律图审稿专业委员会3轮严审

业主找理由不交物业费怎么办

最新修订 | 2024-09-22
2k浏览
律师解析
对于业主以种种理由而拒不支付物业管理费用的情况,首先我们需要确定这些理由是否具有合理性及合法性
倘若待验证的理由并不站得住脚,那么物业公司便可先行与业主进行有效的沟通交流,详细阐述物业服务所涵盖的具体内容以及相应的费用构成,同时明确告知业主按时缴纳物业管理费用乃是他们应尽的责任和义务。
若经过上述努力后仍然无法取得理想效果,物业公司则可考虑向业主发出正式的催缴通知书。
然而,若业主依然坚持拒绝支付,物业公司便可考虑诉诸法律手段来解决这一问题。
在此过程中,务必确保妥善保存所有相关的沟通过程记录以及相关证据
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

物业纠纷案件·推荐文章

南通135****8557用户2分钟前已获取解答
泰州135****6847用户3分钟前已获取解答
镇江134****8244用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125441人选择咨询律师
6200位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主找理由不交物业费怎么办
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****3204用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****2177用户4分钟前提交了咨询
    132****1081用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****6713用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****3443用户1分钟前提交了咨询
    138****3864用户2分钟前提交了咨询
    134****5754用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****5528用户1分钟前提交了咨询
    140****7707用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****3324用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****2601用户4分钟前提交了咨询
    140****5550用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****2423用户4分钟前提交了咨询
    160****8181用户1分钟前提交了咨询
    135****8445用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****6821用户4分钟前提交了咨询
    154****0340用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****6603用户2分钟前提交了咨询
    177****0756用户3分钟前提交了咨询
    178****8064用户4分钟前提交了咨询
    138****7686用户2分钟前提交了咨询
    166****5441用户3分钟前提交了咨询
    145****1313用户3分钟前提交了咨询
    166****0317用户3分钟前提交了咨询
    133****6880用户4分钟前提交了咨询
    131****7386用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****3733用户1分钟前提交了咨询
    171****2044用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****0510用户4分钟前提交了咨询
    147****5780用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****5461用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****4517用户4分钟前提交了咨询
    154****4078用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****2225用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****7064用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****4158用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****4713用户3分钟前提交了咨询
    173****8112用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****8800用户3分钟前提交了咨询
    166****0242用户3分钟前提交了咨询
    137****7677用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****2856用户3分钟前提交了咨询
    148****4870用户3分钟前提交了咨询
    145****6863用户1分钟前提交了咨询
    131****6082用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****7831用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****6506用户4分钟前提交了咨询
    167****2633用户1分钟前提交了咨询
    177****6741用户1分钟前提交了咨询
    134****3366用户1分钟前提交了咨询
常州134****2994用户1分钟前已获取解答
宿迁178****8341用户1分钟前已获取解答
盐城181****2931用户1分钟前已获取解答
业主和承租人物业费由谁来交
要看具体的情况。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定,由承租人承担租赁期间的物业管理费,这是该费用应该由出租人来承担。若有约定,则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。
10w+浏览
房产纠纷
原业主欠下物业费该由谁补缴
是否需要替原房主承担前欠物业费,要看购房时与原房主有没有协议约定。如果买卖双方约定买方替原房主承担此前的物业费,那么您就应该补齐前欠的物业费。如果他们没有相关的约定,也就是说,物业服务合同理应针对当时的合同方,也就是原房主。物业公司没有权利向你们催讨物业费。
10w+浏览
房产纠纷
物业费纠纷中业主如何维权,物业费纠纷有哪些案由?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业费纠纷中业主如何维权,物业费纠纷有哪些案由?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
业主可以拒交物业费的理由有哪些
可以拒绝交物业费的情况有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳。2、服务质量过差可暂时拒交。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
10w+浏览
房产纠纷
物业缴费纠纷案由主要有什么?
物业月业主之间密不可分,其中物业缴费纠纷是双方产生矛盾的主要方面内容,具体物业缴费纠纷案由主要包括业主无理由拒绝缴费、认为物业的服务质量不达标不合格拒绝缴费、认为物业收费不合理或者存在重复缴费产生的纠纷等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****2339用户3分钟前已提交咨询
淮安178****1894用户4分钟前已获取解答
无锡180****2700用户2分钟前已提交咨询
苏州134****9194用户1分钟前已获取解答
泰州156****3281用户3分钟前已提交咨询
南通178****9374用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换