村小组有权收回土地吗
最新修订 | 2024-12-25
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- 律师解析
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村小组在特定条件下具备收回土地的权力。
从法律层面来看，村集体拥有土地的所有权，而村小组作为村集体的组成部分，在满足法定情形时可以实施土地收回行为。
其一，倘若承包方连续两年弃耕抛荒，这种对土地资源的浪费行为使得村小组有权将其承包地收回，以确保土地能得到合理利用。
其二，当承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，同时未在本集体经济组织内从事农业生产生活，村小组也可收回其承包地，这样能使土地资源与村民的实际生产生活相匹配。
然而，收回土地必须遵循法定程序。
这就要求必须经过村民会议中三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表的同意，并且要报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村等主管部门进行批准。
如果违反了这些法定程序，那么收回行为很可能会被认定为无效，从而保障土地收回行为的合法性和公正性。
案情回顾:
小朱是某村村民，承包了村小组的一块土地。小朱全家迁入设区的市并转为非农业户口，且未在本集体经济组织内从事农业生产生活。村小组未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也未报相关部门批准，就收回了小朱的承包地，小朱认为村小组此举不合理。
案情分析:
1、从事实来看，小朱的情况符合村小组可收回承包地的情形。
2、但村小组收回土地未遵循法定程序，既未满足村民会议相关人数同意，也未报有关部门批准，其收回行为很可能被认定为无效。
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