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租房合同纠纷属于民事纠纷吗
- 律师解析
-
租房合同纠纷，实际上就是一种民事纠纷。
民事纠纷，指的是那些在平等主体之间发生的、跟民事权利义务相关的争议。
就拿租房来说，租房合同那可是出租方和承租方这两个平等主体所签订的关于房屋租赁的协议。
一旦在合同履行的过程中，比如租金的支付、房屋的使用情况，又或者是合同的解除等这些方面出现了分歧和争议，那这就妥妥地属于民事纠纷的范畴。
在法律处理这块，一般有好几种方式可以解决。
协商，就是双方自己坐下来好好商量，自己把纠纷给解决了；
调解，是有第三方来介入帮忙调解；
仲裁，是双方事先约定好把纠纷提交给专门的仲裁机构去裁决；
诉讼，就是通过法院来进行裁判。
总而言之，租房合同纠纷本质上就是平等主体之间的民事纠纷，我们可以根据相关的法律规定，再结合具体的纠纷情况，选择一个最适合的解决方式，这样就能把问题妥善处理好。
案情回顾:
小许将房屋出租给小李，双方签订了租房合同。
在合同履行期间，小李认为房屋设施存在问题影响使用，要求小许维修，小许却觉得这些问题不影响正常居住，拒绝维修。
之后小李以房屋问题为由，延迟支付租金，双方由此产生分歧，陷入租房合同纠纷。
案情分析:
1、此纠纷属于平等主体（小许与小李）之间因租房合同产生的民事纠纷，围绕房屋使用与租金支付出现争议。
2、解决该纠纷有多种方式。
他们可先自行协商，若协商不成，可请第三方调解。
若双方事先约定了仲裁，可提交给专门仲裁机构裁决。
也可直接向法院提起诉讼，由法院裁判。
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