租房中介费一般都是怎么收取的北京
最新修订 | 2025-01-02
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在北京，租房时的中介费一般是以半月到一月的租金来进行收取的。
其具体的收取方式主要有以下两种：
其一，房东和租客各自承担一半的中介费，也就意味着租客需要支付半个月的租金给中介，同时房东也得支付半个月的租金给中介。
这样一来，双方都承担了一部分费用，相对较为公平。
其二，由租客全额承担一个月的租金作为中介费。
这种方式下，所有的中介费都由租客来支付，租客在租房时需要准备好一个月的租金金额给到中介。
然而，需要注意的是，这只是普遍的收费标准，实际的收费情况可能会因为中介公司的不同、房屋租赁的具体情况等因素而发生变化。
有些中介公司可能会根据房屋的租金高低来调整中介费的比例，租金越高，可能中介费所占的比例就会相对较高；也有些中介公司会根据租赁期限的长短进行调整，租赁期限越长，可能中介费的金额就会有所增加。
所以，在签订租房合同之前，租客一定要与中介明确中介费的收取方式和具体金额，把各项事宜都沟通清楚，这样才能避免在租房过程中因为中介费而产生纠纷，保障自己的合法权益。
案情回顾:
小朱通过中介小胡租房，小胡告知小朱中介费收取方式为租客全额承担一个月租金。小朱觉得不合理，他了解到通常有房东和租客各承担一半中介费的方式。小朱认为小胡所在中介公司这种单方面让租客承担高额中介费的做法不公平，双方产生争议。
案情分析:
1、按照北京普遍收费标准，存在两种中介费收取方式，小胡所在中介要求租客全额承担有违公平性原则。
2、在租房前应明确中介费收取方式，小胡未与小朱充分沟通此事宜，导致纠纷产生。
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北京租房的中介费是多少出租是第一个月的租金的一半，2000的月租金，收你1000元，在北京如果是中间代理的房子的话房客是不用付佣金的，但是如果不是代理的话，也就是说平价平出的话，那么就是房客付佣金了，一般是一个月的房租。
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北京租房的中介费是多少
出租是第一个月的租金的一半，2000的月租金，收你1000元，在北京如果是中间代理的房子的话房客是不用付佣金的，但是如果不是代理的话，也就是说平价平出的话，那么就是房客付佣金了，一般是一个月的房租。
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房产纠纷一般工伤后多久不能开除
[律师回复] 职工患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力时，用人单位不得依《劳动合同法》第四十条、第四十一条解除劳动合同，这是对工伤职工的重要保护。
1. 特殊期间保护：在工伤认定、治疗及劳动能力鉴定期间，用人单位通常不能开除员工。若员工被认定为工伤，停工留薪期内用人单位不得解除合同，停工留薪期按伤情定，一般不超12个月，特殊情况可延长。
2. 例外情形：若工伤员工存在严重违反用人单位规章制度等《劳动合同法》第三十九条规定情形，用人单位可解除劳动合同。
建议用人单位严格依法行事，保障工伤职工合法权益，遇特殊情况解除合同要依法依规操作，避免法律风险；工伤职工也应遵守单位规章制度。
1. 特殊期间保护：在工伤认定、治疗及劳动能力鉴定期间，用人单位通常不能开除员工。若员工被认定为工伤，停工留薪期内用人单位不得解除合同，停工留薪期按伤情定，一般不超12个月，特殊情况可延长。
2. 例外情形：若工伤员工存在严重违反用人单位规章制度等《劳动合同法》第三十九条规定情形，用人单位可解除劳动合同。
建议用人单位严格依法行事，保障工伤职工合法权益，遇特殊情况解除合同要依法依规操作，避免法律风险；工伤职工也应遵守单位规章制度。
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快速解决“工伤赔偿”问题
申请北京公租房条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭：(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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想了解，酒后驾车终身不能开出租车吗
[律师回复] 酒后驾车不一定终身不能开出租车，但会在一定期限内被禁止驾驶出租车，相关法规对酒后驾车导致的出租车禁驾有明确支持。
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条规定，申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
- 取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
- 无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
- 无暴力犯罪记录；
- 城市人民政府规定的其他条件。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：
- 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；
- 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车；
- 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条规定，申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
- 取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
- 无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
- 无暴力犯罪记录；
- 城市人民政府规定的其他条件。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：
- 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；
- 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车；
- 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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快速解决“交通事故”问题
酒后驾车终身不能开出租车吗，想了解：酒后驾车导致的出租车禁驾是否有相关法规支持？
[律师回复] 酒后驾车不一定终身不能开出租车，但会在一定期限内被禁止驾驶出租车，相关法规对酒后驾车导致的出租车禁驾有明确支持。
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条规定，申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
- 取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
- 无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
- 无暴力犯罪记录；
- 城市人民政府规定的其他条件。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：
- 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；
- 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车；
- 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条规定，申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
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- 无暴力犯罪记录；
- 城市人民政府规定的其他条件。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：
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北京公租房收入要求都有哪些
北京公租房的合格申请条件包括：1. 已在“三房”轮候名单的家庭；2. 本市城镇户籍家庭，人均住房使用面积不超过15平方米，年收入不超过10万元（3口及以下）或13万元（4口及以上）；3. 产业园区公租房适用于引进人才和园区就业人员，条件由园区管理机构制定；4. 京籍无房职工家庭，需在本市无自有住房且具备相应户籍和工作条件；等等。
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房产纠纷工地上手指筋断了一般赔多少
[律师回复] （一）关于医疗费用赔偿
在工伤赔偿中，对于手指筋断裂治疗期间产生的各类医疗费用，像挂号费、检查费、手术费、药费以及康复费用等，都应当由用人单位来承担。员工要注意妥善保存好所有的医疗费用票据，以便后续向用人单位进行报销。
（二）停工留薪期工资方面
在治疗和恢复的这段时间里，员工的原工资福利待遇不会改变，所在单位需要按月正常支付工资。这里的原工资福利待遇一般是指员工受伤前正常工作时的工资和相关福利，单位不能因为员工受伤而降低其工资待遇或者减少福利。
（三）伤残等级相关赔偿要点
要是手指筋断经过治疗后对手指功能产生了影响，那就需要进行工伤鉴定来确定伤残等级。以十级伤残为例，员工可以获得一次性伤残补助金，这个补助金的标准是7个月的本人工资。如果员工和用人单位解除了劳动关系，还能够获得一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。不过需要注意的是，这两项补助金的具体标准在不同地区是不一样的。比如说，部分地区十级伤残的一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金可能分别是3个月和3个月的当地上年度职工月平均工资。员工在申请这些补助金时，要按照当地的具体规定和要求来准备相关材料并办理手续。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。职工因工致残被鉴定为一定伤残等级的，从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
在工伤赔偿中，对于手指筋断裂治疗期间产生的各类医疗费用，像挂号费、检查费、手术费、药费以及康复费用等，都应当由用人单位来承担。员工要注意妥善保存好所有的医疗费用票据，以便后续向用人单位进行报销。
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法律依据：
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快速解决“工伤赔偿”问题
我于1989年12月15号至1997年12月15号在北京矿务局木城煤工作，8年合同期满回家务民，现在医院查出二期矽肺，请问煤矿该怎么赔偿！
[律师回复] 都已经过去这么长时间了，您不能证明是煤矿期间造成的
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北京刑事拘留一般都是多少天？
北京刑事拘留一般都是1到37天，一般情形下，公安机关在实施拘留行为之后，若是认为被拘留者应当被逮捕，那么会在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
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刑事辩护
被强制执行了租赁房屋怎么办
[律师回复] 在被强制执行租赁房屋时，需明确租赁关系合法性至关重要。若租赁在前且协议合法有效，承租人租赁权受法律保护，法院一般不会直接驱逐，会保障其租赁权下开展执行工作。
1. 对于租赁合法有效的情况，承租人要主动与执行法院沟通，清晰说明租赁具体情况，争取得到合理的搬迁期限，确保自身权益不受过度影响。同时，积极配合法院执行，按时搬离个人物品，避免阻碍执行进程。
2. 若租赁协议有瑕疵或违法，法院会视情处理。此时，承租人应正视问题，了解自身行为的法律后果，积极配合法院对租赁关系的判定和处理。
总之，各方应依据具体案件，遵循法律规定，维护自身及他人合法权益。
1. 对于租赁合法有效的情况，承租人要主动与执行法院沟通，清晰说明租赁具体情况，争取得到合理的搬迁期限，确保自身权益不受过度影响。同时，积极配合法院执行，按时搬离个人物品，避免阻碍执行进程。
2. 若租赁协议有瑕疵或违法，法院会视情处理。此时，承租人应正视问题，了解自身行为的法律后果，积极配合法院对租赁关系的判定和处理。
总之，各方应依据具体案件，遵循法律规定，维护自身及他人合法权益。
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北京租房多少钱？
市区比较贵，600以上（小房子）在通州，坐公交车或轻轨到国贸20分钟，很方便的。这里房子就便宜好多。平房200，楼房400左右吧和别人合租的,12平方米左右的(在三四环,最少都要700,两房的就贵啦,找中介都要1700以上,而且还是旧房。
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房产纠纷
