律图审稿专业委员会3轮严审

安置房过户毁约怎么处理

最新修订 | 2024-11-22
635浏览
律师解析
关于安置房过户出现毁约情况的具体处理方法,基于双方先前所订立之合同中所作之明确约定以及现行有效的相关法律法规
首先,我们应当仔细阅读并理解合同文本中有关于违约责任的具体规定内容。
假如合同中有明确约定如何处理违反承诺之状况,那么作为遵守合同承诺方的当事人有权依据这些清晰明了的约定,向违约方提出赔偿要求,譬如要求其支付规定金额的违约金或者赔偿因违约而导致的损失等等。
其次,假设合同对具体的违约处理方式没有作出约定或者无法通过已有条款进行规定,我们可根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,对于合同违约情形主张赔偿权利。
在此情境下,赔偿范围通常包括实际已经发生的经济损失以及可能会取得的预期收益的损失。
在处理此类问题时,务必要明确收集并保存所有与争议相关的证据,例如合同原稿、付款凭据、往来信函等,以便于证明违约行为的存在及其造成的损害程度。
倘若经过多次斡旋未能达成共识,可考虑向具有管辖权限的人民法院提交诉讼申请,请求借助法律手段强力解决双方之间的争议。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

沭阳135****1995用户1分钟前已获取解答
南通180****1601用户1分钟前已获取解答
南京156****1954用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125626人选择咨询律师
3641位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房过户毁约怎么处理
一键咨询
  • 168****3047用户4分钟前提交了咨询
    136****6230用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****3882用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****7513用户3分钟前提交了咨询
    165****7512用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****0471用户4分钟前提交了咨询
    155****8826用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****3564用户1分钟前提交了咨询
  • 134****5281用户1分钟前提交了咨询
    131****5431用户4分钟前提交了咨询
    167****3667用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****3344用户1分钟前提交了咨询
    162****6035用户2分钟前提交了咨询
    131****7877用户1分钟前提交了咨询
    158****5386用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****2080用户4分钟前提交了咨询
    168****6623用户4分钟前提交了咨询
    145****4617用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****7651用户2分钟前提交了咨询
    166****2055用户2分钟前提交了咨询
    161****6511用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****1838用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****2405用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****4817用户4分钟前提交了咨询
    174****1707用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****4775用户1分钟前提交了咨询
    132****1753用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****1647用户4分钟前提交了咨询
    164****2427用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****6674用户4分钟前提交了咨询
    166****1020用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****2813用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****7882用户3分钟前提交了咨询
    158****0181用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****0733用户1分钟前提交了咨询
    151****0301用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****6326用户4分钟前提交了咨询
    155****0612用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****3560用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****0807用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****4542用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****7016用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****1166用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****3037用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****3645用户4分钟前提交了咨询
    170****6154用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****7218用户1分钟前提交了咨询
    165****7647用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****5270用户1分钟前提交了咨询
    173****7058用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
南京181****4926用户3分钟前已获取解答
镇江135****7351用户2分钟前已获取解答
盐城135****1656用户1分钟前已获取解答
安置房如何过户?
其实如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁安置房过户
安置房过户如下:1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;4、等待领房屋所有权证。
10w+浏览
征地拆迁
安置房房产证过户,如何过户?
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
10w+浏览
安置房毁约合同怎么赔偿
签了安置房买卖合同后违约的话是按照实际损失来赔偿的,如果合同还没有正式履行,而且也没有证据表明给守约方造成了经济损失,那守约方只能要求对方按合同约定支付违约金,已经支付了违约金的不再支付赔偿金。
10w+浏览
合同事务
安置房过户需要哪些费用,安置房怎么办理过户手续
契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2 印花税:房款的0.05%3 交易费:3元/平方米4 测绘费:1、36 元/平方米5 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****4290用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****5286用户1分钟前已获取解答
徐州178****5317用户1分钟前已提交咨询
盐城177****2891用户1分钟前已获取解答
无锡135****3961用户1分钟前已提交咨询
扬州178****4624用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换