房产证有两个人名字离婚房子归谁
最新修订 | 2025-01-05
232浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.倘若此房屋属于夫妻共同财产，在夫妻办理离婚手续之时，通常会由夫妻双方进行协商，来确定该房屋的归属。
倘若双方无法协商达成一致意见，那么法院便会依据具体的实际情况来作出判决。
2.在夫妻双方对房屋的归属没有做出特别约定的状况下，一般来讲，法院会考量房屋的实际出资情况、在购房过程中双方所做出的贡献大小，以及要照顾子女和女方的合法权益等这些因素。
比如，若一方在购房时投入的资金较多，那么就可以提供相关的资金转账记录、付款凭证等证据来加以证明，在对房产进行分割的时候，就可以适当地对这一方予以倾斜和考虑。
3.要是该房屋是按份共有的形式，也就是说夫妻双方已经明确地约定好了各自在房屋中所占的份额，那么在分割房屋时，就按照事先约定好的份额来进行分割就可以了。
4.总之，在夫妻离婚时，房屋的归属问题需要综合考虑多方面的因素，不能仅仅依据某一个单一的因素来决定，必须以公平合理为基本原则来进行妥善的处理，以确保双方的合法权益都能得到充分的保障。
案情回顾:
小朱和小李是一对夫妻，现要办理离婚手续。他们有一套房屋，属夫妻共同财产，但对房屋归属协商不成。小朱认为自己购房出资多，有资金转账记录为证，应多分；小李则认为应考虑照顾子女和女方权益，双方争执不下。
案情分析:
1、若双方不能协商一致，法院会根据实际情况判决。
2、此房屋无特别约定，法院会考量出资情况、双方贡献、照顾子女和女方权益等因素。小朱的出资情况是一个重要因素，而小李提及的照顾权益也需被考虑，法院会综合权衡作出公平合理判决。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房子两个人名字离婚房子是归谁离婚时房子若是婚前一方买的，则归一方所有，离婚时不分割，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，怎么分割由双方自行协商，协商不成由法院判决。
-
房子写两个人名字离婚归谁在房地产权证上登记有两名产权所有者的情况下，若面临离婚事宜，财产的分配问题将涉及到诸多复杂因素的考量。倘若夫妇间能够达成共识，应依照所达成协议的内容来处理财产的分配问题；然而，如双方无法就此达成一致意见，则该问题通常需由法庭根据夫妇双方对于房屋购置资金的投入、婚姻持续期间长度、以及两人各自对该房产产生贡献程度的多方面因素予以全面考虑，然后通过公正和合情合理的方式进行财产分割的裁决。
-
房产证写的两个人名字离婚房子归谁若房产证上登记了两位产权人姓名，则该房产被视为夫妻共有财产。关于其归属，应先尝试夫妻双方协商。若协商无果，则需提交法庭裁决。获得房产的一方应给予未获得房产份额的一方相应的经济补偿。这样，既保障了双方的权益，也体现了法律的公正与公平。
财产分割
-
房子两个人名字离婚房子归谁？如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
财产分割
-
房子名字是谁就归谁吗房子名字是谁不一定就归谁所有的，要具体情况分析。如果是夫妻双方在婚姻存续期间用共同的财产购买的，即使房产证上只有一个人的名字，但该房子也是夫妻双方共同拥有的。但是如果是婚前父母买给子女的，而且名字也登记了子女的名字，那就是谁的名字就归谁。
-
婚前买房写了两个人的名字,离婚后归属归属于谁婚前购房且产权登记为双方姓名时，房屋视为共有财产。离异后，应先尝试双方协商分割。若协商无果，可求助于法律裁判机关，根据实际情况做出合理裁决，尤其关注子女和女方利益，遵循“无过错方优先保护”原则。若房屋原属个人资产，则无需分割。
财产分割
问题没解答? 125503人选择咨询律师
房产证有两个人名字离婚房子归谁
一键咨询
房子两个人名字离婚房子归谁？
如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证写的两个人名字离婚房子归谁
若房产证上登记了两位产权人姓名，则该房产被视为夫妻共有财产。关于其归属，应先尝试夫妻双方协商。若协商无果，则需提交法庭裁决。获得房产的一方应给予未获得房产份额的一方相应的经济补偿。这样，既保障了双方的权益，也体现了法律的公正与公平。
10w+浏览
婚姻家庭
你好，我已经进入环岛路了，环岛内的的车把我的车后门撞了之后又把我的车尾撞了，请问应该是谁的责任
[律师回复] 进入环岛发生交通事故责任怎样划分 进入环岛时发生交通事故一般由进入环岛的车辆承担事故主要以上责任,因为法律规定准备进入环岛的车辆应当让行环岛内的车辆。
4.2w浏览
婚前买房写了两个人的名字,离婚后归属归属于谁
婚前购房且产权登记为双方姓名时，房屋视为共有财产。离异后，应先尝试双方协商分割。若协商无果，可求助于法律裁判机关，根据实际情况做出合理裁决，尤其关注子女和女方利益，遵循“无过错方优先保护”原则。若房屋原属个人资产，则无需分割。
10w+浏览
婚姻家庭
你好，被骗了700 知道对方支付宝实名有用吗
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
3.7w浏览
房产证上写谁的名字房子就归谁吗
房产证上的名字并不直接决定房子的归属权。实际上，房屋的所有权以登记为准。在夫妻关系中，无论房产证上写的是谁的名字，婚后购买的房产通常被视为共同财产。如果是由双方父母共同出资建造的房屋，即使只登记在一方子女名下，也应按照各自父母的出资比例确定产权份额，除非当事人另有约定。因此，房产证上的名字并不能完全代表房子的归属权。
10w+浏览
房产纠纷房本单方名字离婚需要析产吗
[律师回复] 法律分析：
房产本仅为一方名字时，离婚析产与否取决于多种情况。婚后购买的房产虽只登一方名，仍属夫妻共同财产，离婚需析产确定份额；婚前购买并登记在一方名下的，一般为其个人财产，离婚无需析产。但若婚后对房产有重大修缮等添附行为，添附部分需析产处理。
提醒：
离婚析产时要充分考虑房产的取得时间、出资情况等因素，避免因未清晰划分而产生纠纷。不同案情需具体分析，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
房产本仅为一方名字时，离婚析产与否取决于多种情况。婚后购买的房产虽只登一方名，仍属夫妻共同财产，离婚需析产确定份额；婚前购买并登记在一方名下的，一般为其个人财产，离婚无需析产。但若婚后对房产有重大修缮等添附行为，添附部分需析产处理。
提醒：
离婚析产时要充分考虑房产的取得时间、出资情况等因素，避免因未清晰划分而产生纠纷。不同案情需具体分析，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我认全责对方不签字怎么赔偿
[律师回复] 1. 若你主动承担全部责任，对方不愿签字，不影响赔偿流程。你可先垫付相关费用，保留医疗票据、修车发票等。
2. 之后可向法院起诉要求对方赔偿，诉讼中要提交证明事故发生、责任认定等证据，法院会依法判决。
3. 若对方不履行判决，可申请法院强制执行，法院会采取查封、扣押、拍卖等措施。
4. 别因对方不签字拖延赔偿，要通过合法途径维护权益。
2. 之后可向法院起诉要求对方赔偿，诉讼中要提交证明事故发生、责任认定等证据，法院会依法判决。
3. 若对方不履行判决，可申请法院强制执行，法院会采取查封、扣押、拍卖等措施。
4. 别因对方不签字拖延赔偿，要通过合法途径维护权益。
3w浏览
路口转弯被撞是谁的责任
[律师回复] 法律分析：
路口转弯被撞的责任判定存在多种情况。转弯车辆有让行义务，未让行导致碰撞通常负主要责任；直行车辆若超速、闯红灯等违规，也可能承担部分责任；有交通信号灯时需依指示行驶，违规方可能担责；同时道路情况、车辆行驶轨迹等因素也需考量。若双方都无明显违规，可能依公平原则判定。
提醒：
在路口转弯时要牢记让行规则，注意观察路况和信号灯。直行车辆也应遵守交通规则，避免超速等违规行为。一旦发生碰撞，应及时报警并配合交警部门进行现场勘查和责任认定，以保障自身合法权益。不同案情需具体分析，若有疑问可咨询专业律师。
路口转弯被撞的责任判定存在多种情况。转弯车辆有让行义务，未让行导致碰撞通常负主要责任；直行车辆若超速、闯红灯等违规，也可能承担部分责任；有交通信号灯时需依指示行驶，违规方可能担责；同时道路情况、车辆行驶轨迹等因素也需考量。若双方都无明显违规，可能依公平原则判定。
提醒：
在路口转弯时要牢记让行规则，注意观察路况和信号灯。直行车辆也应遵守交通规则，避免超速等违规行为。一旦发生碰撞，应及时报警并配合交警部门进行现场勘查和责任认定，以保障自身合法权益。不同案情需具体分析，若有疑问可咨询专业律师。
4.5w浏览
购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗？
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
