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物业纠纷中律师费由谁承担

最新修订 | 2025-01-28
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律师解析
物业纠纷这一领域,律师费的承担情况较为多样:
①合同约定方面:
倘若物业服务合同里清晰地约定了律师费由违约方负责,那么当纠纷出现且胜诉后,胜诉方的律师费就能够由违约方进行支付。
②法律规定层面:
像一些特殊的物业纠纷情形,像物业服务合同无效,或者物业服务企业擅自提升收费标准等,依据相关法律条文,败诉方应当承担胜诉方合理的律师费。
③一般情形下:
通常来讲,律师费是由聘请律师的那一方自己承担的。
不过要是在纠纷中双方都存在过错,法院则可能会依照具体状况来判决双方共同分担律师费。
总之,物业纠纷中律师费的承担与否以及如何承担,必须依据具体的情况和法律规定来准确判定。
在聘请律师之前,最好和律师把律师费的支付方式以及标准明确好,这样就能有效避免后续可能出现的纠纷。

案情回顾:

小朱所在小区物业擅自提升收费标准,小朱拒绝缴费,双方产生纠纷。小朱聘请律师起诉物业,胜诉后要求物业承担律师费,但物业认为合同未约定律师费承担问题,不应支付。

案情分析:

1、从法律规定层面看,物业擅自提升收费标准,依据相关法律,败诉方即物业应承担小朱合理的律师费。
2、虽然合同未约定律师费承担,但此情形符合法律规定的特殊物业纠纷,物业不能以合同未约定为由拒绝承担小朱的律师费。
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物业起诉业主物业费,律师费谁承担
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房产纠纷
房产纠纷物业费由谁承担
物业费的负担主体既可归属为全体业主,亦可以由实际使用物业的房屋使用者自行承担。按照我国现行法律法规的相关规定,负有物业管理责任的业主有义务依照物业服务合同所约定的标准支付所需的物业服务费用。
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房产纠纷
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高空坠物律师费用可以由被告或者原告承担,因为,原告可以在起诉时,向法院提出被告承担律师费用的请求,如果起诉成功了的,被告将会依照约定,承担原告律师相应的律师费费用。
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