离婚房产过户现在需要多少钱手续费
最新修订 | 2024-10-25
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- 律师解析
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离婚后房产进行产权转让时所涉及的各项手续费主要包含契税、个人所得税以及印花税等在内。
然而，若是夫妻双方在离婚过程中需要办理房地产权证的过户手续，一般情况下是可以免收契税的。
重要的是要注意，此类费用的确切构成会依据地区差异和房产具体状况而有所变化。
一般情况下，主要的费用支出可能集中在房地产权证的登记费用以及相关的工本费上，这些费用相对于其他税费而言并不算高昂。
- 法律依据
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《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
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过户手续房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
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在我国离婚房子如何过户手续1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
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离婚房产过户现在需要多少钱手续费
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买二手房在哪里过户手续
在房地产交易管理部门。买卖二手房，在签完合同生效并且已经缴纳完税之后，可以去房地产交易管理部门申请产权变更登记，在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。
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在我国离婚房子如何过户手续
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
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