律图审稿专业委员会3轮严审

借名买房合法吗

最新修订 | 2024-09-12
2k浏览
律师解析
根据现行的法律条款,借款方和借用方应当在购买房产之前就权属关系的明确性达成共识,并被视为具有法律效力
然而,对于购买经济适用房或类似性质的保障型住房的购房者来说,由于此类行为违反了政府制定的相关政策以及法规,且可能会侵害到大批具有合法购房资格的人群的权益,因此通常情况下这种买卖行为会被判定为无效交易。
法律依据
《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。
当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

常州181****6235用户3分钟前已获取解答
宿迁180****4249用户4分钟前已获取解答
镇江135****6476用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125635人选择咨询律师
3011位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名买房合法吗
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****5622用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****6627用户2分钟前提交了咨询
    130****5575用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****5845用户4分钟前提交了咨询
    174****8021用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****4248用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****3042用户3分钟前提交了咨询
    143****6036用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****4828用户4分钟前提交了咨询
    151****6148用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****6026用户4分钟前提交了咨询
    142****6823用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****7507用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****2442用户3分钟前提交了咨询
    134****1642用户3分钟前提交了咨询
    147****7515用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****4816用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****6881用户2分钟前提交了咨询
    163****1664用户1分钟前提交了咨询
    144****3521用户4分钟前提交了咨询
    140****7524用户1分钟前提交了咨询
    173****2252用户1分钟前提交了咨询
    147****4614用户2分钟前提交了咨询
    135****1046用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****5482用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****0851用户1分钟前提交了咨询
    153****6302用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****5683用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****4535用户2分钟前提交了咨询
    151****2642用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****0513用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****4476用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****4504用户1分钟前提交了咨询
    140****7017用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****1887用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****7674用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****6127用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****3614用户4分钟前提交了咨询
    170****1350用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****1568用户3分钟前提交了咨询
    152****6288用户4分钟前提交了咨询
    148****4043用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****5553用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****4781用户4分钟前提交了咨询
    143****4103用户2分钟前提交了咨询
    165****5078用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****0830用户1分钟前提交了咨询
    152****5471用户3分钟前提交了咨询
    158****4263用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****1514用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
南京152****2763用户1分钟前已获取解答
扬州181****3707用户3分钟前已获取解答
沭阳188****1465用户2分钟前已获取解答
借名买房合法吗
现行法律规定,在购买房产前,借款方和借用方要明确权属关系,这是具有法律效力的。但是,对于经济适用房等保障型住房的买卖,由于违反政策和法规,可能会损害合法购房者的权益,通常会被判定为无效交易。因此,此类交易不受法律认可,买卖双方在进行交易时需要谨慎行事,确保符合法律法规和政策要求。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房后买卖是否合法?
借名买房后买卖是合法的。这个是属于正常的房屋交易的手续就可以了,也就是说双方当事人必须是真实意思表示,然后签订了购房合同。同时还需要携带购房合同到房管部门来办理具体的房屋过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
借名额买房是合法的吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于借名额买房是合法的吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房不过户是否合法?
借名买房不过户是不合法的。因为实际上我们国家对于购买房屋这方面是有一个政策性的要求,都为了避免有人购买多套房屋存在炒房的情况就规定的有限购的政策,所以如果有人通过这种方式的话,那是属于不符合法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房后出卖房屋是否合法?
借名买房后出卖房屋是合法的,但是这样的一种合法的行为主要指的就是出卖房屋是合法的,只要是符合我们国家法律当中所规定的房屋所有权转移的规定就可以了,但是实际上借名买房的这样一种行为仍然是非法的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港188****2962用户2分钟前已提交咨询
淮安134****4766用户3分钟前已获取解答
徐州178****5045用户2分钟前已提交咨询
南通188****3294用户2分钟前已获取解答
镇江134****7119用户2分钟前已提交咨询
宿迁180****9127用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换