房屋补偿价格低于法拍房价格该如何处理
- 律师解析
-
1.若房屋补偿价低于法拍房价格，先和补偿主体沟通，说明市场行情争取提价，同时保留沟通记录。
2.协商不成，收集产权证明、周边法拍房成交价等证据，向当地征收部门或政府机构反映，申请行政复议重新评估补偿价。
3.若复议结果不理想，可向法院提起行政诉讼。
整个过程诉求要合理合法，证据要真实有效，以此维护权益。
案情回顾:
小朱的房屋面临征收，补偿主体给出的房屋补偿价格低于近期周边法拍房价格。小朱与补偿主体沟通协商，说明法拍房价格等市场情况，要求提高补偿价格，却未得到满意答复，沟通记录已保留。之后小朱收集了房屋产权证明、周边法拍房成交价格等证据，向当地房屋征收部门反映情况申请行政复议，然而行政复议结果仍未让小朱满意，于是小朱决定向法院提起行政诉讼。
案情分析:
1、小朱在发现房屋补偿价格低于法拍房价格后，先与补偿主体进行沟通协商并保留记录，此做法符合在面对补偿争议时的合理处理流程，有利于后续维权。
2、协商无果后，小朱收集相关证据申请行政复议，这是合法的救济途径。若对行政复议结果不满意，向法院提起行政诉讼也是其正当权利，只要诉求合理合法、证据真实有效，就能更好地维护自身合法权益。
0
问题没解答? 125424人选择咨询律师
房屋补偿价格低于法拍房价格该如何处理
一键咨询
被征收房屋价格是否都低于同区域新建房屋价格
商品房拆迁赔偿比例无统一标准，通常在1：
1至1：
2之间。赔偿内容主要包括：
被征收房屋价值赔偿，不低于市场交易价格；搬迁及临时安置赔偿费用，考虑生活水平和临时居住条件等；企业生产经营中断及失业损失赔偿，综合考虑经营效益等因素；地方政府制定资助和奖励措施，激励被拆迁者配合工作。具体标准由当地政府制定。
10w+浏览
征地拆迁房屋补偿价格低于法拍房价格该如何处理
1w浏览2025-04-15
房屋拆迁中补偿价格太低
10w+浏览2024-11-02
法院拍卖房屋价格如何确定
法院拍卖房产价格的确定主要有四种方式：议价、定向询价、网络询价和委托评估。议价是法院与当事人协商达成共识的参考价；定向询价是法院向房管局等机构发送询价函确定评估价；网络询价则通过京东、工商银行和淘宝等有限平台进行；委托评估则是由专业评估公司进行。拍卖过程需遵循公开、公正、公平和诚信原则，拍卖人不得参与竞买或拍卖自身物品。
10w+浏览
房产纠纷法院拍卖房屋价格如何确定
法院拍卖房产价格的确定主要有四种方式：
议价、定向询价、网络询价和委托评估。
议价是法院与当事人协商达成共识的参考价；定向询价是法院向房管局等机构发送询价函确定评估价；网络询价则通过京东、工商银行和淘宝等有限平台进行；委托评估则是由专业评估公司进行。
拍卖过程需遵循公开、公正、公平和诚信原则，拍卖人不得参与竞买或拍卖自身物品。
1w浏览2024-04-24
债务明显低于房屋价格会被拍卖对吗
10w+浏览2024-08-05
法院拍卖房屋价格如何确定
法院拍卖房产价格的确定主要有四种方式：议价、定向询价、网络询价和委托评估。议价是法院与当事人协商达成共识的参考价；定向询价是法院向房管局等机构发送询价函确定评估价；网络询价则通过京东、工商银行和淘宝等有限平台进行；委托评估则是由专业评估公司进行。拍卖过程需遵循公开、公正、公平和诚信原则，拍卖人不得参与竞买或拍卖自身物品。
10w+浏览
房产纠纷政府征房屋价格过低怎么办
在拆迁中若遇补偿偏低，请及时与征收部门沟通，争取合理共识。无法协商可提交至同级别管理机构裁决。如仍不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。政府不支持强制征收，若无法达成共识，可能重新选址，确保群众权益。
1w浏览2024-04-09
房屋拆迁中补偿价格太低如何处理
10w+浏览2023-09-10
房屋拆迁价格低怎么补救？
房屋拆迁价格低可以通过协商或者是通过起诉的方式补救，根据我国法律当中的规定，如果认为补偿具体标准是有错误的情况之下，可以找到对方进行的来进行协商处理的。房屋拆迁价格低怎么补救，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁拆迁赔偿低于房屋价格怎么办
1w浏览2025-06-17
房屋拆迁中补偿价格太低怎么处理
10w+浏览2024-04-23
政府征房屋价格过低怎么办
在拆迁中若遇补偿偏低，请及时与征收部门沟通，争取合理共识。无法协商可提交至同级别管理机构裁决。如仍不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。政府不支持强制征收，若无法达成共识，可能重新选址，确保群众权益。
10w+浏览
征地拆迁房屋征收评估价格被低估怎么办
房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行，一般而言，评估机构由被征收人协商选定，评估时，评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等，评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。
1w浏览2024-10-07
房屋拆迁中补偿价格太低怎么处理
10w+浏览2024-06-15
