律图审稿专业委员会3轮严审

开发商跑路交房不给违约金怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2025-06-12
1.6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2197人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
开发商跑路未支付交房违约金购房者可这样维权:
1.收集证据,如购房合同、付款凭证等,这是维权的根基。
2.尝试和开发商沟通,找到负责人后,以书面或邮件主张违约金赔偿
3.若沟通不行,向房地产管理部门、消协等监管部门投诉求助。
4.走司法途径起诉要求开发商担责付违约金。
若其不履行判决,可申请强制执行,划扣、拍卖其名下财产实现权益。

案情回顾:

小朱等购房者与开发商签订购房合同,合同明确约定交房时间及逾期交房违约金条款。然而交房时间已过,开发商却跑路未支付违约金。小朱等人先是尝试收集购房合同、付款凭证等证据,之后与开发商相关负责人沟通赔偿事宜,但未能成功。于是他们向当地房地产管理部门、消费者协会投诉,仍未得到有效解决,争议焦点在于开发商应如何承担逾期交房的违约责任

案情分析:

1、购房者收集证据是维权的基础,这些证据可证明双方的购房关系、付款情况以及开发商的违约事实。
2、与开发商沟通是合理的解决途径,以书面或邮件形式主张赔偿能留下有效记录。
3、向相关监管部门投诉,可借助行政力量促使开发商解决问题。
4、司法途径是最后的保障,法院判决具有强制执行力,若开发商不履行判决,购房者可申请强制执行其名下财产来实现违约金赔偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳177****9450用户3分钟前已获取解答
泰州152****1205用户1分钟前已获取解答
扬州152****3945用户1分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125429人选择咨询律师
6130位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商跑路交房不给违约金怎么办
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****4631用户2分钟前提交了咨询
    147****7718用户2分钟前提交了咨询
    168****0641用户2分钟前提交了咨询
    172****1301用户2分钟前提交了咨询
    147****7064用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****8047用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****2713用户1分钟前提交了咨询
    163****7067用户3分钟前提交了咨询
    164****3826用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****1223用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 176****0135用户3分钟前提交了咨询
    176****3818用户2分钟前提交了咨询
    161****3141用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****6672用户4分钟前提交了咨询
    130****7858用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****2872用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****0605用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****4257用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****8056用户3分钟前提交了咨询
    130****6556用户2分钟前提交了咨询
    157****4852用户2分钟前提交了咨询
    135****7456用户2分钟前提交了咨询
    142****5868用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****7876用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****1411用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****6111用户1分钟前提交了咨询
    143****6880用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****7070用户1分钟前提交了咨询
    177****0532用户1分钟前提交了咨询
    154****3216用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****0677用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****2677用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****3165用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****3270用户3分钟前提交了咨询
    175****3210用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****6476用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****5338用户1分钟前提交了咨询
    142****3436用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****7404用户1分钟前提交了咨询
    174****4670用户4分钟前提交了咨询
    142****0607用户2分钟前提交了咨询
    144****8274用户2分钟前提交了咨询
    148****7878用户1分钟前提交了咨询
    167****7550用户1分钟前提交了咨询
    142****5358用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****3304用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****2348用户4分钟前提交了咨询
    140****6661用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****6307用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****0730用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
徐州181****2269用户1分钟前已获取解答
连云港181****1737用户4分钟前已获取解答
扬州181****4724用户3分钟前已获取解答
公司破产清算债务顺序是什么
1w浏览2026-02-04
破产重整债权怎么追讨
1w浏览2026-02-04
清算期间公司是否还继续存在
1w浏览2026-02-04
清算股东时,其顺序应怎样去排列
1w浏览2026-02-04
公司破产清算的流程是怎样的
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****1308用户4分钟前已提交咨询
无锡178****2895用户1分钟前已获取解答
扬州135****9679用户4分钟前已提交咨询
淮安177****3314用户1分钟前已获取解答
南京134****8088用户4分钟前已提交咨询
南通180****1846用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换