审查合同的效力有哪些
- 律师解析
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审查合同效力可从以下五个方面入手：
1.合同主体的民事行为能力：
合同主体需具备相应的民事行为能力。
若主体为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，那么合同可能效力待定，甚至无效。
例如，未成年人独自签订的大额交易合同，就可能因主体行为能力不足而出现效力问题。
2.意思表示的真实性：
要审查当事人的意思表示是否真实。
若存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，导致意思表示不真实，那么受损害方有权请求撤销该合同。
比如一方故意隐瞒产品关键信息诱导对方签约，就属于欺诈行为。
3.合同内容的合法性：
合同内容必须合法合规。
违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益的合同，会被判定无效。
像一些涉及违法交易的合同，自然不具有法律效力。
4.合同形式的合规性：
要关注合同是否符合法定形式要求。
法律规定应当采用书面形式的合同，若未采用，可能影响合同效力。
比如建筑工程合同通常要求书面形式。
5.是否存在恶意串通：
审查合同是否存在当事人恶意串通，损害他人利益的情形，若有，合同无效。
细致审查这些方面，能准确判断合同效力，为当事人提供专业法律建议，保障其合法权益。
案情回顾:
小许与小李签订了一份合作合同，小李后来以合同无效为由拒绝履行。小许认为合同有效，双方产生争议。小许表示签订合同时双方都有明确意愿且合同内容合法。而小李称小许在签订合同时存在欺诈行为，且合同未采用书面形式，违反了法律规定的形式要求。
案情分析:
1、从合同主体看，若无证据表明小许或小李无民事行为能力或限制行为能力，合同主体方面一般认定有效。
2、关于意思表示，若小李能证明小许存在欺诈行为，那么此合同因意思表示不真实可撤销；若无法证明，合同意思表示真实有效。
3、合同内容需审查是否违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益，若没有此类情况，内容合法。
4、合同未采用书面形式，若法律规定该类合同应采用书面形式，会影响合同效力。
5、目前无证据表明存在恶意串通损害他人利益的情形。
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