律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚经济适用房如何处理

最新修订 | 2024-12-31
644浏览
律师解析
经济适用房通常被视为夫妻共同财产
当该经济适用房已获得完全产权时,夫妻双方可以共同协商分割的方式,比如将其变卖后再分割价款等。
倘若双方无法达成一致意见,那么法院在进行判决时,通常会依据出资的情况以及婚姻存续的时间等相关因素来作出裁决。
而如果该经济适用房尚未取得完全产权,在离婚诉讼过程中,一般情况下是不会对其进行处理的。
只有等到它取得完全产权之后,当事人才可以另行提起诉讼来分割该房产。
需要特别留意的是,经济适用房的购买资格等方面存在一定的限制条件,在对其进行分割时,必须充分考虑到这些因素对当事人后续生活所可能产生的影响。
总之,在离婚时处理经济适用房的问题,需要全面综合地考虑多种因素,通过这样的方式来切实保障双方的合法权益,避免因分割问题而引发不必要的纠纷和矛盾。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,他们有一套经济适用房。现两人离婚,该房已取得完全产权,小朱想变卖后平分价款,小李却想直接过户到自己名下,双方无法达成一致。小胡是法官,要依据出资情况和婚姻存续时间等作出裁决。

案情分析:

1、若小朱出资多且婚姻存续时间短,小胡在判决时会倾向于多考虑小朱的权益。
2、若双方出资相当且婚姻存续时间长,小胡可能会综合平衡各种因素,如双方目前居住情况等作出更公平合理的判决,保障双方合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

无锡135****2585用户4分钟前已获取解答
南通188****1925用户2分钟前已获取解答
镇江152****7780用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125513人选择咨询律师
3172位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻离婚经济适用房如何处理
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****0158用户4分钟前提交了咨询
    144****6120用户1分钟前提交了咨询
    158****3065用户1分钟前提交了咨询
    150****5268用户4分钟前提交了咨询
    160****0417用户3分钟前提交了咨询
    178****8136用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****3100用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****4703用户3分钟前提交了咨询
    154****0852用户1分钟前提交了咨询
  • 156****0735用户2分钟前提交了咨询
    137****1427用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****4380用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****8845用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****5604用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****6744用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****8485用户4分钟前提交了咨询
    145****3142用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****3508用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****6134用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****3310用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****0125用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****0681用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****1650用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****0368用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****0666用户3分钟前提交了咨询
    151****2715用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****1705用户1分钟前提交了咨询
    143****7224用户4分钟前提交了咨询
    162****8888用户4分钟前提交了咨询
    167****6453用户1分钟前提交了咨询
    147****7741用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****6444用户2分钟前提交了咨询
    134****3067用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****7745用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****3523用户2分钟前提交了咨询
    134****1252用户4分钟前提交了咨询
    136****1362用户3分钟前提交了咨询
    177****4381用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****2510用户4分钟前提交了咨询
    147****0841用户4分钟前提交了咨询
    177****5308用户3分钟前提交了咨询
    153****0104用户2分钟前提交了咨询
    162****7687用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****5783用户2分钟前提交了咨询
    167****8736用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****4548用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****6463用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    135****7786用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****8400用户2分钟前提交了咨询
    137****0813用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
连云港156****3695用户4分钟前已获取解答
南京156****4617用户3分钟前已获取解答
淮安152****5268用户1分钟前已获取解答
夫妻离婚如何分割经济适用房
根据《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下,对购买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。
6.5w浏览
夫妻离婚后经济适用房怎么分割?
根据《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下,对购买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。此时,就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况,可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚后经济适用房怎么分割?
夫妻离婚时经济适用房的分割顺序:约定优先—无约定的又难达成一致意见的法院审理。要注意经济适用房有五年期限的特殊限制,不满五年的经济适用房无法分割,但可以拍卖、回购。满五年的经济适用房才可以进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
经济适用房属于夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与经济适用房属于夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚对于经济适用房如何分割
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻离婚对于经济适用房如何分割相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****3808用户3分钟前已提交咨询
泰州152****5878用户2分钟前已获取解答
连云港152****2538用户1分钟前已提交咨询
南通135****3569用户2分钟前已获取解答
苏州180****9529用户4分钟前已提交咨询
徐州181****8283用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换