拖欠物业费多少年要扣除
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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拖欠物业管理费用在一般情况下并不会导致相应金额被直接扣除。
然而，若业主长时期地不予支付这部分应缴款项，物业管理企业可能会采取合法途径以追回欠款和违约金等费用。
但具体的处理方法与时间要求，需根据双方签订的物业服务协议以及相关法律法规来加以明确规定。
普遍来看，物业管理企业会首先发出书面催告，如若经过催告后业主仍然未能及时缴纳相关费用，那么物业管理企业有可能会向当地法院提出诉讼请求。
- 法律依据
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《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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拖欠物业费多久物业会起诉若业主逾期未交物业费，物业公司有权起诉，拥有三年诉讼时效。法院会先尝试调解，若不成功则依法判决业主支付欠款。物业公司通常在欠费数月后提起诉讼，给予业主补缴机会。若业主愿承担责任，物业公司通常不会继续起诉。
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物业费拖欠的后果业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
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物业费能拖欠多久物业费一般不可以拖欠，双方有约定的除外。根据相关规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
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