怎么设定居住权人
- 律师解析
-
居住权的设定通常得通过书面合同来约定。
一开始，双方必须得把居住权的设立目的以及期限等那些重要的事儿给明确清楚。
这合同，得用书面形式，而且经过登记机构登记之后才会生效。
居住权人可以在合同里约定自己享有居住的权利范围，像特定房屋的一部分或者全部都可以写进去。
同时，也得明确居住权人的义务，比如说不能随便改变房屋的用途，得好好地保管房屋之类的。
在登记这个过程中，需要提交居住权合同等相关的材料，登记机构会仔细地对这些相关信息进行审核，审核通过之后就会予以登记。
只有这样，居住权人的权利才能真正得到法律的有效保障，能避免以后可能会出现的各种纠纷。
总而言之，设定居住权人一定要严格遵循法定的程序，保证合同的内容是合法合规的，并且登记也要完备齐全，这样才能让居住权有实实在在的保障。
0
问题没解答? 125378人选择咨询律师
怎么设定居住权人
一键咨询
居住权可以设立几个人
《中华人民共和国民法典》未明确居住权可赋予几名自然人，但居住权只能设立一份。例如，房产所有者可将居住权授予一对夫妇，涵盖两名住户，但属同一份居住权。居住权自登记之日起生效，完成登记后不可再次申请设立。
10w+浏览
房产纠纷怎么设定居住权人
1w浏览2024-12-17
居住权可以设立几个人
《中华人民共和国民法典》未明确居住权可赋予几名自然人，但居住权只能设立一份。例如，房产所有者可将居住权授予一对夫妇，涵盖两名住户，但属同一份居住权。居住权自登记之日起生效，完成登记后不可再次申请设立。
10w+浏览
房产纠纷设立居住权可约定居住权的期限吗
设立居住权的，可以约定居住权的期限。根据《民法典》规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
1w浏览2024-10-22
居住权可以设立几个人
《中华人民共和国民法典》未明确居住权可赋予几名自然人，但居住权只能设立一份。例如，房产所有者可将居住权授予一对夫妇，涵盖两名住户，但属同一份居住权。居住权自登记之日起生效，完成登记后不可再次申请设立。
10w+浏览
房产纠纷居住权人的子女能继续居住设立居住权的房屋吗
居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋，除非当事人约定可以让居住权人子女继续居住的。因为居住权具有人身性，只能由享有居住权的公民居住设立了居住权的房屋，而且居住权是不能转让也不能继承的，所以居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋。
1w浏览2024-10-19
设定的居住权期限是多久
1、居住权期限可以是确定的，由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定。2、对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。居住权人死亡的，居住权消灭。
10w+浏览
房产纠纷居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋
根据民法典规定，居住权具有人身性。因此，除非当事人另有约定，居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋，不能将居住权转让给他人，或者由其继承人继承其居住权。因此，原则上，居住权人的子女不能继续居住该房屋。
1w浏览2025-02-20
居住权的设定期限是多少
1、居住权期限可以是确定的，由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定。2、对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。居住权人死亡的，居住权消灭。
10w+浏览
房产纠纷设立居住权的可以约定居住权的期限吗
设立居住权的，可以约定居住权的期限。《民法典》规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
1w浏览2025-01-02
