律图审稿专业委员会3轮严审

郑州洪水交房延期多久

最新修订 | 2024-09-12
816浏览
律师解析
在以下各类特定情况下,住房交付期限可进行适当延长:
(1)由于自然灾害的影响,例如:强烈的热带风暴、突发的洪涝灾害以及密集的冰雹雨;
(2)受到政府行为的制约,例如:土地的强制征收或者公共设施的临时征用;
(3)遭遇社会异常事件的冲击,例如:大规模的停工运动或者严重的社会动荡;
(4)购房者未能按时支付房款,或者出现了其他违反合同约定的情况。
法律依据
《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

宿迁188****3120用户3分钟前已获取解答
连云港152****3383用户3分钟前已获取解答
常州134****3644用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125479人选择咨询律师
6770位律师在线平均3分钟响应99%好评
郑州洪水交房延期多久
一键咨询
  • 136****8262用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****4018用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****5762用户4分钟前提交了咨询
    148****6561用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****0456用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****5173用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****0663用户1分钟前提交了咨询
    141****3362用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****0110用户3分钟前提交了咨询
    156****1767用户2分钟前提交了咨询
    160****4616用户3分钟前提交了咨询
    147****2440用户4分钟前提交了咨询
    160****0475用户3分钟前提交了咨询
    137****5252用户2分钟前提交了咨询
    157****2174用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****1405用户1分钟前提交了咨询
    146****1008用户2分钟前提交了咨询
    130****4183用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****1144用户4分钟前提交了咨询
    153****2627用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****5516用户4分钟前提交了咨询
    167****4017用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****2485用户4分钟前提交了咨询
    147****4776用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****8841用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****3773用户1分钟前提交了咨询
    135****8540用户3分钟前提交了咨询
    175****5866用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****6770用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****1274用户4分钟前提交了咨询
    165****3061用户2分钟前提交了咨询
    147****2500用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****3278用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****0261用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****4211用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****6643用户3分钟前提交了咨询
    153****2026用户2分钟前提交了咨询
    141****7714用户1分钟前提交了咨询
    137****2664用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****2212用户1分钟前提交了咨询
    178****6322用户2分钟前提交了咨询
    155****5015用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****1434用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****2415用户1分钟前提交了咨询
    133****2274用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****7663用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****1765用户2分钟前提交了咨询
    175****5785用户3分钟前提交了咨询
    167****6613用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****0720用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
南通181****4347用户1分钟前已获取解答
苏州177****4903用户4分钟前已获取解答
扬州188****8548用户1分钟前已获取解答
因洪水延期交房违约金是多少
1、与开发商进行协商,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。协商的时候还可以要求开发商退还利息。2、到法院去起诉开发商,开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。
10w+浏览
房产纠纷
郑州最长延期交房多久可以交房
商品房逾期交付的情况下,除非因不可抗力因素导致,否则卖方应承担相应的违约责任。如若出现特殊情况确实需要延长交房日期,那么具体延期时长则须由买卖双方共同商议并达成共识。依照法律规定,当卖方未能按照约定的期限按时交付房屋,且经过买方多次催告仍未按期交房的情形下,买方有权选择解除购买合同。
10w+浏览
房产纠纷
郑州延期交房怎么办理
延期交付房屋,可友好协商或起诉解决。协商无果,向法院提起诉讼,原告需提交购房合同及发票等作为证据,明确权利义务关系。保障购房者权益,依法维权。
10w+浏览
房产纠纷
郑州期房延期交房怎么办
关于延期交付房产的事宜,处理方法可参考以下步骤:(1)首先,合同的甲乙双方可通过友好协商以寻求妥善解决方案。(2)如果协商未果,您有权直接诉诸于法律渠道。此时,您需搜集并提供与购买房产相关的购房合同及相关发票作为证据,以便在法庭上支持您的诉讼请求,即要求开发商对给您造成的损失进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
郑州延期交房违约怎么办
开发商未按约定时间交付房屋,除不可抗力因素外,将面临违约责任。未逾期60日,按房屋总价的日万分之三支付赔偿;逾期超60日,业主有权解除合同,开发商需退款并支付房款5%的违约金。业主也可选择要求开发商继续履行,此时须按日万分之五支付逾期违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通134****4277用户2分钟前已提交咨询
泰州135****4832用户1分钟前已获取解答
沭阳180****8684用户3分钟前已提交咨询
常州188****6395用户4分钟前已获取解答
镇江180****2310用户4分钟前已提交咨询
连云港177****8107用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换