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怎么设定居住权人

最新修订 | 2024-12-17
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律师解析
居住权的设定通常得通过书面合同来约定。
一开始,双方必须得把居住权的设立目的以及期限等那些重要的事儿给明确清楚。
这合同,得用书面形式,而且经过登记机构登记之后才会生效。
居住权人可以在合同里约定自己享有居住的权利范围,像特定房屋的一部分或者全部都可以写进去。
同时,也得明确居住权人的义务,比如说不能随便改变房屋的用途,得好好地保管房屋之类的。
在登记这个过程中,需要提交居住权合同等相关的材料,登记机构会仔细地对这些相关信息进行审核,审核通过之后就会予以登记。
只有这样,居住权人的权利才能真正得到法律的有效保障,能避免以后可能会出现的各种纠纷
总而言之,设定居住权人一定要严格遵循法定的程序,保证合同的内容是合法合规的,并且登记也要完备齐全,这样才能让居住权有实实在在的保障。
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居住权可以设立几个人
《中华人民共和国民法典》未明确居住权可赋予几名自然人,但居住权只能设立一份。例如,房产所有者可将居住权授予一对夫妇,涵盖两名住户,但属同一份居住权。居住权自登记之日起生效,完成登记后不可再次申请设立。
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居住权怎么设立,设立居住权适用哪些情形?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着居住权怎么设立,设立居住权适用哪些情形?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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居住权的设定期限是多少
1、居住权期限可以是确定的,由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定。2、对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。居住权人死亡的,居住权消灭。
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