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离婚房子归谁谁就还房贷吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-26
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易轶律师
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律师解析
一般而言,离婚时房子的归属决定了后续房贷的承担方。
通常情况下,房子归谁,那该方就负责继续偿还房贷
但这也不是绝对的,如果双方事先有过约定,那就按照约定来执行。
倘若房子归某一方所有,其继续还房贷的行为可看作是对自身个人财产的一种维护。
不过,要是这一方没有能力独自承担房贷,那么另一方也有可能需要根据实际情况来承担相应的部分。
例如,房子是在婚后共同购买的,即便最终归某一方所有,在还房贷的过程中,如果另一方有经济能力并且愿意协助承担,这是可以通过协商来确定的。
总之,到底谁负责还房贷,需要综合考虑离婚协议、法律规定以及双方协商的结果等具体情况。

案情回顾:

小朱和小李离婚,争议点在于婚后共同购买且有房贷的房子归小朱后,房贷该由谁偿还。小朱认为应按常规由自己还,小李则称自己经济困难,希望小朱能协商让自己少承担一部分房贷。

案情分析:

1、按照一般情况,房子归小朱,小朱应负责继续偿还房贷,因为房子归谁通常谁就承担后续房贷,这是常见的处理方式
2、若小朱没有能力独自承担房贷,小李有可能需根据实际情况承担相应部分。同时,如果小李有经济能力且愿意协助承担,双方也可通过协商确定房贷承担方式。
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