物业和业主没有合同能拒交物业费吗
最新修订 | 2024-10-28
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
通常来说，我们并不能仅仅依据缺乏签订的正式合同为由而拒绝支付物业管理费用。
如果物业服务企业确实向业主提供了物业相关服务并且业主也实际享受到这些服务后，则理应支付对应的款项。
然而，若业主能够有效地证明物业服务存在明显的质量缺陷，那么可能需要根据这种情况来调整缴付费用的金额。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
物业和业主没有合同可叵交物业费吗若物业实际上在小区内履行了物业服务的职责，那么业主或许需依照约定向其支付相应的物业管理费。尽管并无正式的书面合同，然而，物业与小区之间实际存在着不可否认的物业服务关系。例如，物业公司负责维护整个小区内的公共区域整洁，保证小区的基本安全得以实现等等。然而，若是物业未能根据相关标准履行义务，业主有权要求适当减少或豁免部分应缴费用。
-
业主拒交物业费,物业如何应付物业公司在催缴物业费时，应该先跟业主进行友善会谈，分析拒交的原因。如果是误解，就要进行解释；如果是业主的问题，要告知其义务和后果。之后，可以发书面催缴通知，规定一个期限让业主支付。如果业主仍然拒交，物业公司有权依法向法院起诉。
物业纠纷
-
物业没跟业主签合同,业主可以拒交物业费吗通常情况之下，业主并无权仅因物业公司未签署服务协议而拒绝支付物业管理费用。若物业服务企业确实实际提供了物业服务，并且业主已享受到相关服务的便利，则应当依据事实支付相应的服务费用。然而，倘若能够证实物业服务存在严重缺陷或者未能满足基本服务标准，那么业主与物业公司可以进行协商，以期达成减少费用的共识。
-
物业没接好业主可以拒交物业费吗因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
-
业主拖延物业费拒交物业费要如何处理在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主拖延物业费拒交物业费要如何处理问题带来帮助。
物业纠纷
-
业主拖延物业费拒交物业费怎么处理在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主拖延物业费拒交物业费怎么处理问题带来帮助。
物业纠纷
问题没解答? 125370人选择咨询律师
物业和业主没有合同能拒交物业费吗
一键咨询
业主拒交物业费,物业如何应付
物业公司在催缴物业费时，应该先跟业主进行友善会谈，分析拒交的原因。如果是误解，就要进行解释；如果是业主的问题，要告知其义务和后果。之后，可以发书面催缴通知，规定一个期限让业主支付。如果业主仍然拒交，物业公司有权依法向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷你好，你好，我想咨询一下我工作，四个月公司没有签合同，也没有买保险，现在公司暗示我自己主动辞职，公司也不会主动给我辞退报告，这种情况下我还能申请劳动仲裁吗？
[律师回复] 可以申请劳动仲裁获得经济补偿金
3.1w浏览
快速解决“公司经营”问题
我和一个私企从九月份干到现在还没有签订劳动合同，现在这边主管要辞退我不给工资怎么办
[律师回复] 未签订劳动合同，可以自第二月起主张二倍工资。但由于私企存在不规范经营的可能性，往往会通过个人账户支付工资，从而无法直接认定双方存在劳动关系，因此需进一步的沟通了解详细情况。
4.2w浏览
业主拖延物业费拒交物业费怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主拖延物业费拒交物业费怎么处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷我是即将接受手术的病人家属，主刀医生说要1万块钱还要现金，我如果想要告他我需要收集什么证据
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
上楼水管坏了 水渗到了下楼 ，下楼通知了物业 ，物业三个小时以后再去处理这个事 ，给你下楼造成的损失谁来负责
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.7w浏览
业主拖延物业费拒交物业费要如何处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主拖延物业费拒交物业费要如何处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
你好我是一名房东，租客在出租期间，未按合同要求缴纳物业费，同时租房到期，现在直接联系不上租客，现需要怎样追回所欠物业费
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
3.8w浏览
撞车主要责任和次要责任保险公司怎么赔偿
[律师回复] 严格意义上来说，一旦在车辆碰撞事故中明确了主责与次责方，则两方投保的保险公司均应依据各自所负之责任份额予以相应赔付。举个具体例子，假如主责任方的保险公司需在交强险赔偿额度范围内支付赔款，而超出此额度的部分则需依照主责方所占责任比例进行赔偿；同样地，次要责任方的保险公司也需要首先在交强险赔偿额度范围内支付赔款，若仍有剩余，则需根据次要责任方所占责任比例进行赔偿。例如，假设主责任方需承担70%的责任，次要责任方承担30%的责任。
4.8w浏览
非机动车主要责任和次要责任怎么赔偿
[律师回复] 依照常规，在涉及到非机动车辆的交通意外事件中，主要责任方有义务承担绝大部分的赔偿责任，而次要责任方则需负担其中较少的份额。赔偿内容大致涵盖了医疗费用、护理费用、误工费用以及财产损失等多项开支。关于主要责任方的赔偿比例，一般为60%-90%；对于次要责任方而言，其付出的的比例将被限制在10%-40%之间。然而，具体的赔偿比例还需要依据事故的实际情况，由法院或者双方进行协商后才能最终确定。
3.4w浏览
物业纠纷业主物业费是否可以拒交
物业纠纷业主物业费不是可以全部都可以拒交，物业费拒交要有合理合法，主要通过审查业主的拒交行为是否基于诚实信用原则而作出判断，还有就是因为是物业单方产生的问题导致业主的权益受损按情况是可以不用交物业费。
10w+浏览
房产纠纷如拒绝子女抚养费法院怎么判
[律师回复] 一般的审理程序中，法院将会判处承担赡养责任的一方面对其应尽的支付义务负起法律责任。若任由那一方无视法院判决，他们有可能遭受罚款、拘留等法律制裁。由于抚育未成年的子女是每位父母依据法律所必须承担的责任和义务，不得以任何理由予以推卸。为人父母，双方均有权利并责任负责照顾和培养自己的孩子。若是拒绝支付必要的赡养费用，将对未成年子女的生活质量和正常成长产生不良影响。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好，分居多年的夫妻，??一个15岁的儿子，多年未给过孩子抚养费，学杂费等一切费用，拒绝沟通，拒绝见面，我怎么样才能查到他的收入情况。
[律师回复] 你好，这种情况是可以起诉处理的
4.2w浏览
物业纠纷业主物业费是否可以拒交?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业纠纷业主物业费是否可以拒交,以下几种情况可以拒交物业费:相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
