遗失房产证怎样补办
最新修订 | 2024-09-14
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- 免责声明
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- 律师解析
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1.请房屋产权人携带其身份证原件及复印件各一份，亲自前往当地房管局进行房产证遗失登记手续的办理。
2.若当事人因故无法亲自办理相关事宜的，需出具经过公证机关公证的授权委托书，同时附上书面形式的补证书面申请。
3.首先向房产档案馆进行相关档案查询，申请出具房产权属证明文件。
4.然后根据当地房管局的规定，选择合法且具有广泛影响力的本地报纸进行刊登声明，提示原房产证已经作废。
5.有必要在此强调的是，若原房屋所有权证仍处在抵押状态并且尚未解除，则要求抵押权人出具同意补证的明确证明材料原件。
6.在完成登报声明原房产证作废之日起计算，满六个月之后方可正式启动补办登记手续。
7.待所有程序获得批准并通过审核，申请人将凭借登记收件收据领取房产证。
- 法律依据
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根据《不动产登记暂行条例实施细则》第27条规定：
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
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房产证遗失能补办吗1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆出具房产权属证明。
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房产证遗失能补办吗1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。
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房产证遗失了怎么补房产证遗失应按以下步骤处理： 提交遗失登记申请表至物业公司或房改单位；前往房屋产权管理部门进行档案查询并开具公告；在有影响力的日报或公开媒体刊登遗失证明；等待一段时间后，携带遗失声明、个人身份证件和楼层平面图前往房屋产权管理局办理遗失登记手续，领取新房产证。
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房产纠纷案件·常见问题
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遗失房产证怎样补办
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房产证遗失能补办吗
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。
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房产证遗失应按以下步骤处理：
提交遗失登记申请表至物业公司或房改单位；前往房屋产权管理部门进行档案查询并开具公告；在有影响力的日报或公开媒体刊登遗失证明；等待一段时间后，携带遗失声明、个人身份证件和楼层平面图前往房屋产权管理局办理遗失登记手续，领取新房产证。
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儿子生病母亲让他拿钱就关机，算不算遗弃罪？
[律师回复] 这种情况一般不构成遗弃罪。
遗弃罪是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。
在您描述的情况中，如果母亲只是让儿子拿钱，儿子关机，还需要综合其他因素来判断是否构成遗弃罪。比如儿子是否是唯一有扶养能力的人，母亲是否处于极度困难、危险的状况，儿子关机后是否完全不管不顾母亲的死活等。
通常来说，仅这一个行为可能难以达到遗弃罪“情节恶劣”的程度。但这种行为在道德上是应当受到谴责的。
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1、当我们发现房子的房产证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步，1、申请遗失登报手续。2、申请补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。2、补办房产证提交的资料。
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