夫妻离婚后房屋拆迁怎么分配的
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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关于夫妻离婚后遇到房屋拆迁的财产分配问题，首要考虑的因素便是在离婚之时双方对于该房屋产权的归属是否有着清晰且明确的书面协议规定。
若双方确已对此进行过商定并达成共识，便应当严格遵循这些协定进行处置；
反之，倘若在离婚之际未曾就此作出任何明文约定，则需要进一步研究确认该房屋是否被认定为夫妻双方的共有财产。
若答案为肯定，通常情况下，拆迁补偿款项将由夫妻双方以平等的份额享有；
然而，若是房屋被确认为一方在结婚之前所购置的个人财产，那么拆迁补偿款项理应全数归属于该房屋的所有权人。
除此之外，还需充分考虑到当地政府部门针对此类情况所制定的相关拆迁政策，以便于更准确地把握和执行相应的法律法规。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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拆迁补偿夫妻怎么分配？拆迁补偿夫妻怎么分配，应当是由双方当事人自主协商来进行确定，根据我们国家法律当中的规定，大多情况之下拆迁的补偿款项应当是属于夫妻共同的财产，因为被拆迁之前的房屋也是属于夫妻共同财产。
财产分割
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夫妻离婚拆迁房屋怎么分配？只要是属于夫妻的共同财产都应该要按平均的方式来进行分配，如果是属于一方婚前的财产，另一方没有出钱或者是装修的，那么所得到的拆迁款或者是房屋就会由一个人获得，这都是有规定的。
财产分割
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夫妻离婚时拆迁房屋怎么分配夫妻双方离婚时拆迁房屋的分配方案可以由当事人自行协商确定，双方协商不成的，人民法院可以按照不同的情形进行分配，比如房子的产权归其中一方，但是获得产权的一方要按照房子的市场价格对另一方进行相应的补偿。
房屋拆迁
财产分割案件·常见问题
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夫妻离婚后房屋拆迁怎么分配的
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夫妻离婚拆迁房屋怎么分配？
只要是属于夫妻的共同财产都应该要按平均的方式来进行分配，如果是属于一方婚前的财产，另一方没有出钱或者是装修的，那么所得到的拆迁款或者是房屋就会由一个人获得，这都是有规定的。
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第一，若已事先约定，按协议来；若没约定，共有财产平均分配，要考虑到孩子、女方和无过错方的利益。
第二，个人财产保持不变，如因身体伤害所获赔偿或补偿就属于个人财产。
最后，夫妻双方对共同负债负责。
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[律师回复] 婚前财产的拆迁所得通常还是归个人所有，需要视具体情况定夺。若拆迁补偿仅针对原财产自身价值，那补偿款就当做对个人财产形式的转换；
然而，若补偿中含有因为人口和婚后同住等带来的额外收益，这些收益率可能会被判断为夫妻共有财产。
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