买房子需要交定金或意向金吗
最新修订 | 2024-11-25
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在此次购房过程当中，是否支付定金或者意向金并不是法律规定必须执行的程序要求。
相较之下，定金所具备的相当于担保承诺的属性使得其一经交付，就意味着如果在后续环节中，买方出现了违约行为，其缴纳的定金很有可能无法被全数退还。
反之，倘若卖方未能履行其应有的义务而导致合同未能正常履行，那么需要承担的损失就是按照履约期倍数来赔偿买方已经支付的定金金额。
至于意向金，其通常并不包含像定金那样的担保效力，更多地是作为一种表达购房者初步意愿的方式存在。
如果开发商或者卖方的声誉和信誉度都比较高，同时房屋的具体状况也十分清晰明了，那么完全可以选择不支付定金或者意向金。
但是，当市场上的房源供应紧张或者竞争异常激烈时，支付定金往往能够帮助购房者更好地锁定自己最心仪的房屋资源。
然而，在此类付款操作之前，务必要对相关的协议条款进行详尽认真的审查，特别是关于双方当事人的权利、责任以及退款条件等方面的内容，只有这样才能确保自身的各项合法权益得到充分保护。
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签意向金需要注意什么签订意向金协议时，需明确意向金性质及用途，区分是表达购买意愿还是定金效力；协议中退款条件与期限应详尽。若交易未成，需确保有权按约退款。审阅违约责任条款以防意向金被没收或额外赔偿。注意协议生效条件及限期，核实参与方身份及信用以保护权益。签署前认真阅读条款，不懂即寻专业律师帮助。
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买房意向金好退吗意向金能否退还依情况判断。若在合同中被明确为具担保功能的“定金”，违约方通常不能要求退还。若只是单纯意向金且无特殊约定，未达成购房协议买方有权要求退还。要保管好相关凭证和合同，卖方拒退可协商、调解或诉讼维权。
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买房意向金怎么退房退房程序如下：客户需发送明确退房申请。之后十五个自然日内完成各项所需手续。客户提出退房请求后十五个工作日，立即归还已付所有房款，全权处理与贷款银行解约或终止协议相关事宜。收到退房申请日起尽快将所有购房款项如数返还账户，完成公积金管理机构或货款银行利息偿还手续。
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买房交了意向金能退吗？买房交了意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
房屋买卖
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买房交的意向金能否退？
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父亲吸毒坐过牢，孩子可以考公或者当事业编老师吗
[律师回复] 父亲吸毒坐牢可能会对孩子考公务员或事业编教师产生一定影响。
在公务员和事业单位的招录中，通常会进行政治审查。对于直系亲属有犯罪记录的情况，审查的严格程度会因地区、单位和具体职位而有所不同。
一般来说，如果是较为敏感的职位或者严格的审查标准，可能会因为父亲的吸毒坐牢记录而影响孩子的录用。但也有一些情况，可能综合考虑孩子自身的表现、品德等因素，不会一概而论地否定。
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妻子拿刀逼迫我写协议还向我索要3万元这犯法吗
[律师回复] 1.民事方面，根据《民法典》规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销. 你在妻子持刀逼迫下所写的协议及答应的索要要求，并非真实意愿表达，可向法院或仲裁机构申请撤销该协议及索要行为。
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
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安家费协议说服务期限未满离开或者被公司辞退需要全额返还安家费，那如果因公司倒闭导致服务年限未满，而不是个人主动辞职呢，需要退还一次性安家费吗？
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房产纠纷你好！我想咨询劳动仲裁后被执行人不予执行，我是向劳动仲裁委员会所在地人民法院申请强制执行还是公司注册地，因为我们工程所在地在四川，公司注册地在湖北
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在广东省茂名市发生交通意外，是按茂名市上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入，
还是按广东省一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准计算?
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
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房产纠纷代理费交付了意向金，合同没有签，了解项目后与介绍的差距很大，项目落实不了，而当时他们的业务员说我学习了解后如果觉得不妥就將意向金退我，而现在说是不退。象这种情况可追回吗？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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[律师回复] 对的，我们可以查询对方的身份信息0021
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房产纠纷我工程车禁止通行路段，在没有信号灯的十子路口我由东向西行驶对方由北向南行驶，他车超速撞我车上怎么认定责任
[律师回复] 如果您这边是正常行驶的话，大概率是对方全责
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装修包工头收了4.1w人民币，总工程价为81800元，只进行了1w多的工程后有继续要钱，未给其后续款项，现包工头采取不付钱给他的合作方，继续向我施压要钱（我所付4w1千元已足够其缴纳我所需材料的定金)导致我的装修进度停滞。来装修的工人明确表示此包工头未给他们相关款项，故他们不会来继续施工。此包工头目前采取措施为各种理由推脱说工人忙，材料马上，已推脱多日仍未施工
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房产纠纷
