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物业纠纷中律师费由谁承担

最新修订 | 2025-01-28
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律师解析
物业纠纷这一领域,律师费的承担情况较为多样:
①合同约定方面:
倘若物业服务合同里清晰地约定了律师费由违约方负责,那么当纠纷出现且胜诉后,胜诉方的律师费就能够由违约方进行支付。
②法律规定层面:
像一些特殊的物业纠纷情形,像物业服务合同无效,或者物业服务企业擅自提升收费标准等,依据相关法律条文,败诉方应当承担胜诉方合理的律师费。
③一般情形下:
通常来讲,律师费是由聘请律师的那一方自己承担的。
不过要是在纠纷中双方都存在过错,法院则可能会依照具体状况来判决双方共同分担律师费。
总之,物业纠纷中律师费的承担与否以及如何承担,必须依据具体的情况和法律规定来准确判定。
在聘请律师之前,最好和律师把律师费的支付方式以及标准明确好,这样就能有效避免后续可能出现的纠纷。

案情回顾:

小朱所在小区物业擅自提升收费标准,小朱拒绝缴费,双方产生纠纷。小朱聘请律师起诉物业,胜诉后要求物业承担律师费,但物业认为合同未约定律师费承担问题,不应支付。

案情分析:

1、从法律规定层面看,物业擅自提升收费标准,依据相关法律,败诉方即物业应承担小朱合理的律师费。
2、虽然合同未约定律师费承担,但此情形符合法律规定的特殊物业纠纷,物业不能以合同未约定为由拒绝承担小朱的律师费。
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物业起诉业主物业费,律师费谁承担
未成年人致使他人轻伤二级,量刑时需要考虑多个因素,例如年龄、犯罪手法情节、悔过态度等。不满十六周岁的未成年人通常不需要承担刑事责任,可能会被矫治教育;已满十六周岁不满十八周岁的未成年人,会从轻或减轻处罚。通常情况下,楼宇管理机构向业主追讨物业费的法律咨询费由自己承担。但如果合同中约定由违约业主承担,法院会根据合同和实际情况来决定最终的承担者。
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房产纠纷
房产纠纷物业费由谁承担
物业费的负担主体既可归属为全体业主,亦可以由实际使用物业的房屋使用者自行承担。按照我国现行法律法规的相关规定,负有物业管理责任的业主有义务依照物业服务合同所约定的标准支付所需的物业服务费用。
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房产纠纷
高空坠物律师费用由谁承担
高空坠物律师费用可以由被告或者原告承担,因为,原告可以在起诉时,向法院提出被告承担律师费用的请求,如果起诉成功了的,被告将会依照约定,承担原告律师相应的律师费费用。
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损害赔偿
高空抛物物业赔偿责任由谁承担
高空抛物案件中,物业要不要承担责任,得看物业有没有尽到安全保障义务。如果物业已经做到了充分的宣传、巡查,还积极配合调查,妥善处理了后续问题,那一般来说,物业不需要赔偿。但如果物业没有尽到这些义务,导致损害发生或者加剧,那物业就要承担补充赔偿责任。
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损害赔偿
小区发生高空坠物业主物业责任由谁承担?
小区发生高空坠物业主物业责任由谁承担这个需要结合具体的情况来判定,发生高空坠物只要是属于个人的行为,那么就需要由个人承担起民事的赔偿,如果是因物业没有尽到安全保障的义务,由物业管理的范围而造成的高空坠物就会由物业来进行承担。
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代别人遛狗咬人谁赔偿?,想了解我需要承担法律责任吗?
[律师回复] 代别人遛狗咬人,一般情况下由动物饲养人或者管理人承担赔偿责任,但具体要根据实际情况判断你是否需要承担法律责任,以下是具体分析:
无偿遛狗:如果你是无偿帮别人遛狗,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,无偿提供劳务的帮工人,在从事帮工活动中致人损害的,被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人承担赔偿责任后向有故意或者重大过失的帮工人追偿的,人民法院应予支持。例如,你在遛狗时,狗狗突然冲向路人并咬伤对方,而你没有故意或者重大过失的行为,那么一般由狗的主人承担赔偿责任。但如果你在遛狗时故意让狗去咬别人,或者严重疏忽大意,如明知狗有攻击性却不牵绳、不采取任何防护措施,导致狗咬人,狗主人承担赔偿责任后可以向你追偿。
有偿遛狗:如果你是有偿代别人遛狗,属于履行合同义务的行为,此时你作为管理人对狗有管理职责。根据《民法典》规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。若因你的过错导致狗咬人,比如你在遛狗过程中玩手机,没有注意到狗的行为,致使狗咬伤他人,你需要承担相应的赔偿责任。不过,如果能证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,比如被侵权人主动挑衅、激怒狗导致被咬,你可以不承担或者减轻责任。
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