靠,这样一来购房者们寻找适合自己的住房将会变得更为高效便捷,而交易过程则会显得更加明晰。
其次,既然整个交易过程已全部实现信息化,便能缩短买卖双方履行交易递交申请的时间。
此外,参与网签的消费者均可通过互联网随时关注交易进展情况,从而明确了解二手房交易的执行进度。
再者,完成网签后会使交易过程更为公开化透明化,杜绝中介机构借用客户和业主之间信息不对称之机谋取不正当利益,进而全面保障交易双方的合法权益。
最后,对于政府有关部门而言,通过网络签约手段能够更有效地监测并掌控二手房市场动态;
政府有权获取最为真实精准的市场资讯,这些宝贵的数据无疑将为上级主管职能部门监管市场,制定各类市场政策提供强大的数据支撑。
另外,通过网签手续交易过程中的资金将会得到更为严密的保护,过去如何保证资金交易安全性成为买卖双方共同关注的焦点问题。
由相关部门推出的资金监管方案,为买卖双方搭建起一个双方都能安心使用的平台,用于确保交易过程中资金的绝对安全。
由此可见,存在未进行网络签约而签订购房合同的情况时,购房者仍可选择退房
然而,若在此时提出退房请求者需向对方承担违约责任,根据购房合同的约定及现行法律法规的规定,需酌情支付违约金或补偿开发商因退房造成的经济损失等形式承担违约损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

常州177****3913用户4分钟前已获取解答
淮安180****7601用户3分钟前已获取解答
沭阳177****1771用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125577人选择咨询律师
3061位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房但未网签是否可以退房
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****6817用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****8438用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****6142用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 167****4630用户2分钟前提交了咨询
    160****7286用户2分钟前提交了咨询
    174****6351用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****0627用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****4875用户3分钟前提交了咨询
    130****0335用户1分钟前提交了咨询
    136****0288用户3分钟前提交了咨询
    131****7110用户3分钟前提交了咨询
    156****7171用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****7628用户3分钟前提交了咨询
    140****2682用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****4261用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****1404用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****0632用户3分钟前提交了咨询
    145****3422用户4分钟前提交了咨询
    158****1204用户4分钟前提交了咨询
    155****7305用户4分钟前提交了咨询
    133****7671用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****2124用户4分钟前提交了咨询
    142****3360用户1分钟前提交了咨询
    163****6882用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****6221用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****7781用户2分钟前提交了咨询
    170****4882用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****2007用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****2131用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****7322用户1分钟前提交了咨询
    132****0765用户1分钟前提交了咨询
    172****0114用户1分钟前提交了咨询
    156****1540用户4分钟前提交了咨询
    162****4028用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****8588用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****6350用户4分钟前提交了咨询
    178****2206用户2分钟前提交了咨询
    157****2130用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****8707用户3分钟前提交了咨询
    146****0302用户3分钟前提交了咨询
    155****6708用户1分钟前提交了咨询
    168****1514用户3分钟前提交了咨询
    150****3047用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****4783用户3分钟前提交了咨询
    165****7506用户2分钟前提交了咨询
    136****3713用户4分钟前提交了咨询
    136****7823用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****5485用户4分钟前提交了咨询
    161****1583用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****7281用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
泰州152****2960用户3分钟前已获取解答
沭阳177****4892用户1分钟前已获取解答
淮安152****3988用户4分钟前已获取解答
买房但未网签是否可以退房
买卖双方可协商退房,但退房不意味着解除贷款合同,买方仍需偿还贷款。退房时,开发商需退还购房款并处理与银行的合同解除事宜。退房流程包括购房者发出退房通知、开发商退款及办理相关手续。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖未网签但抵押了怎么要回来
若房屋未网签却已抵押,买方有权要求卖方退还购房款及利息,并可索赔经济损失。因涉及第三方抵押权人,需双方解约处理。购房前应检查房产证抵押登记章并前往房地产登记中心查询,避免风险。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖未网签但抵押了怎么要回来
未实施网上签约但已抵押的房屋交易如何进行撤销当您所购得的二手房屋竟被设置了抵押时,作为买方的您有权向卖方提出退还已支付的全部或者部分购房款项、追索相应的利息以及请求赔偿相关物质财产损失等多项诉求。更进一步地,您有权要求卖方对此作出最高不超过已付款项金额两倍的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房未网签如何退房
退房流程如下:1.您向卖方提交正式退房通知;2.收到通知起15个工作日内完成文件签订。您表达退房意愿起15日内,负责偿还您已付银行房款,办理与贷款银行解约及终止合同手续。3.为保障您的权益,承诺收到退房请求后尽快全额归还购房款项,同时办理公积金管理机构或金融机构还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房未网签怎么退房
在大多数情况下,退购房款是可行的,但可能需承担违约责任。退房时,应先遵循买卖合同条款,若无规定则与卖方商议。若无法达成共识,可寻求第三方调停或向法院起诉。如卖方违约,可要求返还定金和支付违约金;如买方违约,则需承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州152****4834用户1分钟前已提交咨询
南通156****4987用户1分钟前已获取解答
淮安181****9188用户4分钟前已提交咨询
宿迁177****4547用户1分钟前已获取解答
沭阳177****1678用户3分钟前已提交咨询
盐城135****3539用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换