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有贷款可以过户给父母吗
- 律师解析
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1.有贷款房产能过户给父母，但需满足条件。
其一，得获贷款银行同意，银行常要求借款人提前清偿部分贷款或提供其他担保，保障贷款安全。
2.要办理相关过户手续，像签订房屋买卖合同、提交过户申请等，需依不动产登记规定操作。
此过程中要留意税费等问题，各地政策有差异。
3.若不满足银行要求或未按规定办理手续，可能导致过户不成或引发法律纠纷。
所以，有贷款房产过户给父母需谨慎，最好咨询专业律师或不动产登记部门，确保过户合法顺利。
案情回顾:
小胡名下有一套仍在还贷款的房产，他想过户给父母。小胡未与贷款银行沟通，便自行和父母签订房屋买卖合同并提交过户申请。银行得知后表示反对，因其不符合提前清偿部分贷款或提供其他担保的要求，过户陷入僵局，小胡与父母不知如何是好，引发争议。
案情分析:
1、有贷款房产过户给父母，需获得贷款银行同意。小胡未按此要求操作，银行有权反对过户，这是保障贷款安全的合理举措。
2、办理过户手续应严格依照不动产登记规定，小胡自行操作可能存在不规范之处，这也是导致过户不成的原因。此类情况应先咨询专业人士，避免纠纷。
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